預售屋格局客變請教

oxa9615

3486分

11樓

oxa9615

個人積分：3486分

文章編號：77344389

制式一點，大家都方正，廁所也不會巨大。
電視牆比較大，不過會影響房間。另外就還有小房間可用，門口用鞋櫃擋住後面收納(像牆面的櫃)。

為什麼現在有這種怪怪配置的公寓阿.

ganwater

1125分

12樓

ganwater

個人積分：1125分

文章編號：77350394

簡單建議.請參考附圖.

Kapa

638分

樓主

Kapa

個人積分：638分

文章編號：77351498

oxa9615 wrote:
制式一點，大家都方正(恕刪)

是呀，這格局確實很奇怪，但好處是前後陽台滿大，現在很多小坪數建案只有一個陽台可用。

ganwater wrote:
簡單建議.請參考附圖(恕刪)

感謝Ganwater大的熱心繪圖，我有把您的圖面拿給我妹，我妹覺得很不錯，她剛傳去給工地主任討論，說是糞管不能動，以您圖面設計那邊是淋浴，但那邊必須是馬桶放置的地方，另外就是房子中間有跟大樑，厚度達45公分。請問這樣還有什麼比較好的方式改嗎？

[IMG]http://i18.tinypic.com/47soxgy.jpg[/IMG]

oxa9615

3486分

14樓

oxa9615

個人積分：3486分

文章編號：77351850

管道間應該是這個，我猜是糞管移出來的話，樓下的廁所外面就多一大管外露了。
除非樓下同意或跟著擴建廁所，不然應該不可能移出來。
同理，把浴缸併入房間後，房間上面也是多一條樓上的浴缸排水管。
樑下通常就是做隔間櫃或門囉。依照上圖，這樑都不用處理。

Kapa

638分

樓主

Kapa

個人積分：638分

文章編號：77352074

oxa9615 wrote:
管道間應該是這個，我(恕刪)

感謝您留意到，查證後左邊那一邊確實才是管道，右邊的是柱子，是我自己誤解了

[IMG]http://i18.tinypic.com/47soxgy.jpg[/IMG]

ganwater

1125分

16樓

ganwater

個人積分：1125分

文章編號：77353734

ganwater wrote:
請問這樣還有什麼比較好的方式改嗎？

格局不變.浴室配置調整一下.大樑並未影響.可以不必處理.
如圖.僅供參考.

眼P

1306分

17樓

眼P

個人積分：1306分

文章編號：77355402

ganwater wrote:
格局不變.浴室配置調(恕刪)

可以請問您用的軟體是什麼？

ganwater

1125分

18樓

ganwater

個人積分：1125分

文章編號：77355890

ganwater wrote:
可以請問您用的軟體是什麼？

免費軟體:sweethome3d
下載網址:http://www.sweethome3d.com/zh-tw/

辣比洨腥

3021分

19樓

辣比洨腥

個人積分：3021分

文章編號：77356773

若真的要走頂客族，
那不必特別再做一間臥室，
可以改由多功能和室代替，
和室地板墊高還可以做收納，
平時可以做為書房，
有長輩來可以暫做客房，
僅一間廁所不建議做成主臥，
這樣客人須如廁時還要繞進臥室，
就安全考量上來說不好。

另外，你有提到那根大梁的問題，
看起來沒壓到大門還好，
但有壓到廁所門，
所以看你要不要把廁所門往左邊移，
然後洗臉台做到原來門的位置，
應該就可以避開了。

juice0216

377分

20樓

juice0216

個人積分：377分

文章編號：77369484

提供你修改後的平面圖參考，我的想法是：

1. 你有提到屋主為頂客族，故將主臥與右上空間合併做為彈性運用，可以簡單當作起居室或看書空間，日後有需要也可以變更為第二間房或更衣間。

2. 我個人偏好日式衛浴分離，在僅有一套衛浴的情況下，不妨礙彼此使用而且比較衛生。

3. 廚房+客餐廳為開放空間，來張大餐桌，不會拘泥於只有用餐時間使用，亦可以是三五好友聚會的悠閒空間。

4. 空間比例及開門方向請再視環境情況調整，家具部分就請自行配置了：）

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