找設計師是不是有什麼潛規則?

enkeian wrote:
所以不建議樓主直接找...(恕刪)


您是對的
再好的設計圖也是要搭配工地經驗充足的監造&工班,結局才會完美.
很多同行會叫剛入行的小助理去監工,那真的會搞得一團亂.

舊屋改建當然難度比較高,有時候拆除完畢的時候,
會發現一些問題,漏水.壁癌.外推陽台下沉傾斜.鋼筋外露...........
都需要後續增加工程項目處理的(業主絕大多都能認同)

稍微複雜的案子,設計圖面是有必要性的,不然怎麼按圖施工,工人要照什麼憑據施作.

就像一台法拉利,沒好的車手或駕駛來開,對某些人來說,也是爛車一台.

czlai0223 wrote:
自從一個月以前決定要...(恕刪)


不知您是否有指定什麼需求
例如電器廠牌 冷氣廠牌 衛浴廠牌
也希望走什麼樣的風格
例如北歐 古典 等等...

舊屋翻新 花的錢一定是比新屋還要來的貴
得算進拆除成本 清運成本 油漆成本
一百萬整間弄起來一定是不夠的

大概150萬以上才比較會有設計師去做吧
基於營運成本 可能考量到虧 所以那幾家興致缺缺
很多人對於設計師感覺都沒很好
只覺得給設計師弄~就是貴
這也不能怪人 畢竟景氣太差了
大家都東省西省 人之常情阿

信用至上 wrote:
小弟大概明白為什麼三...(恕刪)


哈~因為版主算的太精了嗎~~~
因為在網路上看到一間設計師事務所(有在幸福空間亮相)做出來的設計/裝潢覺得很喜歡,昨天打電話過去詢問費用。想不到他跟我說以他們的經驗來說40坪的房子設計+裝潢要花3~400萬?!請問這是行情價嘛?我們是新成屋,地板都不用做,頂多打掉一間房間當書房,要花到3~400?? 雖然他說老屋翻新會比較貴,但他們經驗來說差不多是3~400,聽到這邊就覺得是不是要考慮自己設計阿。。。

請問幸福空間上面比較受歡迎的設計師都是這價碼嘛?

supergoolie wrote:
因為在網路上看到一間...(恕刪)


裝潢這種東西,再多錢都能做,所以對於『很有名氣』的設計公司,能接1000萬的案子,就不會去接500萬的。俗語說『沒那個屁股就別吃那個瀉藥』,沒必要只把眼睛放在名氣設計師上。
我也不知道這設計師是不是很有名氣啦。。。
剛好看到不錯打去問居然就報出這個價錢,所以才有疑問說是不是上了幸福空間的設計師都這麼貴!
我看上面的裝潢有一些也不怎麼樣阿,也不是每個都是 "名"設計師。

czlai0223 wrote:
裝潢這種東西,再多錢...(恕刪)
所謂..幸福空間..

廣告和文宣都要錢的...不管是電視或網路或紙本單張...
因為您要幫他吸收【廣告費】!當然..收費自然不便宜!
p12

信用至上 wrote:
您是對的
再好的設計...(恕刪)


我也贊同

把設計圖 統包 監工 全部拆開來發包

才比較安全

supergoolie wrote:
因為在網路上看到一間...(恕刪)


40坪這樣太貴了
又不是舊翻新
水電也不用全部重配
我這邊200K-300K就搞定了
且還要依照建材跟風格去估價
幸福這樣直接回價太巄統
有的設計公司風格性要求很高(某些風格大師級的)

因要搭配空間調性完整.

報價是包含所有家具家飾,檯燈立燈,DECO.....(都會有一定的品牌).

裝潢完才能美的有一致性.客戶家具亂搭會毀了風格.

報價內容問清楚.

當然也像是買一個設計師品牌作品一樣.

我家是某某某-大設計師設計的.

這就真的很不便宜,光設計費就一坪先收8000-12000小朋友.

這種不能用一般的價值來看

LV跟佐丹奴價格就是差那麼多,差在哪裡?

道理是一樣的.










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