平均1坪10萬+..........這是國際知名設計師設計+監工嗎?
將近90坪的房子(除去廚房),也才125萬(2019價格)。
差異在沒請設計師,直接木工師傅統包,怎麼做都跟統包說。

全屋天花板+主燈+射燈+軌道燈
全屋油漆
3組電視牆+電視櫃
2「面」酒櫃....因為很大扇(一面4米多),所以用面來表示
1面鞋櫃...6個門的鞋櫃到頂
3個房間的門+衣櫃(約當市售大衣櫃16個)+書桌+床邊櫃
新建客浴含免治馬桶
原始客浴改儲藏室
全屋2層窗簾(落地窗*1/窗戶*3)和廁所百葉窗
中島+水槽
最近也在裝潢,如果不細看直接算這張報價單一坪10.9萬,應該算是很頂級的。
我現在弄的一坪7.8萬就覺得有點小貴了。有幾個淺見:
1."全室電盤"查線,這個新成屋真的有需要嗎?
2.建議地板直接找專業用地板的廠商,我問設計師地板的問題,他直接跟我說給他弄不會比較便宜,要我直接找地板廠商,因為加在報價單裡還會被算監工費。其實設計師也是找地板廠商,所以沒必要多加架一層。而且地板鋪設也是在裝潢後期其他都完成後才會進行。
就PO報價單誰知道現場狀況如何??
一心要低價小心遇到裝潢蟑螂!
看起來是高了沒錯,貨比三家不吃虧,一來一回我猜應該也有差個5~6780吧!
多裝不如少裝,少裝不如不裝。 挑現成家具尺寸正確也不輸木工

話術大概就是我們選用的材質比較好(進口/無毒/環保),現在工錢比較貴請不到人
這樣做起來比較有一致性,這樣規劃比較實用
光是保護工程我就看不下去了,後面我就不看了,這單要是能成,樓主佛....
Lexus001 wrote:
平均1坪10萬+.....(恕刪)


樓主的價格貴不貴,不曉得沒看到現場,很多東西都不確定
至於你拿2019的價格對現在來說也以經是5年前了
不說其他的你知道疫情那3年原物料漲的多恐怖嗎?
我也有很多客戶拿10幾20年前的物價來比較
我都說那你找當時那家看他願不願意用當時的價格再幫你做一套,多一萬給他看他願不願意
東西要同等或是一樣喔
Calvin哲
一坪四萬多願意承接嗎?中部要不要配合看看呢?謝謝
Lexus001
4萬多很肥啊,可惜我不是裝潢業,不然一定接!
好好賺喔!
20坪要200多萬.
還不含磁磚.窗簾.開關。
再宰一下,有機會上300。
樓主,我是建材商,有意跟您合作,若有意願,詳情是否留言回覆。
eric@efcl.com.tw
嵌燈850真的好賺
ERWEN
不只850,還要加殼250,貴不貴不知道,但我之前做自己家是去盲比較樣品,先看表現再看價格,最後一顆1300-1500,雖然看到報價單冒冷汗,但確實效果比賣場那些3-500的滿意不只一條街
這個報價單部份寫的比較細,只能說應該有空間可以討論,例如犧牲木工烤漆櫃換成系統櫃等,如果把平面立面圖都拿出來就可以更清楚。目前台北新成屋一坪10萬可以做出有質感,品質算中上的成品。

近期有跟著設計師朋友完成一個尺寸價格差不多的案子,我本身不是這行,只是喜好,所以有空時當當免費工務,順便學些眉角在家東搞西搞這樣。只能說如果設計師有用心服務,那這樣子的利潤工時換算,也是辛苦錢,反之則否。
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!