快要交屋了 我去試水 發現會漏水 建商說我破壞他們的建築物 要求最後要交屋時才能再進屋


viletta wrote:
這樣是說,水是從浴廁漏到房間囉!
那建商也是阿呆, 哪有浴室地板做的比房間高的,


不好意思 請問一下大大們
我看原PO本來是想測試浴室的防水
不過後來是水淹過房間
變成是房間那邊漏水是吧
這樣跟原PO當初的測試用意不同吧
我推測建商的想法是只要浴室不會淹就好了
爭議變成是在浴室確實沒淹但是其他部分淹了
那一般房子除了浴室外其它部分也需要作防水嗎
如果是的話 那一開始原PO就直接水淹全家不就簡單多了
或是原PO也可以試著照你原來的方法 但是水不能淹過你房間要堵住
就單純測試全部的水都留在浴室看看會不會有下漏的機會
不然原PO驗證的東西是全家的防水
結果廠商保證的是浴室的防水
兩個永遠雞同鴨講
chin1228 wrote:
不好意思 請問一下大...(恕刪)

應該是淹房間,而且我看照片,如果是廁所的天花板應該是有隔板隔起來,不會直接看到水泥天花板..實際是不是?還要樓主說明.
不過樓主試水的高度不是很高,普通房間就漏水..看起來也是毛毛的!
最近去朋友家真的有看到廁所地板比房間高的.
我們家是廁所地板比房間低也有加門檻, 這樣即使小朋友在裡面玩水,外面也不會做水災..給大家參考!!

viletta wrote:
應該是淹房間,而且我看照片,如果是廁所的天花板應該是有隔板隔起來,不會直接看到水泥天花板..實際是不是?還要樓主說明.


那這樣原始PO文大大的測試方式就不是很適用了
也許別種設計的房子可以這樣讓你試
水都不會露出來純粹就是測試浴室防水度
但顯然這CASE不能這樣測
因為還牽扯到浴室跟房間的水位高低問題
應該先要求改善或是變更這邊的設計比較重要
這樣才能照原PO大大的方式再測一次
不然就是只能照建商的方式了

那請問一下樓上的先進們
買大樓的話要測試嗎.......
偶也粉怕樓上的會漏水下來!


大大這樣式水沒錯阿武也是這樣試的阿
你要買車去把試乘車坐壞了

是你的過失還是車廠的過失

61G wrote:
那請問一下樓上的先進們
買大樓的話要測試嗎.......
偶也粉怕樓上的會漏水下來!...(恕刪)



買大樓更要試水.....以後漏水變成你要賠償樓下住戶....

如果樓下住戶有裝潢....賠償費用就很可觀了.....

如果樓上住戶還未搬進去或未售出....可要求建商除了你的房子外....

也要同時在您樓上做試水!!

lovejudy1226 wrote:
大大這樣式水沒錯阿武也是這樣試的阿

要測試也是要看環境的
照開版大大的環境
要先讓水不流出浴室外才有測到重點
不然水都跑出去了從旁邊沒有防水措施的地方漏下去
這是一定會發生的啊
有的建商在還沒確認完全之前,
就會要求買方將貸款金額匯過去。
而且通常尾款都不多,
無法對建商造成有效的壓力。
此時真的只能看建商有無良心了!

防水真的要測試好,

免得一年後斑駁點點
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