gray48816

2444分

樓主

gray48816

個人積分：2444分

文章編號：93634580

預售屋格局請益

先上圖…
權狀21.28坪、室內含陽台實際13.89坪
家配圖看得很緊繃
好處是建商提供全客變
預計自己改成1房～
想請教各位大大，以下調整方式有沒有需要注意的地方？
1.中間小房打掉，空間改成客餐廚合一
2.進門左邊(圖下方)隔個一小間寬1.5m儲藏室或書房
3.衛浴併成一間
4.風水有沒有要注意的呢～或是靠裝潢解決

2026-10-12 7:37 #1

文章關鍵字

預售屋格局室內含陽台好處家配圖全客變大大調整方式地方左邊圖下方

ponbidue

242分

2樓

ponbidue

個人積分：242分

文章編號：93634773

先說我外行，家配圖看起來挺像發哥產品...
若改成一房一廳打掉小房間及客衛住起來應該是舒服很多，原本三米的客廳距離太近了會有壓迫感。
圖面上客廳沒開窗，要多利用工作陽台的採光增加通透感降低侷促空間的感覺。
房間跟客廳的比例可以依據樓主的使用習慣，時間待得比較久的地方應該要放大一些。

blacklmr

除非一個人住, 不然建議衛浴還是留兩間比較好...

2026-10-12 12:09

ponbidue

是樓主想要兩間衛浴併成一間，我個人傾向兩間不嫌多，廁到用時方恨少。

2026-10-12 16:34

湯唯

12577分

3樓

湯唯

個人積分：12577分

文章編號：93635507

既然可以全客變
應花點小錢找專業設計幫你
客變問題如水電、隔間多
不是一般人可以勝任
交屋後再改更麻煩

湯唯

葉梓楓達隊

2026-10-12 15:39

A辣愛怕跑

good~5

2026-10-12 17:21

gray48816

2444分

樓主

gray48816

個人積分：2444分

文章編號：93635708

一定會去找設計師來設計的！
客變是開工之後才會討論的事情
距離現在還很久遠，想說多搜集一下意見
也收斂一下自己的想法
到時候比較好跟設計師聚焦

jim tony

20分

5樓

jim tony

個人積分：20分

文章編號：93635976

也是非專業意見僅供參考

gray48816 wrote:
先上圖…權狀21.28...(恕刪)

1.中間小房打掉，空間改成客餐廚合一
->整體感覺更通透如果人數上不需要小房的話打掉確實比較好

2.進門左邊(圖下方)隔個一小間寬1.5m儲藏室或書房
->如果特地把小房打掉何必又另外隔一個空間呢
是否真的那麼多東西以後一回家打開門迎接你的是一個窄廊
而且這樣是否還能確保電視跟沙發的距離
如果是我電視跟沙發可能會保留原本規劃的位置
不然就是沙發改成原本中間小房窗戶那側電視用移動式電視架放在圖中餐桌的位置

3.衛浴併成一間
->如果將來有兩個人以上入住建議可以考慮保留
然後將裡面那間的空間壓縮到最小畢竟早上起床、晚上睡覺難免會有需要同時盥洗的時候

4.風水有沒有要注意的呢～或是靠裝潢解決
->個人覺得穿堂煞、開門見灶甚麼的已經不用在意了那是以前舊時代的房子才需要顧慮的
除非有科學根據的才需要顧慮
不要去買甚麼屏風之類的東西影響占地方又更不通風

warwickwang

14036分

6樓

warwickwang

個人積分：14036分

文章編號：93635979

gray48816 wrote:
先上圖…權狀21.28...(恕刪)

格局無須更改也無須裝潢軟裝即可，首先先把餐桌拿掉無需要使用茶几取代就好，其次次臥室上方實牆做滿整座衣帽收藏櫃，下方因為有窗戶自然光放張空間允許的電動桌就好，省下裝潢的錢去買喜歡有質感的傢俱家電照明，善意提醒室內空間小所有傢俱家電選剛好大小才能顯得空間大，例如冰箱就選60cm型式其他傢俱家電請依照辦理喔。