磁磚鋪成這樣,真的是認知的落差嗎?(12月12日將po改善後的照片)

我經驗 告訴你 解約才是上策

他的做法 不像是是設計公司

這張圖..



老天居然出線放地上,這是很克難做法,省錢省工做法

這要打壁 將管線藏到牆壁裡 再依據總類做出線 比如 電話 網路 第四台等... 美觀又有設計感

然後空間才大 不管做桌子 或是 檯面 都很好利用

這家號稱設計公司居然會這樣搞

現在換一家新的來修改還來的急,妳錢繼續給了 鐵定後悔 這家不會讓你滿意的 太粗造了

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補充說明 磁磚 部分

一般跟建材行 叫貨 磁磚,都是會多送幾片的 因為運送 施工難免會破
工頭都會在完工後 再把剩料收走 剩料都是可以退錢的
但都要完好,所以缺德的 會把 小瑕疵的 刻意去施工再 不顯眼的地方 好的都拿回去退錢
就為了 省那幾千 稿的屋主 花錢裝瑕疵的磁磚,越貴的越容易發生

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感謝個位的回文.本想一一回復,但目前我們有一點小小的壓力,可能不便細說.
PO文上來,只是想陳述一小段事件的經過,我相信不管是現在的設計師或是現場施作的師傅亦或版上高手雲集的大大們,,這些問題都是可以事先預防並事後解決的.如果一直放任不管實難看出專業團隊的敬業精神.
先生和我其實並沒有很挑剔,也沒執著於敲掉重練. 我們只希望對方能早點復工,把沒做完的工作收個尾,但現在看來似乎是奢望.....
前文有提到,原本是要找該設計公司整體規劃設計的,但設計師有提醒我們先把水電泥作工程結束後再設計.(感恩設計師) 所以本文所提款項為水電泥作工程款.
因為沒有經驗(第一次PO文,整整弄了一個晚上,才把圖傳上來)如有冒犯版規或個人請大家提醒一下.
再次謝謝 bigpiz大大 .ysc_kyy.tim07.muldchen.jam625.warrenwang111大大.jacky1972.FOX12162大大.謝謝你們.


yisn2jzw,無敵胖胖~地板菁英,謝謝你們.
對和錯相信自有公道在,相信版上大大也都只對事不對人,我強調8%監工費是因為中間太多不愉快事發生,導致我對監工產生質疑. 其實師傅人都不錯,特別其中幾個師傅.如warrenwang111大大所言,雖是沒有穿著西裝但說話的確中肯的多.
板大不要誤會我的意思
我不是說你的質疑是不對的
因為沒有親眼所見
或是聽到雙方當面對此的解釋
我只能站在客觀立場
分析可能性

所以有可能是誤會
也有可能是廠商真的做不好
但是這跟%數也確實沒有因果關係

因為該做好的本來就該做好
沒做好就該修正
會走到一邊不願意修正,一邊不願意付錢的局面
實不是大家所樂見的

而且我對雙方都不認識
沒必要偏袒哪一方
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
土木&裝潢業這些工人、老闆好的不是沒有,
但是惡質的一堆,
入行第一年就瞭解一件事,
絕對不可以和「不良」的品質妥協,
妥協後,製造「不良」之人就開始欺負你,
一開始就要採強硬立場,
讓這些製造「不良」之人知道你不是好搞的,

你的Case完全是設計師(設計公司)的問題,
打著監工與管理的幌子,加收監工費與管理費為他的利潤,
現場丟給工人搞,監工一點能力都沒有,
要收八趴的監工費???貴死了。

地磚貼成這樣子真是太可憐了,
可憐的磁磚、可憐的房子、可憐的業主,太扯了,我的標準只有四個字『拆除重做』,
材料費、拆除費、清運費都從廠商報酬內扣。

房子一輩子的心血,給他這樣亂搞,心情一定超差的,

現在一堆號稱監工的「幹工」,連基本能力都沒有,
只會看工與哈拉,從樓主的Case看,連磁磚計畫都沒做,
搞不好用多少料、損耗都不會算。
但,設計公司要負最大得責任。
基本上裝潢時
設計師OR設計公司+師傅
都會說你要相信我們!
全都是屁..........

扣住款項才能消費者的大決招
要麻打掉重鋪~要麻請設計師換師傅
不要一錯再錯下去......

說真的這樣你還要同一位師傅重鋪
第二次成品是能多好?

最後只是疲勞轟炸到業主不得不接受.........
沒人說師傅是壞人

但你要小心

就我認識的師傅而言 通常會跟你說的苦口婆心..頭頭是道..
希望你用那種方式施作 或變更方式

原因有以下幾種:
1.這樣做比較省錢
2.你要求的比較複雜 這樣比較省工(省師傅的工)
3.工班沒有合適 的施工人才 或無法調度
4.師傅習慣這樣作(土師仔出師) 沒學過這種施工方式 光靠用猜的
5.....

原因不見得都對業主不利 但有時要做點功課 該堅持的還是不能放棄
畢竟很多師傅只是負責施工 實際使用的經驗夠嗎?
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工班對設計師來說 除了少數團隊是自己養的以外 很多是用配合的模式
而部份設計師會壓榨工班(設計不良 要求工班改 不另外加錢...) 拖欠工班工錢 設計師捲款跑路另起爐灶 久而久之 有實力的工班 當然不願再配合

所以.. 設計師一再換工班結果 很可能就出現跟樓主一樣模式

工班經驗不足 設計師也無能為力(沒人可派了)

出現這種情形 通常設計師會對工班扣款 但是拼命要求業主接受 錢還是照收.

