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徵狀是客廳、廚房離地約10cm的地方會有水痕、壁癌。
因我的房子是15年老屋，原本請第一個水電來查，他認為是熱水管老舊有破損，
而且不宜補修，因整條水管都很脆弱，建議改走明管處理。
因對此說法存疑，後來找第二個水電來看
他認為只有直接鑽洞才能肯定原因，叫我把家具用大袋子全都包起來
隔天就帶著電鑽來鑽了，
運氣不錯，鑽第一個洞就找到問題，原來是進水的水管在轉彎時要套的L型彎管接縫處鬆脫了
原本應該是要套起來再粘住的，但套的地方不夠長，且粘膠也老化不粘了。
導致家裡每個水龍頭開水時，這邊就會滴滴答答流一些水滴，久之就造成積水並一路滲到客廳、廚房。
水電師父花了10分鐘把這個水管改過重做就再也不漏水了。
並交代觀察一周並充份除濕 (因整區的地面、牆面都吃飽水了)
後來把木地板挖開，發現地上已是一大攤水，最後換地板、補牆、油漆。花費是水電修漏水的20倍。
以上為個人經驗，提供版主參考。
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後來建商給我搞烏龍...因為牆面厚度為12cm，結果建商說排水管是6公分，
換句話說等於水管離牆面等於剩下3cm，讓我誤解是可能會鑚到排水管...
再次確認後，水管是6分 (1.8cm),那即便管路走那也根本不可能鑚到 -.-...
後來我這幾天觀察牆面，發現它產生水痕的位置都是再同一條線，且都是相等距離的(大約25cm左右就一個)
之後我跳過設計師直接找裝潢師傅再確認，也請師傅來家中把那面油漆全部刮掉，
才知道是水痕都位於原先踢腳板內的丁子處 (會生鏽的黑鐵)
後來師傅跟我說，那一面有補土，補土為水性的，當黑鐵的丁子與補土接觸，久了就會產生黃色的氧化問題，在反應到外部的水性油漆而暈開，就呈現像我這樣的情況...還跟我說這方面他的家也是為了避免這問題所以都先漆上油性的漆當底，還跟我說這方面並不包含保固內...
聽了我反駁說，補土油漆的錢我付了，這方面他們是專業，而我只是消費者，難道這我會懂，還要我跟他們說這裡要注意? 要怎麼處理?? 後來師傅就沒多說什麼，也說會來幫我處理完畢 ~ 所以目前圓滿~^^
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Alan Chan1111 wrote:
今天裝潢師父來幫我處...(恕刪)
老實說..鐵釘問題我也有遇過..是有可能會造成這樣的情況..
南風天濕氣問題..我個人影響不大..不然為何只有那一塊會這樣..其他地方沒有..
以前我只要裝修到舊房子..盡可能都用"媽嚕丫"把鐵釘拔起來..
但真的很費工而且不一定完全拔的起來..
也曾發生過這樣的問題..當然說真的..無解..不然就是把水泥牆挖開重新上水泥..或封板..
因為看似一個小問題..都需要很多的步驟來解決..
而且也很少人會為了一段斷在水泥裡的鋼釘把整個牆面換掉..畢竟這都是業主要支付的費用..
說到南風天濕氣重...宜蘭濕氣最重了..怎麼沒發生這樣的問題..
當然是否為第三因素不得而知..但我會比較相信是鋼釘斷在裡頭的問題點較大..
