五十年老透天重整,問題請謚


monkeyboy wrote:
但是看到自己的家慢慢的弄起來
那真的是很快樂的......(恕刪)

oeggo wrote:
真的真的~
看到老屋慢慢回春的樣子...
有著一種莫名的興奮呢 >///<...(恕刪)

國中畢業後我就離開這到外地了,如今再回來己半百身
若能把房子順利弄好,有點事業小成重建家園的虛榮心
如果把老厝弄垮了,就糗了...

YK5543 wrote:
國中畢業後我就離開這...(恕刪)


垮了...
那就重蓋囉
那種爽度才破表咧...
不過錢一大筆一大筆的付出去
還真的蠻心痛的....

monkeyboy wrote:
垮了...
那就重蓋囉
那種爽度才破表咧...
不過錢一大筆一大筆的付出去
還真的蠻心痛的.......(恕刪)

垮了自己部份,還有能力重蓋
把左右鄰弄垮了,就要幫別人重蓋,痛苦指數會破好幾個表...
我目前也在掙扎牆面。牆面大部份都沒問題。只有樓梯有一小部份牆面有粉化空心現象。本想就有問題牆面打到見磚。但有人建議我要全部牆面都打到見磚。畢竟50年房子。難保什麼時候會出問題。好難啊

胡海兒 wrote:
我目前也在掙扎牆面...(恕刪)


看你對空間上是不是有另外的規劃
還有預算上的考量
最好是找土木技士或建築師幫忙會勘
這是他們的專業

但是老房子最基本的
水管、電線建議這次一次重新拉
甚至連排水管、馬桶糞管一次重弄
這樣可以讓你多住很多年
各位先進好! 我也有相同困擾, 屋齡50年的2層樓透天+3樓加蓋鐵皮, 建物占地約20坪, 但是, 屋後還有約18坪的空地, 當年父母沒甚麼錢, 所以沒蓋, 目前也是有搭建鐵皮! 現在的屋況是1樓有整理過, 但是因為後方有蓋新大樓的關係, 2樓與3樓的地板 前後頃斜落差約20幾公分, 以前也不知道這叫做"鄰損". 現在希望能夠將2樓與3樓的地板拉平, 後方的空地有可能蓋起來嗎?
連棟透天建築這裡給個意見~~可以先和左右相鄰的鄰居商量一下~~拍下相連的壁面狀況~避免日後爭議~畢竟只有你一家在動工~~有個風吹草動可能都會怪到你家~~如果要設計師負責這類問題............那設計師勢必也會保護自己~用合適的工法來施工~所以有壁癌處才見底是安全的作法~~畢竟全屋拆見底的大型破壞工程~~誰都不能保證兩邊鄰居的壁面不會受損~

舊水泥和新水泥不會有衝突~因為不是異材質的結合~是需注意舊水泥有無海砂狀況~~有的話就必須剔除~~如果要控制預算的話~可以先從地板開始~可考慮居住空間使用超耐磨地板~公共空間使用磁磚~~泥作費用本來就高~如果這樣配置可以省下許多費用~~

大部份預算應該都要花在門窗更新~~頂樓防水~衛浴或廚房重建~~管路更新等等~~所以隔間牆可以考慮用輕式隔間~當然隔音效果不比磚牆~~這就要看自己的取捨
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