預售屋未交屋,客廳柱子被打洞,建商賠償合理嗎?


henri0212 wrote:
其實應該是沒傷到結構啦,現在法規規定管線是不能包在結構內,
對,現在管線都不包在鋼筋裡面了。
有些人老屋整修的時候,管線不是整個重牽線,問一下有經驗的會不會動道主結構?或建商有無施工圖確認一下管線位置。

PS.我是覺得真的"只有"弄管線的話應不會動到主結構,不然20年後管線想要整修,不就麻煩了。
再次感謝幾位網友熱情回覆

我們這個建案並非位於大都市
(台北..高雄..台中......)
照說水電施工更換管線時
應該要有施工照片作為記錄
但建商也都拿不出來
(不意外 因為連主任都不知道有此事發生)
建商也提不出相關資料可證明未更動結購

其實我們也很想相信建商的說法
很想相信房子的結構無虞
但是建商提出的保證都是口說無憑
實在很難讓人安心

身邊比我們略懂房屋裝修的長輩
都認為此屋不可留
我們本想把已修補的混凝土打開
重新檢視鋼筋狀況再決定
可是228當天 結構技師駁回此建議
說一方面這是二次傷害
二方面房子使用的並非可焊鋼筋
無法直接對鋼筋做補強
我們只好忍痛做了換屋的決定

應該要快樂準備婚事的當下
我們卻一點也開心不起來

其實你應該想太多了⋯我也是買預售屋⋯柱子無故被濶大,被我發現後建商自行
削一部份掉⋯是闊柱的部份
希望你來的及看到~~

本人為自行開業的技師...

以你所附上的照片來看~~

的確像是跟換水電管線~~看來應該是在做落水測試的時候~~發現管線阻塞了~~

所以將混凝土敲除把管線阻塞的部份處理掉~~

敲除的部份主要分成

1.樓版部份....這部份的敲除是不致影響強度的

2.柱子敲除的部份~~這部份要拿水電圖來看~~

你的柱子尺寸看來還蠻大的~~不知道是不是包商當初有採用柱擴大的方式去埋水電管線~

如果有的話~那目前敲除的部份不會影響到原柱之強度~~

要注意的是包商回補回去的混凝土是否採用無收縮水泥砂漿~~不然將來新舊混凝土間會產生裂縫

甚至會剝落~~

至於該技師不願出具證明的原因,如果以我來說~~

透天的房子又沒有結構簽證~~要出具證明~~請付錢...!!!

不然也是找建築師或建設公司背書~~~


1.樓主怎知有動到主結構?
2.可否要求建商出示工程具體的文件?阻塞問題有根除嗎?施工合乎標準嗎?
3.整個建案是否有比打洞更大的問題?

如果很單純只是管路技術上的問題打掉重做..那還是不錯的建商不是?
或者說很不放心那就換一間..
但是你要想一件事..這間你是發現一個問題沒錯..前提是你有盯著施工進度
另一間你沒看到問題..會不會是因為你沒盯著看?
何況其中還有客變問題..另一間有符合你的需求嗎?何苦換一間你沒監工.又不符需求的?
這不就是戀愛時發現男友有一個缺點.憤而跑去跟個不認識沒談過戀愛的相親結婚?
龍癡癡地著望著魔羯半响,手上抱得更緊,低聲道:「妳的臉紅得真好看……。」
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!