ptk_chou wrote:
2. 工程費,若此部份也委由設計師,則不收監工費外,設計費也還有折扣.
...(恕刪)
工程費用你抓的這麼緊 設計師監工怎麼可能不單獨收費 還有 設計費 為何有折扣??? 只是一開始報高了吧
還有 打電話去各廠商訪的價格價一定是不準確及少估算的(有實際狀況沒設想到)
實際請到現場估出的價格才會"比較正確" 甚至施作之後還有突發狀況 也會再次影響價格
這些請考慮一下喔
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這我自已也遇到過
由其是屋主已經做過許多功課後
設計師更不想接
我就被很多設計師直接明白的拒絕, 或是設計師請我直接找統包或師傅
常混在 mobile 01 上的設計師聞到有生意機會時, 剛開始會很主動熱絡的連絡
再深入瞭解預算及我個人有許多主見後 ( 隔局已定, 材料已定...), 估價單也是生不出來
設計師要開估價單也是要時間成本的, 很多設計師也擺明了不想住白宮
註: 每一種工法, 材料, 施工成本我大概都透過 mobile01 及 google 查得很清楚, 設計師也就沒有機會賺很大, 既然沒有機會賺很大, 就不要浪費時間在這上面, 設計師的時間是要花在可以賺很大的工程上, 工作及生活才會美好, 不過換一個立場想, 出來工作就是要賺錢, 沒有合理的利潤, 寧可不要接, 以免賺不多, 萬一不小心還賠錢, 這種情況當然要忍痛捨棄
◎2009年9月舊屋整修己完工入住，感謝各廠商及師傅用心，感恩ㄛ◎
◎2011年10月投資置產買屋成交◎
