11.9坪新手買房尋求協助
這是建商提供的設計圖
但是要2026年才交屋
所以還在可客變的範圍
除了左上角汙水區不可改變位置外
其他都可以變(包含廚具牆)
因為是小宅
來來回回找了7間設計師(台北、台中、南投)
預算從70w抓到100w

理想的配置是
2房加客廳/開放廚房
只是需要比較多衣櫃

目前還沒有小孩
但包含生小孩計畫在內至少8到10年要住在這。

目前問到設計師都沒有比較有效的空間利用方法,
有些剛私訊完預算就消失了
大部分比較偏向裝潢不像是設計……
其中一個設計師很熱情的跟我們談,
但 他建議我們用衣櫃當成牆做分隔,但看完設計圖也不是我們要的感覺

有沒有也是小宅的朋友可以分享點想法給我。
下面都是小弟自己因為找不到讓我跟女友有感覺的設計師
開始自己動手畫的。
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11.9坪新手買房尋求協助

8/1
因為大家都對第一張圖有誤解

我重新上備註 😥
但是比例應該不對,我不太會抓比例
希望有人可以幫我算看看
11.9坪新手買房尋求協助
你應該看日本全能住宅王小坪數裝修
闇夜幻羽
有。我看很多,但我終究不是設計師 我覺得設計師這種職業就是請來幫忙設計及顧及細節的,我終究不是花錢來叫他們幫忙裝潢而已,不然那就跟統包沒什麼分別了。



我看了你的規劃,建議房間還是要有對外窗比較好,原本的格局不算太差。

我幫你簡單畫了一下,就原本格局的前提下,沒做裝潢,僅配置基本家具家電,會發現你主要有個問題,就是廚房放不下冰箱,得塞到客廳去佔位置,建議如果不常下廚,可以考慮將廚具長度客變縮短至約180cm左右(只是照你給的尺寸大概畫一下,實際不確定),冰箱就能放得下。

其他部分沒有甚麼大問題,小兩房能夠有雙面採光算不錯了,如果硬要照你想做的樣子,可能會有一間房間變成暗房單純只能當儲藏室。

希望對你有幫助
闇夜幻羽
謝謝你的理解,但我跟女友兩個人,會希望臥房可以小一點,當時建商安排的次卧真的對我們來說有一點浪費空間,但 我們兩個又完全不想捨棄一個可以變動的小空間。
lee15wen
要採光善用玻璃裝
闇夜幻羽 wrote:
這是建商提供的設計圖...(恕刪)


在要保持兩房的前提下,你這坪數實在太小,能動的地方真的不多
廚房廁所因為管道的問題,也不建議移太多
你畫的3張圖,根本是亂畫一通
別忘了原建商隔局幾乎沒走道就很擠了
你畫的圖一堆走道!?

交屋後的室內空間因為隔間牆會讓空間比預期小非常的多
就別改成光看就很擁擠的房間或走道了,
否則交屋後你會後悔死

因為空間小,你有幾個問題也不好改
你的客廳是暗廳,白天也要開燈!
廁所門開在廚房!
樓上說的,冰箱沒地方放!
闇夜幻羽
但我對尺寸拿捏的確不是很行,終究還是外行,才會希望找設計師。
闇夜幻羽
另外因為還能客變,牆的部分都還能動。但還是謝謝你提醒我廁所門以及冰箱位置。
坪數就小了還亂改一通
原本格局就是最好的了
硬要弄一堆走道出來浪費空間
還有那麼小不用擔心暗廳..也沒多深
覺得原格局還可以。

不過,得花26年才交屋,房貸都繳完了吧?
睿大叔
2026
KAWAINE
剛開始我也以為什麼建案要這麼久[笑到噴淚]
建議樓主還是放生這套房吧,這大小、開窗、格局實在是不行!
闇夜幻羽
抱歉,來回覆一下~我這邊總價低於蛋白區域很多,蛋白開價新成800以上(含車位),20年以上老房15坪左右也差不多600
闇夜幻羽
但我低於以上價格落在蛋黃,我覺得價格上比較不會有太嚴重的異動
看完你的設計圖就知道為什麼你找不到符合感覺的設計師
並不是單純尺寸比例的問題,你完全沒有動線的概念
第一張看不懂
第二和第三張都創了一條細長的走道,反而讓空間更小更浪費
而且大門可以移嗎 !! 你會不會太異想天開了

設計不是魔術,還是得順著原來的格局去調整,不是大搬風怎麼位移都可以
而且以你的預算70~100萬,如果新成屋不動廚房浴室,沒什麼問題
但要搞到像舊屋翻新,是不可能的
建議還是去多多信任專業吧
闇夜幻羽
可客變是當時想買這間最大的因素
闇夜幻羽
我絕對相信專業 但畢竟我都花錢了就是要找一個有方法配合的啊
闇夜幻羽 wrote:
理想的配置是
2房加客廳/開放廚房
只是需要比較多衣櫃


你要的理想配置

本來就都有

你到底還想要什麼

原則上 你自己都不知道要什麼

設計師 也沒辦法給你什麼

先把自己的問題釐清

想清楚再發問吧

其實現況格局是最合理的
不要迷信開放式廚房省空間
變更格局多半會有通道
現在的廚房反而不會浪費通道,而且動線通陽台也最合理
闇夜幻羽
其實我想要動的是次卧太大
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