NYC1985 wrote:
各位專家大大好,小弟(恕刪)


1坪要15萬啊,大大你是做豪宅等級的裝潢啊?建議先抓一坪8萬看看。
台北市要有當盤子的準備
好大一隻羊啊
全台北只有一個設計師了嗎??
不能找別人
可以只簽設計合約 拿設計圖和水電配置圖找幾組統包估價 ,這樣就知道差多少了 ...還有,氣密窗自己找幾個不同牌子的氣密窗廠商來丈量估價不用讓設計師做,白白多付監工費,木地板 廚具 空調設備也自己找...能自己找自己買的設備不用給設計師做他們報價就已經加價進去了 再抽你一筆監工費當然總價很嚇人。記得 圖檔PDF和CAD檔 都要跟設計師拿到,多費點心 可能可以省下數十萬到百萬以上
光是第一項就很好笑了
簡直亂寫

拆除20萬
清運2萬5,這一看就知道不合比例
那乾脆發包給我,我找人去幫你拆好了
收10萬就好
清運給設計師清收2萬5
你馬上現省10萬

你有看過拆除工作就知道了
拆除根本不貴
麻煩的是清運

再來,水電41萬?
你確定你33坪嗎
你去看前面幾天有人討論,
透天4層樓的水電58萬
還有含冷氣.瓦斯配管,而且外管
被大家說搶劫
那你只不過配屋內水電
豈不是搶劫中的搶劫嗎

說個難聽點的
鎖個電視壁掛架毛巾架,很多都屋主自己買
設計師附贈安裝的
你這開400萬預算已經夠有誠意,
還要和你收這筆,臉皮是蠻厚的

後面就懶得看下去了
光你第一筆開工款付完
拆除+水電他已經賺飽了
後面你愛做不做,要馬上解約,我看對方也無所謂
nick0912
真的不合比例見微知著
設計師是總價承攬
計算各別單價的總和意義不大
你要表明你的預算就是400萬
而不是報500再想辦法砍價
NYC1985 wrote:
各位專家大大好,小弟(恕刪)


這個估價單已經算是把細項交代的很清楚了
重點在於每個細項價目合不合理,我覺得這個你應該自己去訪價吧
(譬如你要的窗戶一樘是多少錢..等等)

我本身做土木的,價格不是可以這樣直接問的
除了單位是"式"的需要經驗之外,單位有量化的都能訪得到價,沒有一個網友能幫你一項一項訪價的
每個屋子狀況不同,屋主想要的東西也不同,同樣15坪,有人可以不用50萬,有人可以做到300萬,要怎麼說貴或便宜?
很多人最常發生的錯誤就是劈頭把估價單丟給人家問合不合理,把事情都丟給別人,自己舒舒服服什麼事都不用做?

至於樓上網友,你們知道樓主用的建材等級嗎?你們有花美國時間幫樓主一項一項訪價嗎?幾句話就直接說很貴?
問的人跟回答的人都很好笑~~
貴得離譜
我個人認為格局可重新規劃,但訂製木作可省,只要靠佈置及傢俱的擺放,一樣可以達到一個溫馨的家。
台灣人太愛木工裝修了⋯⋯多看看歐美的設計就知道了

拆除工程&油漆工程可以找這位郭先生!
人很客氣好溝通!報價佛心又實在!
拆除+油漆,跟設計師的報價比起來,幫我省了十來萬(中壢24坪 大樓)
但不曉得他有沒有做台北市就是了
可以聯絡看看
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