各位先進大家好,小弟於上個月購置一間83年的中古華廈二樓，總共為八層樓，每層四戶
該華廈並無專門之管委會，而是由住戶輪流當主委，此棟建築有進行二工，小弟因為本身
是從事建築結構設計，因此有去建管處調建築竣工圖以及結構圖，圖面可參酌下網址:
由於圖面下方標示的範圍為起照人自己之土地，因此當初建築師地基設計時，就有將地基
蓋至這個區域，但二樓以上此範圍不包含在建築面積內，也就是說圖面標示的範圍均為建
商二工的範圍。
小弟購置即為二樓左下角這戶，這層樓與其他樓層不同是，原設計規畫南面兩戶為住商混
合用，而北面兩戶為純住宅，因此南面兩戶有設置一個獨立樓梯做為進出口，此樓梯只供
二樓此兩戶使用，三樓以上之四戶進出口均使用電梯玄關區域做為進出口。
而關於圖面北側原儲藏室上方的牆，原屋主是告知可以打通做為進出大門，因為該牆為電
梯玄關旁的牆，牆厚為12cm，判斷可能為0.5B磚牆，但也有可能為鋼筋混凝土牆，由於該
道牆三樓以上沒有，並且並非連結於主結構柱體，因此我判斷並非結構牆體，只做為分戶
牆之用途
以上是這層樓的基本概況，現階段小弟有幾點問題想請教 :
1.現因為前屋主有告知該牆面可打通做為大門，而小弟家中有長輩及嬰幼兒，也考慮打通
改成進出口，小弟有考慮去申請裝修許可，但因本棟樓本身就有二工的部分，擔心申請後
竣工查驗會出問題，畢竟此二工範圍不小，而且為整棟樓二~八樓均為二工，畢竟總不可能
整棟樓該範圍全部拆除
2.小弟此次考慮裝修為室內木櫃，以及多隔一間輕隔間出來，及天花板裝修，請問是否符合
簡易裝修之要件??
以上問題還麻煩各位裝潢界先進能告知較妥善的做法，謝謝
