馬克 wrote:
從單價分析來看每坪平...(恕刪)
請問這種估算
是包括填縫批土與油漆的價錢嗎?
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天花板的部份大概就如馬克大所說，木工成本約二千出頭，但木工工頭必須加風險控管及利潤所以基本上木工工頭會報價給工程行二千六至二千八，工程行再報給設計師是三千至三千二，而設計師報給業主則三千五至三千八。
我終於搞懂了為什麼訪價下來單價落差這麼大，原本看起來像是設計師賺很大，溝通後稍微能釋懷了。
設計師說假使業主有空自己督導可以自己找工程行承包，設計師監工監造費10%(超過二百萬可打8折承接工程對折)，但不建議找木工工頭，他說找單一工種工頭進度不容易掌握，工班撤場後經常找不回來收尾或工種有溝通上的衝突，找專業的統包工程行比較不會有這方面的問題。
請問大家，設計師這樣解釋合理嗎?假如是你們會找統包的工程行或直接給設計師包了?
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較少出現對設計師無端的謾罵與敵意....
我還記的幾個月前我剛上m01網站,有網友分享家中裝潢的經過,所貼的天花板相片就像是第二張板主所貼的相片相同的施工方式,我孤陋寡聞不知道市場上省工省料已經到這種程度,且是主流的工法,我還好意私下pm告知他,天花板施工可能有偷工減料,後來陸續在m01版,大家分享的相片才知是自己大驚小怪,因為原來已經是主流的工法了.....
難怪網友都在分享,我家天花只要2200元...2000元...1800元....,然後質疑設計師賺很大..........
我也補充一下有關天花施工的方:
1.T字的"吊阿"槍釘打完後,要補手鋼釘,這樣強度可增加
2.複式天花下層封邊的板材(也就是間接燈光的地方),起碼要4分夾板封邊,最好是用6分木心板,且要留縫補AB膠
3.複式天花下天花X,Y軸確實要拉正直角(用畢氏定理)
4.複式天花下天花X,Y軸交接的板材,要切板固定在同一隻角材上,一般的做法都是懶的切板,直接加一隻角材,這樣2片板吃不同角材,日後裂的機率很高
5.大面積的平頂天花,最好板材不要接在通一條線上,要1/2交丁為佳,小面積就算了因為較耗板材...
以上是目前想到的............
其實不只天花板工程,其他所有工種,都有其"厚工"與"粗工"的施工方式,只是因為版友們畢竟不是這行出身,或者剛入門的設計師不懂工地實務,所以每每只在建材規格上打轉,其實許多"眉角"是很大的
所以世界上沒有[好吃,便宜,又大碗的]
那家中要裝潢的版友怎麼辦呢?慎選&口碑.....然後真的要信任設計師了.....
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