玄關工程

各位大家好，因為最近買了新成屋，有請了一位設計師估價，因為玄關已經貼好磚，但是我們想把地磚拆除，改成落塵區貼復古磚，約一坪大小，180*160。設計師給我們的報價是玄關地坪拆除一式 12000 玄關地坪舖貼(工+料)一式 15000 廢料清運5000 合計共 32000
我想請教大家的是這樣的報價是合理的嗎，我們是第一次買房，所以不懂行情，本來想說都請設計師了，就尊重他的報價，但他說如果我們覺得貴，就自已找人施作，我們就想說材料我們去找，拆和貼工的費用請他告知我們，可是他卻回，原報價是不含磁磚，工是師父的貼工，料是水泥砂漿，請教大家，之前的報價32000是不含磚的行情嗎?謝謝大家的回答和不吝次教~~~感謝!!!!

2017-08-17 23:02 #1

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玄關工程

HarCoDe_捲

2分

2樓

HarCoDe_捲

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文章編號：65451235

拆除有點高，地坪鋪設建議工跟料分開報才知道，因為不知道你的磚用多高級
廢料算車的，就算只有一坪的地坪廢料還是要算一車所以報價算可以
如果你整間屋子真的只有玄關動到拆除跟泥作，單價真的會高，因為拆除跟泥作師傅都是用一日去算工錢的，做一小時跟做滿一天都是算一樣的，均攤下來單價就會比較高

caren

6分

樓主

caren

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文章編號：65451982

謝謝您的回覆。因為我們整間只有玄關的地坪需要拆除，所以只有報玄關拆除費用，另因為新成屋天花板已釘上，但建商有預留維修孔，但我不懂的是，如果冷氣要進場，如何固定在天花板的牆上，設計師是說要全室拆除，全室天花板拆除是 10500，清運 6000。
另新作天花板玄關/餐聽/客廰/走道(四項)合計 11.5坪一坪4500 共計 51750。主臥/次臥/工作室/兒童房(四項)合計 12.5坪一坪 4500 共計 56250。所以就是等於我們全室拆除是 10500。全室天花板重作(不含浴室/廚房/陽台)是 108000元。大家的天花板都是這樣計價的嗎?謝謝~~~~

tamkang6

114分

4樓

tamkang6

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文章編號：65463650

拆除要12,000滿誇張的
砂輪機割線
打除到RC層
大概只要兩小時內就可以完成了
應該是師傅賺2,000
設計師賺10,000

貼一坪的工資大概2,500到4,000
因為坪數很少只有一坪
所以大概價值8,000不過我猜進到土水師傅的口袋
大概也是只有3,000以內
12,000也是被設計師賺走了

清運的費用倒是很合理

zzuukkuu

47分

5樓

zzuukkuu

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文章編號：65473319

如果電梯的，搬運拆除約8000，不含電梯公設及原有地板保護，要去問管委會有沒有要求，加貼磚打底8000，清運5000，32000打八折是成本，剩下是設計師監工管理費，你可以自己來，至少兩天且不能六日施工

caren

6分

樓主

caren

個人積分：6分

文章編號：65473594

謝謝以上各位的回覆，我們的新成屋是電梯大樓，11月交屋~~因為我們沒有認識的設計師，也沒有裝潢的經驗，所以基本上我們對於設計師的報價都是尊重，因為我們覺得該賺的還是要讓人家賺，只要不超過太多，大家互相沒關係，因為我們也真的喜歡他的作品，只是他說我們不懂行情，叫我們如果覺得貴就自已找人拆和貼。哎~~~我們就先找找看，如果真的沒找到，也只能認了!!!謝謝各位!!!