就算是沒設計師沒監工 有經驗的工班單獨施工 通常也不會做成這種外觀

所以 還是換人做做看吧!
其實這些圖是要在我開箱文中貼的 不是要刺激你!!













依我個人淺見 您的地壁磚依軟底鋪設價位不高 磁磚價位也屬於中低價位 其實用加20%利潤的行情估算1坪 應該在 3500至4500 以板大PO文復興南路設計公司????實在很難理解 這種品質就算以小弟不入檯面的工班 也好像比她強了很多!!!!
對縫應該最基本的吧!!!!

至於水電 唉 我說真的我才作12萬(全室冷熱水管電線插座開關專用迴路) 後連燈具安裝衛浴安裝 和浴室所有配件 含1台櫻花16公升熱水器 15萬結束!!!

遇人不淑 要斷趁早!!! 別再付錢了!!!!!!!

裝潢1輩子能有幾次!!!每天看著花錢受氣的地磚 壓力會很大的!!!!!

盤算一下吧 !!這種品質鬼話連篇!! 真的別有太多幻想了!!!!






cmsaaa wrote:
沒人說師傅是壞人 ...(恕刪)

其實大家都是在這圈子討口飯吃的人
面對各種水準的業主
要求的程度當然也會不同

有些投資客建商等
甚至要求只要有貼上不會掉就好
磁磚計劃?因地制宜的工法?
他並不管你那麼多
利潤成本低才是他所考慮

因此造就許多施工者只能在便宜成本下
犧牲許多工序或是材料滿足利潤
工序做法簡化後
也讓許多半桶師傅不用太多經驗累積
就可以出來接案做
為了搶生意
再來降低價格惡性競爭
反而有些按步就班的老師傅
無法面對市場巨大轉變
只好逐漸凋零

因為我們裝修目前的市場就是
比價比到天荒地老
便宜為王道

有些人大聲疾呼
要比工法
要比工序
要比建材等級
要比製作的完整度

有多少消費者支持呢?

有些人一定會說透明化一定支持
可是透明化事先的作業費用呢?
找醫生問病因要錢
上法院找律師咨詢也要錢

找設計師比圖呢?
免費是應該的.......

喔我終於搞懂了一些.
原來版主是找了設計師監工的方式(工錢及材料費另計).
其實這個方法我之前要裝潢時也曾經想過(因為比較省錢).
但其實這個之中有比較大的風險(工人嫌材料有問題或施工方式不正確導致問題產生)
雖然有省約10%的總費用,但風險是我必須自己承擔(太危險而也沒時間所以打消)
這次我在裝潢中間就曾遇到幾次材料本身有不適合的情形,(磁磚在燒烤過程中的小變形或網路管徑不合等)
還好設計師通知我並更換磁磚(我有看到不合用的磁磚)
而其實一個一般工程中設計師的利潤無非來自,1.材料2.工時3.工資
所以當業主本身似乎對施工品質不是太要求的情形時,設計師就會找比較便宜或施工速度較快的工班,譬如假設找土水工班有的貼一坪壁磚要價1800,但就會有工人開價800一坪,那你覺得設計師已經報給你1坪工資1500,這時他要找1500的還是800的,笨蛋都知道怎麼做吧.
其實我本身及女王因為工作的緣故會接觸很多辦公室裝潢案件及大樓工程,(採購)所以也有關係很麻吉的設計師,但這次我的人生中目前最大裝潢事件居然不是找相熟的人做,為什麼?就是因為1.價錢你不好意思砍(他都說半毛都不賺了),2.將來的品質不滿意時不好說話(前一次舊家的小裝修已經有經驗).
結果在3組報價人馬中選擇了不太認識的2號,(運氣不錯後來還幫他介紹給親朋好友)
1號:太熟的廠商
2號:不太認識的人(阿就某個姑姑的阿姨的兒子介紹的啦)
3號:我自己找工班施工

還是建議版主將目前的狀況先中止並想想這是你要的情形嗎?????這是妳一家4口未來15年所必須忍受的居住環境嗎???

因為我覺得一般人不是有辦法可以常常裝潢自己的房子畢竟裝潢費太貴了
既然一間房子裝修下去需住10年20年你要維持現有的施工品質然後委屈自己嗎

PS:看到你的成果圖我跟女王都覺得我的驗收有點過份(我跪在地板上拿工具一片一片拋光石磚驗收)
謝謝大大們的回帖,因為白天要在工地善後.只能偶爾用手機上網所以很不方便.
大大們的建議都很中肯,我也從中學習很多,現在只能怪自己當初發現01太晚,功課做的不夠.
po這些照片也是給要裝潢的人提個醒.既使是你本人在現場監工也不一定有用.因為如果包給設計師,師傅即使知道做的不好或不合理也不好說出來...所以切記一定要簽約的時候對所有細節都一一註明. 一定要先小人後君子..

還有就像板上w大所言,如果設計師或監工對你說的每句話都說好好好.那真的要非常小心.因為他連紙筆都不拿,你所說的問題他根本就當耳邊風.當你下次再提到他還是說好.等你發現他並沒做到你所要求的問題時已經晚了.他會反問你.你有說過嗎?我們合約並沒有寫.一切以合約為準.

01很神通的.才發一天,我們的壓力就來了.所以現在很多細節不便多說,但相信如果對方心存善念.誠心解決事情.一切都還是可以圓滿收場的.當然如果對方不是.現在這樣也肯定不會是結果.
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