softwild1218 wrote:
板上個位大大及專家、...(恕刪)
一分錢一分貨><
一百萬真的很難搞
我的也是35坪，有請設計師，花了兩百萬
似乎整層都翻修了，連窗戶都改氣密式
一百萬也是可以做，但是用料真的不好，不耐用
錢難賺，但家裡弄的漂亮，心情都會不一樣，自然氣場也會有所提升
我感覺的到~_~ 建議你把預算拉高點
個人積分：22分
文章編號：37461488
個人積分：3分
文章編號：37461500
個人積分：338分
文章編號：37461844
個人積分：73分
文章編號：37461875
個人積分：45分
文章編號：37461898
個人積分：0分
文章編號：37462076
1．對於初次裝修的你而言，請找設計師，要有人幫你監工，因為你什麼都不懂。
請你多找幾間去估，約5~6間吧，這樣多估幾次，跟實際的價格就不會差太多。
(價格太高的公司就不用理他了，我遇到估價，竟超過其他間200萬也不給議價的…無言)
2．決定設計公司時，儘量找大間的，對於保固與品質風險較低。
3．若要降低成本，可以考慮將部分建材抽出來自已去找，可以問你估價的設計師是否願意這樣配合你。
(找看看有沒有，沒賺建材費的情況下還幫你監工的好人設計師)
最近要農陰七月了，設計公司很忙，可能會叫不太到人來估
不過七月就應該閒了，叫他們來估，一過七月就可以開工了
個人積分：0分
文章編號：37462086
水管電線都要重拉、全室磁磚換過、牆面油漆、2間浴室要敲舊磁磚、馬桶、洗手台、浴缸，做乾濕分離
至於家具、電器等這些非基礎建設的東西就看預算添購了
當然如果你的標準是書上那些美美的裝潢、或以 01 上的一些錢輩的標準來看，那一百萬當然是不夠的
我只是個有自己找過工班的一般自住客，其實很多價格資訊在網路上都可以找到，特力屋多逛逛也會很有感覺，所以可以自己試算看看，看你願意花多少成本給設計師、或給監工去設計、統籌、挑選師傅及品質控管、監工這些事情。因為畢竟有些人認為廁所只有 TOTO 的才算合格，廚房沒有櫻花牌就遜掉了，自己的標準在哪裡自己最清楚，多花點時間做一些功課，免得多花錢買了自己不一定需要的檔次
個人積分：5分
文章編號：37462600
個人積分：21分
文章編號：37462832
另外裝潢這種事,如果個人可以接受,也可以分批完成,可以先將基礎防水,磁磚,管線更換完成,家具先添購夠用的,後續等存夠錢在進行更替
我當初買房時,就是採取這種做法進行,好處是壓力不會這麼大,壞處是後來使用上總有卡卡的感覺,像最近就打算要換新的沙發椅了
其實就算找設計師設計,你住之後也還是要調適自己去使用空間,建議趁這次多學習經驗日後做點diy小改造吧~
softwild1218 wrote:
板上個位大大及專家、前輩
小弟主建35坪的中古屋(客廳、廚房、2間浴室、4間臥房)要舊屋翻新
請問:
1、水管電線都要重拉、全室磁磚換過、牆面油漆、2間浴室要敲舊磁磚、馬桶、洗手台、浴缸，做乾濕分離
再加一些木作電視牆、玄關鞋櫃、小孩房書櫃、客廳櫥櫃連帶家具配置
至於(設計風格)不是很重要，只要把以上的東西擺(順眼)就可以了
以上只是大項目，其他小項當然也包括阿(但是，我不知道還有哪些細項)
2、初步詢價室內設計師收費情形(設計費每坪3000元，監造費工程款7%)
以上1加2，新台幣100萬以內可以完成嗎
個人積分：287分
文章編號：37463123
