血戰76小時 wrote:
陽台的作用之一是火...(恕刪)



有個陽台好處多多~
你還外推?
不可能在預售階段改,這樣使用執照就請不下來了,要改要也要等使用執照下來再二工
陽台外推當然是違法,但在台灣建敝率低(55%~60%)容積率也低(180%~200%)
透天的二次工程好像是經常性的配備
如果真的要硬幹(看來也是勢在必行)
我的建議是陽台女兒牆(12cm單層鋼筋)要改15或18cm(外牆規格)雙層鋼筋
如果要安裝窗戶還要注意窗戶崁縫跟防水的問題,窗戶開口四周的鋼筋補牆也要特別注意
窗戶的安裝要在使照取得才能安裝,這時的崁縫跟防水常常會不確實
另外廁所窗戶要改在後方也算違建,但還未臨地界(看柱位就知)將來不會有使用上的問題
只是在申請使用執照時必需用裝潢板材密封上外牆材料讓外牆看起來沒有窗戶才能過關
等使用執照取得再把密封板材拿掉,千萬記得一定要先在泥作施工時就完成窗戶的變動
不要等使照取得才來打牆壁安裝窗戶,這樣牆會龜裂又會漏水...
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