林'r wrote:
版主拿的是『設計師...(恕刪)



基本上。單看這單。其實很明顯。
只有單純木作工程。因為註明不含油漆等費用。
人事成本統合監工會加註在總工程8-15%
並非在單價上加入。我相信各位內行人也都很清楚。
我早期配合過六個設計公司。
最後自己接統包。設計師價錢開的如何我們也不過問
能賺多少是你們的本事。沒有預算的業主。
統包可能很適合他們。可以有效降低預算
給誰做都好。像這種簡單的平釘包樑。
老實說。提到設計師真的有些大材小用。
至於貴不貴。業主可以決定。
有些人找設計師是因為沒有門路。
有些人找設計師是為了享受空間。
當然也有比價的人。為了是以少點的預算做足夠的東西
哪種好。見人見智。遇到要省的業主。
做省就是幫了他。一樣平釘天花
有人開2500也有人開4200
看業主對哪個金額買單罷了

木工工會 wrote:
基本上。單看這單。其...(恕刪)


你說的也不無道理!

但敝人所謂的統合監工...不可能單指8~15%(工程管理費??)

就像你所說的!(設計師價錢開的如何我們也不過問)

坊間應該沒有設計師開『木工價』給業主的報價單!!(若真有!我滿想去應徵的)

畢竟每間設計公司有所謂的人事控管吧?(猜)

不過確實...統包的金額會在比設計師的金額低(大多數啦!但不一定)



我收到的是單純木工的報價, 他後來有自動降價很多給我,不過沒給他做


林'r wrote:
你說的也不無道理!
但敝人所謂的統合監工...不可能單指8~15%(工程管理費??)
就像你所說的!(設計師價錢開的如何我們也不過問)
坊間應該沒有設計師開『木工價』給業主的報價單!!(若真有!我滿想去應徵的)
畢竟每間設計公司有所謂的人事控管吧?(猜)
不過確實...統包的金額會在比設計師的金額低(大多數啦!但不一定)


以一般的正常行情..統合監工也就是所謂的工程管理..的確是8-15%都有人收..
設計師就是因為沒有將設計承發包分別實施..
才會在工程費用理又加註金額往上..
每間設計公司都有人事控管..不代表合法裝修工程行沒有人事控管..
工作量有達到一定的標準..才會在另聘其他人事開銷成本..
如一間設計公司..設計量達高標..兩人無法作業時..才會在聘請第三人..
把公司開銷成本灌註在工程費用理較為不合理吧..
可另開設計成本明細..又或者是其於雜項..
只是說到這理..最重要的是業主肯不肯買單罷了..
設計公司有他們的難處..重點是在於業主不願買單..
所以我一向較希望..設計..監工..承發包分開進行..互相控管..
設計公司顧明思意己設計為主...工程為輔
工程行以施工為主..設計為輔..
每人專長不同..糊口的明細也應該分清楚...
不可將設計成本灌註於施工明目上..
木工工會 wrote:
我覺得他這樣報價錢還...(恕刪)


您的天花板報價真的便宜
我比了好多家 ,
才找到麗仕天花板+集成木角料平釘$3800 ,
算是比較便宜
你的不到3000 , 哇~~~

我的地點在台南
木工工會 wrote:
我覺得他這樣報價錢...(恕刪)

borguan wrote:
您的天花板報價真的...(恕刪)



如果你找的是設計師。這價錢也沒什麼好說的。
另外我能說的是。以設計師來說。我的價錢還不算優
還有比我更便宜的。就我所知。
還有人一坪2500日本麗仕平釘
施工地區也是在大台北喔。
惡性競爭不是好的。所以我也有自己的堅持
導致我的價錢設計師也不怎麼喜歡。
翰翰0727
請問您現在還有在做嗎?現在一坪天花板收多少錢呢?大台北地區
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