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pchomelan wrote:
是不是!偶速水兄說得好!!
....樓主住得開心就好嘛...人家買房會不知道巷道狹窄?
一定是都思考進去了~才會決定花錢!!
可以買豪宅, 誰想買老透天??
就是預算有限, 才要作出一些妥協嘛. 樓主用有限預算, 築起自己的溫馨小窩, 而且鄰近父母家, 互相也有個照應. 就算不是一百分的好房, 也有八十分了, 給一個讚
一堆人酸消防問題. 其實這房子也是活巷, 離外面馬路大概也就十來米, 真有需要拉水線進來也沒什麼問題, 活巷有事時人跑得出去就好了, 其實也就是雞蛋裡找骨頭.
比起一些眼高手低的, 看了十幾年房還在看一間嫌一間的, 務實的人房貸也繳得差不多, 準備換第二間囉.
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Birmingham Uni wrote:
我也是自己在大同區老屋翻新
找了工班自己規劃～～當下的成就感很高
但是現在入住三年發現了不少問題, 而且非常苦惱
因為在一樓當初沒有做全室防水～～動不動就反潮, 木板都發霉
通風孔沒有做～～發現這是大敗筆...(恕刪)
一樓反潮發霉, 有幾個可能 :
1. 窄巷, 鄰棟建築高, 導致陽光曬不進來, 陰暗 = 潮濕
2. 通風不良. 要有風的走道, 前後, 樓上樓下都有開窗或通風口, 讓空氣能夠水平, 垂直地對流. 每個房間都要有兩個以上的窗戶 / 通風孔在不同牆, 最好是在相對的兩面牆上. 通風不良就容易積存濕氣.
3. 房屋座向:朝南容易反潮, 東西向雖然較熱, 但相對地也比較不會潮濕. 坐東向西賺錢沒郎災
4. 共同壁漏水. 爸爸老家就在大同區. 區內多老舊建築. 連棟共同壁內若有水管, 多年老化 + 地震也裂得差不多了. 如果你自己的房子裝潢時管路有全部重作, 沒有使用壁中舊管, 就可以排除自己的水管漏. 如果還漏, 就會懷疑是隔壁漏. 我自己就曾有棟老透天, 裝潢快好就在牆上發現水痕
找了半天原來是隔壁棟陽台洗衣機排水排到地上排水孔, 結果壁中舊管破裂, 也不會漏到他家, 偏偏要漏到我家. 
幫他們作一條新管後來就沒漏了. 找個抓漏專家去看看吧.
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