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樓主

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舊屋翻新

幾年前老公買了個一房一廳一衛的房型
大概16坪，17年的老屋

最近想著好好裝潢它
於是我們找了設計公司
也順利的談下去動工了
簽了工程合約一百萬
（包括重新拉水電、拆除、重新隔間、清運）

然後我們就繼續討論裝潢面
結果到今天..說到了裝潢預算書
才發現從工程到3D 圖的樣子…
原來還要150 萬
（木作、泥作、磁磚、木地板、插座、電燈等等等）

覺得.. 設計師怎麼不在當初還在第一版3D圖的時候就先告訴我們預算呢….

只怪我們裝潢小白
太菜了

只好再找銀行生錢來繼續裝潢了🥹🥹

2024-05-30 17:52 #1

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老屋房型設計公司老公舊屋翻新工程合約水電裝潢面裝潢預算工程

a2828z33

2763分

2樓

a2828z33

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個人是經營水電材料行的，

也有在做負連帶責任的第三方裝潢設計工程轉介，

你們這個順序非常的奇怪，

正常都是先設計約，

然後圖出來後，都討論完成了，

才進展到工程約的部份，

結果你這個怎麼是先簽工程約，

後面在設計，

真的是很詭異，

你自己多小心點。

只能開始刪減… 目前還在走第一個合約（基礎工程）的部分

2024-05-30 23:13

ryan_design

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3樓

ryan_design

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老屋翻新一坪約落在9-11萬~
怎麼算都要150左右..............
只能說以後不要以價位決定設計師~頭洗下去簽約了~後面不做也不行@@
設計師還要幫你算家具家電等等的費用才對

對、當初的確是抓十萬上下/坪… 只是沒想到弄到最後竟然要兩百五

2024-05-30 23:12

愛玉檸檬

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4樓

愛玉檸檬

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正常，因為行情價，簽不到合約，所以先簽再追加，無良的公司，一直都是這樣，還是多做功課別亂開價會比較好，道高一尺，魔高一丈

ryan_design

823分

5樓

ryan_design

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文章編號：89774709

提供一個小訣竅~先把所有需求都告訴設計師~不要說預算~然後設計師把最好方案拿出~然後再從中討論或挑選必要項目~
至少我報價前都會先告知客戶~第一次報價一定會超過預算~因為要先滿足需求~然後再用捨去法~從中挑選必要和非必要的選項~這樣可以避免無限追加的情況發生~

a2828z33

不要說預算這種建議還是免了吧...外面有這種閒情逸致，陪不知道是不是來問開心的客人的設計公司，十間不知道有沒有一間吧，這樣只是徒增客人被打槍的機會罷了，業主跟設計師時間都很寶貴的，預算先丟出來較實際。

2024-06-03 12:20

ryan_design

823分

6樓

ryan_design

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文章編號：89779639

這個是回答業主方的建議~你的想法是以設計公司方的考量

業主當然希望貨比三家~想要控制自己的預算~公司當然希望速戰速決~不想簽約或預算不足就再見~不要浪費時間~請問有對錯之分嗎??

設計公司一但簽約~沒有適當理由是不能任意解約的~但是客戶卻可以因為心情不好單方面解約~要不要去看一下現行室內設計的定型化契約條文??

我自己就是設計師~誰會想浪費時間白忙一場??但在這裡就是單方面回答業主方的問題建議~建議樓主有何不對??如果設計公司不想浪費時間可以直接拒絕~不難

a2828z33

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7樓

a2828z33

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文章編號：89780508

因為不講預算的話，只是站在業主方想一半，

要是一開始不報預算，

照現在外面的環境來看，

試想業主會遇到多少低價攬客的蟑螂？

不講預算，OK，

先講得天花亂墜，什麼飛天遁地都做得出來，

預算沒問題啦可以啦，

簽約簽下去，訂金收了，

開始各種地獄，這種案例現在應該聽不少吧？

猜猜這裡面有多少都是一開始不講預算，

然後想待價而沽的？

在市場這麼多年，聽到被騙的都是這種，

不是說一開始報預算就一定不會遇到這樣，

但跟不知道預算，而沒有設計公司想浪費時間來報價，

結果只剩蟑螂會來碰運氣，

直接報價，覺得可以的設計公司就來報價，

穩的程度不是提高了很多嗎？

雙贏才是正道，

只要有一方想藏，那出問題的機率就是直線上升。

舊屋翻新

小惡魔新聞台

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