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這是合約爭議,工程施工範圍及標準是以圖說為準。而圖說及估價單是設計合約,如有錯誤損害業主權益,可以用設計籌金來要求賠償。至於施工合約則依追加減帳(設計變更)程序處理(這有程序,不是做完才提追加,是業主同意後才追加施做,這看似對設計施工不公平但他們是工程專業理應注意,所以較苛責)
至於總價承包合約上會註明其條文內容,而非字面解釋否則工程也常見總價承包的不同爭議,而法院判例也有不同解釋。
至於數量不符或漏項爭議合約如無載明,可參考工程會合約條款對雙方比較公平。(數量不符10%以上辦理追加減帳及議價程序,同時減免該項設計費百分比)。
工程款請求權完工二年才滅失。
但是看不見的東西，比如埋進牆壁裡的，
或是不能量化的，
驗收時也就只能憑設計師一句話了對吧？
所才說設計圖很重要,施工大樣圖是很細的,且工程上對施工慣例所必須的圖上未載也必須施作,這不是設計或施工單位說的才算。
至於隱蔽部查驗可要求施工單位於前中後拍照請款。工程上的事多如牛毛,爭議也從不停止,但解決爭端及工程管理也很齊備不會只能憑設計師一句話。
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版主的合約及估價單上有註明本工程為總價承包並說明何為總價承包等字樣再討論總價承包,否則以前業主及設計經常用總價承包要求施工單位承擔設計錯誤,估價漏項工程慣例等等費用,總價承包未必對施工單位有利。
我那個設計師最喜歡說的就是櫃子的手把質感多好
拋光多讚一個進口1000多塊都沒跟我算錢BLABLA
不過櫃子一呎5500也應該包含手把在內吧
這先看圖說有沒有畫,沒畫再看施工慣例櫃子沒有把手有沒減損功能及完整性,所想因估價沒有就追加有其困難。
把手價格高低由設計依其成本提供業主選定,而非業主指定才無加減帳的問題。
另外我還有另外付設計費阿，如果有確實「設計」的話，又怎麼會有一堆「多做」的問題呢?
設計和施工是兩回事,設計錯誤不代表要由施工承擔,但施工有專業管理之責多做少做要提前告知,所以最後還是用變更設計,追加減議價及相關罰則等合約內容或慣例來處理爭議。
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