小弟最近正在尋覓適合的房屋

想從無殼蝸牛一族『晉升』為『房貸一族』

看上的房子是約莫30年的舊電梯大廈(七層樓)二樓

屋主於一年多前大幅裝修過

也告知已經將水電管線更新

不知道有沒有什麼方法可以檢查裝潢底下的管線是否真的已更新


另版上討論到一般五樓公寓的管線集結在2樓

導致2樓很容易漏水或積水

不知道七樓大廈的二樓是否也有相同問題呢?

麻煩知道的大大不吝解惑....

感激
ericchuu wrote:
小弟最近正在尋覓適合...(恕刪)

二樓問題,我問水電,他們說一向如此.
水管埋設在牆裡不容易看出是否更新
但可以看水塔至住家這段是否更新過
另外可以看得有熱水器冷熱水口和各個水龍頭的水源出口是否是新的
若更新是否更新白鐵零件
很多更新但還是使用鐵的零件(偷工減料)
所以難保以後不會再度生鏽

排水管的問題就難預防了
可以問問前屋主是否有發生過排水問題(不知他會不會老實回答)
這和當初大樓排水設計有關
有些2樓就不曾發生過這問題
所以這要使用者才知道排水良不良
光看是看不出來的
試也試不出所以然
現在是通的但日積月累之後......??
晴天、雨天,都去看看

個人的建議,樓主參考一下
一般來說二樓都為水電管路之轉換層所以設計上管道間的底都在二樓遮斷~~這也是為什麼二樓管路比較容易塞住的關係~~所以有句話說買房子不要買頂樓(屋頂容易漏水)跟二樓(容易塞管)
謝謝各位大大的意見

之後又帶家人去看了一次

除了裝潢很漂亮外

其他環境、價錢都不甚理想

而且似乎是投資客的房子(雖然似乎有人住在裡面)

因此就打消念頭

只好繼續找屬於我的那個殼.....
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