yisn2jzw wrote:
其實大家的出發點都不...(恕刪)
悲情工頭 wrote:
台灣:
設計A...施工B...監工C...
設計A: 我圖畫好囉....拿去照圖施工吧~
施工B:好~
監工C:(拿著設計A的圖跟材料清單)我會一一對照~別亂做...
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某日..大家混熟以後
施工B:C老哥阿..這場真難賺...不然讓我把日本矽酸鈣換成XX板...角料換成XX...YY換成XX...等等~
等驗收完..嘿嘿嘿~(手指成搓揉狀......
監工C:(想到家中有高堂老母..懷胎10月妻子..兩個字..缺錢)...嗯~不要出事就OK~懂嗎?(手指成搓揉狀相呼應..
--------------- E N D -------------
這三者無任何私人關係的情況下相遇在某個案場共同為一個業主打拼的狀況下...
以台灣的民情來說~很難不會在一起培養出"革命情感"....共同為黑錢打拼....
yisn2jzw wrote:
坦白說
W大如果不是相關的從業者
在我眼裡您是相當有工程天份的素人
所以小弟絕不是要反駁您的論點
很多只是人性面的探討
W大都21世紀了您還相信有不用錢的事嗎
2封50片的保護板加膠帶加買送的車資加去貼的至少該算半工吧
這不就是幾千塊的成本,說不用錢應該是其他地方有賺到啦
說穿了,為何會有監工費,除了是因為設計公司的油資車資電話費辦公室租金會計雜務人員
及設計師薪水需要這筆預算平衡外,還有就是,都灌在工程裡不但客戶不理解
有的客戶還會自動忘記你有這部分成本,設計費跟監管費就算融成一起
叫設計監管費也沒啥差別,但是設計費有的客戶聽到就直接砍掉的吧
如果消費者就是願意付那樣成數的利潤給設計公司
那就算叫做過路費或保護費設計公司也不會有意見地
warrenwang111 wrote:
貼石英磚貼工1坪多少 瞎咪 1坪才1200??
warrenwang111 wrote:
我所謂的貼工 是他只負責貼石英磚 所有運送材料皆不負責 他只負責裁減與貼石英磚 !!!!
warrenwang111 wrote:
所謂成本 我再另一篇已經有說明 !!!!至於1坪貼多少 呵呵 就是12001坪 便宜的10001搬都是全包看多少 且至少
要10坪! !!
warrenwang111 wrote:
當初報價貼工也是
30001坪阿!!! 如果貼工3000 2人貼21坪2天 哇 1人工資1天15750?????發財了 我也要去學貼石英磚????
bigpiz wrote:
喔，了解…
原來是硬把一個不含搬運工不含水泥不含砂的純工資價格，
和另一個含搬運含水泥含砂的工角價格，
放在同一個天平上來比較……
以達到呈現出10倍以上毛利的驚人暴利的『真小人』手法…
就可以讓網友們讚嘆這位樓主真是高手。
warrenwang111 wrote:
我一開始就寫的很明白 單純貼工!!!只負責切割與貼平!!!!
R大是否工務繁忙導致眼睛內長異物須謹慎盡速就醫為禱!!! 萬一長了蝸牛肉那就難醫治了喔!!
我寫的清楚而明白!!!!!!
貼工 顧名思義只負責貼吧???
warrenwang111 wrote:
監工的迷思??????
我常在板上聽到所謂監工費!!!顧名思義 應該是監督工程品質的費用吧!!
監工應該是指 業主沒空無法兼顧工程且無專業能力判斷.所以找公正且具有專業知識能力的第3方來幫業主監督工
班施工是否有偷工減料即是否有依照約定施工才對吧!!!!
反觀現在的說法 !!呵呵 給設計師施工必須要他的工班 監工者為他的助理!!!!!
.工班向設計師請款!!!所以業主找設計師承作 付了監工費 讓業者 自己監督自己??????呵呵!!!!
沒付監工費作的不好偷工減料是應該的!!!!因為沒付監工費所以我隨便作是對的???呵呵 !!!設計師 監工者 工班 應
該是3個各自獨立的單位 至少監工者與工班 必須是立場對立的 不領設計師或工班的錢的才能公正吧!!!!監工費是
由業主發出去的!!!
結果進了設計師口袋 由他派人監督自己的施工???然後監工者工班皆向設計師請款!!!呵呵 這個邏輯還蠻好笑
的!!!!
業主應該有的準備????如果你找設計師發包 你還要自己準備???呵呵 那你為何要找設計師???你乾脆自己練阿!
業主找設計師應該有的準備 就是錢準備多一點而以阿!!呵呵!!!
找設計師就是因為不懂 想省事 想全權委託他代為處理 業主還要自己有準備??準備預防設計師或工班偷工減料
嗎??呵呵!!
