2025年的裝潢費這樣會不會太貴了!?!?!

因為沒有看到設計圖面的細節所以很難說,但是以台北市,23坪老屋,要拆除改格局的狀況來說,這總價算是合理。
但是後續施工通常會有追加費用,例如施作到一半,工班有可能會跟你說遇到什麼困難,需要改成不同的施作工法需要加價。
或是你中途想要修改水電線路,例如在某個地方加一盞燈或是開關,都會產生費用。
或是屆時要選擇磁磚、地板樣式,或是燈具、家具等用品,有時候會猶豫要不要加點錢換好一點的。
以你的280萬左右的總價來說,建議多準備個50萬作為追加預算使用。
或許在一些比較裝飾性的設計上做刪除,可以省一點費用。

我們家在台北市,大概三年前全室裝潢,也是有拆除重新隔間,23坪左右,40年老華廈,沒有華麗的設計或是一些裝飾性的裝潢,以系統櫃為主,總共花費350左右,提供參考。
killmarco
謝謝你的經驗分享, 我這裡的設計確實也沒有特別華麗的裝飾型的東西還要進300萬. 是否可以分享你的報價單呢? 感恩
價錢其實沒有細節沒有絕對 老屋翻新本來就貴 拆除還有浴室整間翻新二者就50萬去了
killmarco wrote:
各位前輩好,小弟有幸...(恕刪)


版主又不是花不起,只是拿來和各位的錢包比大小
唯一油漆這項, 23坪隔2房2廳, 有用什麼特殊漆嗎? 28萬感覺有點肥
其他項目看起來沒什麼太誇張的報價
killmarco
感謝你的分享, 這是我想要學習的地方. 畢竟我們一生才裝修幾次, 資訊不平等的時代, 就是需要你這種不用有色眼光, 不帶偏見的人來分享. 實在感謝.
我35坪,房子36年
基本搞起來

油漆13萬
水電29萬
拆除10萬
浴室14萬(總共兩間)
泥作10萬
SPC地板10萬
鋁窗17萬(八扇窗戶)
所有的門我記得8萬

剩下防水32萬、冷氣冰箱45萬之類了...

但老實說我覺得有點小後悔就是了XD

因為我沒拆除舊磁磚,應該要拆舊磁磚,以及牆面打到見磚...
因為後續發現地不平、牆面也很不平,然後這東西很難事後去彌補...
而且牆面也只是拆除部分壁癌,導致新舊牆面會有裂縫問題...

阿,有人會問那櫃子呢? 我們是系統櫃,但剛好太太是系統櫃公司的人,所以拿的是員工價,那個不能作為參考值......
但數量是...鞋櫃+電視櫃+廚具+四個櫃子+衣櫃+床頭櫃+化妝桌 (每個寬度都1、2米以上,基本上大都落地..也就是高櫃)

題外話,我燈具、馬桶、衛浴設備都是買淘寶貨.....
那個衛浴的水龍頭+蓮蓬頭+桿子+噴屁股,這樣一組也才一千多....奶白色
浴櫃整組3000多..
而馬桶一顆9000多..也是有基本的噴屁股、自動掀開、暖坐墊、泡泡盾等等..
燈具最貴就吸頂燈3500...其他大都是崁燈300多,或者是軌道燈
而所有燈具都是透過米家去調色溫跟亮度...

不過上面價格都不含運XD
killmarco
超感謝你的用心分享, 學習很多.
提醒一下
鄉下可能還沒差
但2025在台北市裝潢
最好要花錢買裝修証
不要以為燉清木鄰有用
關起門來照三餐檢舉你就飽了
我在做這行我也覺得超級貴,但市場上好的廠商真的很缺,泥作都超級老,年輕工班價格也沒在客氣,光木地板師傅一天就要4000,去維修含材料費就要7000以上,還不含垃圾清運。

跟一些廠商聊過,現在沒有高薪基本上留不住人,從事裝修行業的技術人員年收破百不在少數,大家都要養家活口繳房貸車貸過生活,而現在的物價房價就是長這樣,所以這些人工成本只會更貴。
killmarco
確實, 我覺得供需這樣價格是平衡的, 那只好接受. 只是怕貴還沒有貴的價值. 畢竟這種手工的東西很難說.
man91517
不過重點是,對方要可以做完整個工程,強烈建議要找有實體店面且設計師2~3個以上的公司,網路上沒甚麼合理負評。
老屋重作本來就貴~~打掉重作~~跟新屋比起來是多一份錢~

再加上你的用料很好呢~~~
丹麥什麼漆的~一坪8000~~你如果自己要求要這種等級~~那貴也是很正常的

你可以從三個方面下手~
1.降低你特殊材料到一般材料~得利乳膠漆很不錯了~
2.減少你的木作跟特殊設計~
3.再依此比價一次
killmarco wrote:
2025年的裝潢費這樣會不會太貴了


>>>>

能在台北市買上房子

280萬元裝修費也差不多房價的1/10

算便宜


前年+去年寒舍因為不明漏水

整修老屋外牆 , 全屋拉皮

也花了2-300萬元


裝修好之後

很多同社區的鄰居來詢問, 參觀

大家都覺得有點貴

但前幾天又有人來按門鈴詢問

又說好便宜

大概是不斷上升的物價及工資

可能又推升了通膨

>>>

我整修外牆

磁磚的型號 , 厚度

都是親自去廠商的展示間挑選的(冠軍-內湖)

施作的工法也有指定(國山萊特利金鋼爪工法)

所以施工項目的品名 , 工料號碼 ,建議都要寫清楚

要有裝修合約

然後依照裝修進度 , 給付價金

預留尾款作為最後驗收完畢後給付
我覺得不算貴,我2023年,30坪公寓二樓全室打除見底清運不含家電弄到350還是400萬左右。

再來建議你能不做的木作可以別做,除了那種客廳的大型收納櫃和房間的衣櫃,固定式的木工桌子千萬別做,又貴又沒辦法符合身形,另外買升降桌回來擺自由多了。

再來就是浴室五金,浴室五金別在台灣買,日本亞馬遜買KVK感應式水龍頭寄回來不用一萬,台灣代理商報價兩三萬,自己找一下吧。
浴室龍頭也是! 花灑阿什麼的只要是浴室五金都自己去找水貨來買就好,水電不裝找別的水電裝,給他兩千安裝
費都比買台灣代理商的盤子價便宜。
去比一下價格就知道代理商根本直接把原產地價格*2*3在賣的!

要不是馬桶和洗面盆寄回來有破掉的疑慮我真想直接從日亞寄回來就好。

插座要留多一點,在報價時留的插座孔可能一個才一千上下,萬一日後要追加一個可能會變成三五千喔!
killmarco
很有建設性的建議與分享, 超感謝!
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