客變合約無法轉讓 <求救>

dalee36 wrote:
小妺於竹北購買人生第一間房屋，當時預售階段向當地看起來頗有知名度的3X空間設計公司簽約，業主說明三萬客變費可作為日後裝潢費用全額折抵，不論是口述或是合約均未說明以及紀載此3萬元的使用限制，僅寫"客變費用三萬元整可折抵工程合約之設計費"，但限定是簽約人使用，否則視同違約，三萬訂金不予以退還。



個人建議你可以跟新屋主談，說你當初有找室內設計公司，也付了三萬訂金，如果續用這間室內設計公司的話三萬訂金就當送給新屋主使用了， 後續做業還是依照你的名義作業，你簽個委託書給新屋主就好了，三萬也不算白費。（前題是新屋主願意續用這間室設公司；訂金拿回來的機率應該不高）

kevin5307 wrote:
訂金也是收入的一種...(恕刪)

dalee36 wrote:
買賣房屋是幾千萬在進出，從一開始就沒想過拿回三萬。

dalee36 wrote:
而對方收錢之後的姿態與簽約前判若兩人，態度強硬，不論業主與設計師都置之不理，丟給接線生，才想說照合約說得不明不白，那麼提出要求單純是奇檬子。

Kay Ho wrote:
1.對方應該稱為'...(恕刪)

dalee36 wrote:
其實只是熱心想把合...(恕刪)

dalee36 wrote:
首先感謝各位回覆，就像前面先進提到的，買賣房屋是幾千萬在進出，從一開始就沒想過拿回三萬。
新屋主和小妹僅有幾面之緣，但莫名想到如同當初隻身一人來竹北的自己，當買賣房屋進入最後階段，對方提到對設計約有興趣，單純想說送給他們也無訪，反正也用不到，一來讓有需要的人折抵三萬，且轉單給新屋主，也等同幫原設計公司生意延續下去，雙方都沒有損失，而蓋好的房子也是依造原本他們規劃的客變圖施工，我們都還沒開始設計，所以蠻疑惑為什麼設計公司堅持放著後面數十萬或百萬不要，想說賺個區區三萬呢?
至於櫃子這個很要求，我想主要是來自於幾次與設計公司電話溝通無效，而對方收錢之後的姿態與簽約前判若兩人，態度強硬，不論業主與設計師都置之不理，丟給接線生，才想說照合約說得不明不白，那麼提出要求單純是奇檬子。
設計約損失是不會想說加在買方身上的，按照業主姿態那麼高，發票事過境遷也不可能要的到。但是如果委任書這點行得通的話，會想試試看，讓大家都有圓滿的結果。