我不是對設計師或統包有任何恩怨 只是越練越覺得這行業有很多奇怪的行規!!!似是而非!!!偷工減料是對的???
巧立名目收錢吧!!呵呵!!!!
我個人認為 找個真正的監工者 才是業主最需要的準備!!!必須花很長的時間和業主溝通 了解業主需求以後施工時就
由監工者負責幫業主監工才能掌握品質 !!!可是找不到 因為工程太小!!
錢還沒給之前都是又熱心又細心!!錢給了之後就推託拉 呵呵
我個人認為 最好的方式 設計師設計收費可以收高1點 監工也可以為設計師 可是為確保工程品質!!!工班必須與
設計師不認識!!!錢由業主自己發給工班!!!兩方如有衝突時由業主決斷!!!!!花錢的最大吧!!!(1定沒人要作 沒油水)
再不然就自己監 呵呵 上下班早晚看一下 做錯就扣錢重作阿呵呵 設計師的工班設計師承接工程 他要去和工班說明
怎作吧!!!!工班向他請款 當然他要看好阿!!做錯表示設計師根本沒去阿 圖是他劃工班是他的的怎會做錯!!!!
所以如果工程還沒動就要收20%30% 作一點
要收到 7 80%的 呵呵 都有點奇怪吧!!!呵呵 因為進料 所以要付錢??呵呵 哪個設計師 工班進料是付現的???
哪個沒月結阿??1班裝修都是拿客人的錢在玩的居多吧!呵呵!!!!
貼石英磚貼工1坪多少 瞎咪 1坪才1200??呵呵 璧磚勒更便宜??? 難道是我找到全台灣最便宜的嗎 !!呵呵 絕對不
可能 !!地坪21坪 有損耗所以要叫23.5坪的地磚 合理!!可是貼工勒!!是算21還是23.5!!!!!他們是靠
這個吃飯的 我是插花的!!!!
正常的工程 設計師只負責設計 收設計費!!!有了設計師的圖之後根據圖面資料公開比價招標!!!最後還有1個監造人
才是正常的吧 呵呵
我所謂的貼工 是他只負責貼石英磚 所有運送材料皆不負責 他只負責裁減與貼石英磚 !!!!
剪裁的損耗也只是類似砂輪機換鋸片而以!!應該是便宜的很吧!!!貼的師父自備機具!!!損耗也是貼工自行負責!!!
裁切只要裁的平 符合尺寸鑽石鋸片黃金鋸片 或是鋼鋸 還是用內功震碎 都沒啥差別吧!!!!達到目的即可!!
所謂成本 我再另一篇已經有說明 !!!!至於1坪貼多少 呵呵 就是12001坪 便宜的10001搬都是全包看多少 且至少
要10坪! !!
水泥沙子 呵呵 10000 貼不完 運送 1小工 1天1500好了1定可以結束!!!!
這些是專門再貼石英磚的而且這是業界應該都知道的價格!!!呵呵!!!我絕對沒那麼利害辣!!當初報價貼工也是
30001坪阿!!! 如果貼工3000 2人貼21坪2天 哇 1人工資1天15750?????發財了 我也要去學貼石英磚????石
英磚幾天貼幾坪有作過的應該都!!!至於 21坪 用23.5坪地磚 呵呵 貼工是計21 還23.5呵呵你看看自己的估價單就
知道!!沒人會分開算的辣 !!因為那是要進自己口袋的!!!呵呵!!!
到底多少進了口袋!!!呵呵 我也不知道!!!!我問工班 他說石英磚本來就是外貼的! !自己貼 不平 難看!!!!
我貼這種文其實1定擋人財路 呵呵 該給人賺應該給人賺!!!賺20%很合理了!!!!
貼的好不好 !!!我會PO圖出來 !!!!目前目視 呵呵 還真的不錯!!!!至少比很多貼圖出來的還平整!!!
我真的很強嗎????呵呵呵 錢還是給人賺走了咩!!但是至少 我所有泥作帶石英磚也才50萬!!!
瓷磚部分大概12萬8 如果用3X 呵呵 差快6萬!!!!!
3X和冠X1片地磚差 1百多元 璧磚大概差 4 50元 1片 !!60X60 9片1坪 30X60 18片1坪
選了個爛瓷磚 再好的貼工都沒用!!!1定不會平!!!!呵呵 12001坪貼工算貴的了!!!!!!
因為冠X貴價格硬又透明 統包或設計業者不喜歡用!!!
很多都說用國產同級3X 業主也會覺得OK阿 但是真的同級嗎!!!因為3X價格低很多業主也不懂用3X報冠X的價格客
人接受度高咩!!!我也不是冠X的股東 呵呵 我拿過樣品塗醬油膏過一晚 第2天用沙拉托 1洗就很乾淨!!!
材質還是要有所堅持!!!作工再好選的瓷磚爛 有什麼用!!找個半師來貼就好嚕!!
