老舊房屋翻新會比較貴??

2分

11樓

個人積分：2分

文章編號：40013542

屋齡30年，建議裝修不要出過房價15%

大約裝潢費在房價10%左右是多數人可接受

需要考慮的重點

1.要再住多久，用料會不同

2.建議電線及水管最好能重拉

3.之後轉賣價格，裝潢有沒有轉嫁的可能

4.公共設施老舊，下水池，上水池，化糞池，樓梯等問題

若已經裝潢施工了，以下就省略吧~~

5.裝潢費沒法貸款，若自備款夠，建議還是買新屋

adang

0分

12樓

adang

個人積分：0分

文章編號：40015159

翻修要做的事情很多，光是敲敲打打就要耗費不少人力，所以花費一定比新建高，所以端看你對老房子有多少感情了。

http://ecoarch.pixnet.net/blog

schroeder

0分

13樓

schroeder

個人積分：0分

文章編號：40015500

新屋有新屋的好處,老屋有老屋的好處.
一個區域習慣久了就會有感情了.

拆除完請設計師看看哪邊有問題的,
一起修一修.

前年花了250萬裝舊房子(50坪),現在也沒有什麼問題,提供給你參考.

akita690

15分

14樓

akita690

個人積分：15分

文章編號：40017019

schroeder wrote:
新屋有新屋的好處,老...(恕刪)

三房三十幾坪的房子全室重練
如果只做基礎工程
就是一般台灣預售屋最後交屋的基本裝潢
100萬左右就夠了
所以買舊房子裝潢的預算空間其實是划算的
但是人性就是花錢會心疼但又希望滿足自己裝潢的夢
預算就蹭蹭往上竄 200萬以上很正常
新房子裝潢也是要成本的
所以新舊房只能算基本裝潢的成本差異

lancerain

0分

15樓

lancerain

個人積分：0分

文章編號：40018687

裝潢費用是可以貸款的，名稱叫：房屋修繕貸款，不過上限只能貸80萬。

名字真難取

47分

樓主

名字真難取

個人積分：47分

文章編號：40018979

小弟房子是自家的，不是買的所以就比較沒那麼嘔
只是知道附近市價，相比之下，花了這麼多錢就不知值不值得

樓上各位站友所說的數字包含到那些項目啊
有的站友寫50坪花250，是跟我一樣只算木工、泥作、水電嗎?
還是包含了空調、窗、廚房、衛浴設備?

我木工的部份是有花一些錢
還是有做天花板Orz....
其實我是很想省下來，但另一半的意見加減也要尊重…

至於未來有沒有機會把這些成本轉嫁給下一手…
我也不知…只是明年附近的捷運就開通了，大概距離2~300m
就算不增值至少應該也不會貶值吧…

eric68418

9分

17樓

eric68418

個人積分：9分

文章編號：40019593

我認為有點偏高,你這各價錢應該有含衛浴和窗戶比較划算

最好連廚房都有算進去

冷氣+廚具通常都是另外算

Laichieh

0分

18樓

Laichieh

個人積分：0分

文章編號：40020246

目前也在進行舊屋翻修，快完工了，
室內空間只有20坪，我是找統包，總共花費快90W，
項目包含木工、水電、泥作、空調、窗戶、油漆、衛浴和廚房，

如果住很久，我覺得是值得投資多一些，
但若還要換屋，那就多考慮吧!

chenlifu

259分

19樓

chenlifu

個人積分：259分

文章編號：40022802

可是...

30年房子

水電部分如果不重新配一次

住的安心嗎?

隔間也重做，整個水電管線都能用新的

這些投資很多??

現在省下這些，哪天電線燒起來，或是水管漏水，或是管線阻塞...

到時候維修+生活不便利......

也是要衡量的

房子買便宜，但內部軟體設施還是一筆錢

住的舒適安全，才像個家阿 => 無價

Jermylinsfan

0分

20樓

Jermylinsfan

個人積分：0分

文章編號：40023604

180+70是有點多了
舊房子有地震,漏水的疑慮
完全打掉重練也要看樓上樓下能否一起配合?
裝潢好還有電器傢俱一些生活用品要買

老舊房屋翻新會比較貴??

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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