磁磚鋪成這樣,真的是認知的落差嗎?(12月12日將po改善後的照片)


FOX1216 wrote:
有救嗎??教一下??...(恕刪)

謝謝FOX.
我今天收到設計師寄給我們的MAIL . 整個無語.
對設計師我們是抱持很大的希望, 因為從工程開始到現在他極少到現場,
所有工程都交由現場監工人員處理. 設計師在復工時也承認工程有瑕疵,將盡力改善.工地監工人確有督導不周,就此,也口頭道歉了.

所以我們懷著期望等到現在, 兩個禮拜過去了, 我明天會去工地拍一些改善過的工程上來. 也會把這些天和設計師和監工之間的互動做個整理, 我相信,這世上除了會算計的設計師和監工, 還有兩個字"天理"

沒看過現場狀況 用預估?
咱可沒通靈!!
幫人不能這樣幫的啦!
再說 2造之間一定有他們的因果 不為外人道! 咱們也只就工程有瑕疵部份提供建言和幫助!! 萬萬不可涉入他們的關係中 如此立場才能中立客觀!
人家EVA現在有她處理的方式 設計師也願意盡可能去補救!後續如何 靜待發展! 至於咱為何知道?
佛曰 不可說也!
W大真是皇帝不急 急死太監了!

warrenwang111 wrote:
你就用大約預估用最少...(恕刪)

W大:謝謝你的建議.
我現在不想公布這一切是因為設計師之前答應我所有問題都盡量改善.
其實工程中失誤總會難免, 只是願意改正讓我們住起來無優,就不至於惡劣.
現在讓我們不解的是設計師願意改,但監工又告訴工人說不用改, 令在場施做的工人不知該如何是好.

我們也不知該不該繼續相信下去.

今天收到設計師的來信,卻變成這一切都是我們的問題, 沒做好的部分,做到一半的部分, 有修沒好的部分,都因為我們的問題,請我們另請專業廠商處理. 其他不提
W大.FOX美女, 還有版上高手, 小女子愚鈍, 請問這壺裡裝的到底是啥藥呢?

EVA.DCH wrote:
今天收到設計師的來信,卻變成這一切都是我們的問題, 沒做好的部分,做到一半的部分, 有修沒好的部分,都因為我們的問題,請我們另請專業廠商處理. 其他不提

....(恕刪)


聽起來像是設計師想要推卸責任..擺爛不管了..
㊣三重YA騎團㊣-精神同在組
EVA.DCH wrote:
W大:謝謝你的建議....(恕刪)

說真的 您的情況早就被預知有這等結果
其實設計與監工根本就是同一掛人馬
一個扮白臉一個裝黑臉 就是在拖時間 把交屋壓力放在你身上
早就該壯士斷腕了 版上又不是沒人提醒
真是婦人之仁...
最後還不是要面對重來的事實?

你應該要好好再重看開版時版友的建議
先靜下心來好好想一想 目前你所想要的是甚麼?
眼前最壞的情況是如何?
不是都有版友要協助你 不要再拒人千里之外了
你現在真的需要一位熱心且對工程專業的人幫你評估現況
拜託 狐大吧

解決的步驟 5樓 RAY大大有建議:

bigpiz wrote:
但是如果對方堅持要你們對瑕疵品的修改買單,
其實會建議妳們現在停工,
請對方結算已完工的工事,
提出一份詳細的請款明細。
(別忘了瑕疵品要折價處理,
至於要折多折少甚或折光光一毛錢都不付…
就看你們自己打算怎麼和對方談了)
將工程終止之後,
另外尋覓其他廠商進場完成後續的工程。

很多業主會因為一個『頭洗到一半,不洗下去不行』的心態,
為了怕中止合約再另覓廠商會造成一定程度的重覆工程損失,
而容忍設計師初期的胡搞瞎搞。
殊不知設計師在中期、後期繼續胡搞瞎搞下去,
其實結果肯定是讓你損失得愈來愈慘重。
不如及早停損,
免得自己將來悔不當初。


至於磁磚施工鋪設方式我83樓有貼

david.吳 wrote:
有關地磚硬底施工工法分兩部分

一為地坪泥作打底
二為地坪貼磁磚

由於15*50cm的木紋磚,使用軟底施工工法時
地平面的高程控制不易,導致面材鋪設時無法精準的控制水平
倘若面材本身有曲翹,也不容易在施工時經由人為方式調整
且軟底施工時底材泥砂混和比及水分含量的誤差值導致乾燥收縮時間不平均
以致表面材水平會受影響,加上磁磚尺寸不大影響更為明顯
所以業界處理方式皆以硬底施工為主

硬底施工如參考文中提及
先行考慮工地現況地平完整度
再用水泥砂漿打底實施高程控制 使地平面水平誤差值在10mm以內
待乾燥後二次施工再行鋪設面材磁磚
瓷磚施工方式首先是起始線的放樣,並就磁磚計畫做成十字線
並再次確認現場施作範圍放樣與磁磚尺寸是否吻合,以防止磁磚收邊與施工界線隙縫過大
導致業界俗稱"老鼠尾"

面材磁磚的鋪設方式 傳統有些老師傅會用水泥+海菜粉
現今業者有使用益膠泥的方式或使用磁磚專用之黏合劑
由於地坪高程水平得以控制 磁磚鋪面平整度的好壞便取決於師傅施工的技術

另外15*50cm的木紋磚還有另一種非主流的工法
就是業界貼60*60cm拋光磚的貼法 "軟底乾式鋪法"
師傅稱為"半灼"做法 也有念"半燒" 台語音
也是先將水泥砂混合打底做起來 待半乾硬化後再貼面材
表面平整度就類似拋光磚一般 也可以一試.


就磁磚施工方式來說用軟底施工本來就有爭議
更何況品質更達不到你要求
3000元/坪+8%監管費....真令人無言...

實在是惡劣的團隊,

應該把他們的名字公布出來,

買屋,裝潢時屋主的辛苦和不安

我也可以體會。希望你能遇到貴人幫你解決!



david.吳 wrote:
說真的 您的情況早就...(恕刪)

我承認自己是婦人之仁.因為我對人性本善這句話抱持很大信心.

bigpiz大和版上很多熱心版友都勸要壯士斷腕, 別怕頭洗一半. 我個人認為設計師雖接了案但人不在現場,整個工地都是監工在發落. 或許也些誤會,既然設計師願意改善, 總得給人機會.不把事做太絕.所以才會把工程一延再延.

如果今天設計師真如他所言努力修繕, 我相信這些所謂的問題都會很好解決的 .我甚至說如果因為我在網上PO文給他造成一定影響.我願修改標題,(所以標題一改再改,抱歉) 也願意把改善後的照片PO在網上還他清白.

如此種種如果說我愚鈍,婦人之仁. 或許吧!!!!!

因為我不知道一個簡單的工程會讓我們重新對人性再次訂議.

我甚至自嘲自己,太久沒聽上人開釋,所以才會這麼迷茫, 如果能做到雙手把工程款奉獻給監工然後戳瞎自己的眼睛, 不管做成怎樣都驗收,或許就能算的上好業主了吧.

吳大: 您對木文磚的鋪設方式寫的非常詳細, 我想我們的設計師和監工也都有看到,,,,,

版上所有的回文我都有仔細看. 我真的感謝你們願意花自己寶貴的時間來化解我的疑問. 真的謝謝!!!


木文磚是一定要改善的. 如果再重鋪. 我一定會就細節再請教大家.
我覺得是在唱唱雙簧吧!!! 監工領設計師薪水 哪有監工不同意的份????

監出這種水準 還監工勒!!版大真是善良阿 !!心存善念要用對地方 用對人吧!!!!

可是這年頭 錢不好賺用騙的比較快!!!三思 三思!!!!
EVA.DCH wrote:
我承認自己是婦人之仁.因為我對人性本善這句話抱持很大信心


裝潢工程我是外行,要不是正在規畫要怎麼裝潢我的新家,
也不會泡在這一個版。

But ... 人性本善,這跟 政客不會A錢是一樣的,
善心是教育出來的,動物本能是 利己。

一個勇於負責的人,不會讓他的工作成果變成這樣,
一個會讓他的工作成果變成如此糟的人,擺明就是不負責任的人,
再給他 10 次機會,也不會變好的,
去相信 一個不負責的人 會負責任的 把你家改善好!!
這不是 請鬼拿藥單 嗎?

還來得及挽救的時候,盡快狠下心來吧!
主人下逐客令了!當初添磚起樓,如今等著笑看樓倒....

warrenwang111 wrote:
我覺得是在唱唱雙簧吧...(恕刪)

設計師和監工之間是何關係我是不太瞭解.只是設計師有說工程是他接的,他會負責的.

三思.三思.由工程開始做到現在一堆問題.我們一直有在思考.
之前監工出現問題時,我先生就有提到如果一直拖我們或是沒時間處理我們工地,請監工打住, 做個結算. 但監工

就一直打電話給我,拜託我去勸我先生讓工程繼續下去. 後來,我先生一直很忙,整個工程就變成監工都和我聯絡了.

這中間隨著工程發展,問題都一一浮現. 監工也號稱可以設計, 我們家一樓浴室牆無端外移50CM. 既然牆外移,那馬桶和小便斗確擠在一起.等於如果豐滿的女生如廁,可能要手扶著小便斗才能坐下去.
當我們發現時,監工怪我們一直改東改西,在現場大聲咆哮, 我剛開始膽小,當他提出改要加錢時,我只好乖乖的說給,
(因為這個更改,監工在出報價單時可以連報兩次)

諸如此類很多很多....
有一天我也忍無可忍. 我們家四間浴室,我先生有要求要加強防水. 我也一再重申,請在鋪磚前做好防水,修改的部分也請補做房水,監工也說好沒問題
但直到師傅鋪壁磚時,牆壁有些地方沒防水, 四樓的浴室更是地板,浴缸都不做. 當時監工人沒到,我先生只好自己請假半天,去買來防水的請師傅現場做上去.
等監工快中午晃到工地上時,我要求他所有浴室部分防水做好再鋪磚,他剛開始還是很大聲講了一堆借口.最後我忍無可忍,說沒做防水就停止鋪磚. 工人看我有所堅決,也就離開了. 監工最後自己買來防水自己刷, 在這之前我甚至說如果你們沒空也沒關係,我們假日自己買防水的刷.監工說我們自己刷的不好.到時磁磚會鋪不平. 我嚇倒不敢刷,可是牆還是有些不平.

說這些,看的人可能感覺累,我只是想說萬一將來想要裝潢的屋主,萬一又遇到類似的事,類似的人.可一定要警惕.
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