lisinchen110 wrote:
我的想法是
如果我犧牲掉一層空間(恕刪)
倒也不需要那麼大，我是擠出約二坪大的茶水間，給那些內部没有廚房的套房公共用。
有流理台，微波爐，大型飲水機，電磁爐。
（不給廚櫃、櫃子是我的系統機房，電錶，網路，有的没的。）
唯一没弄好的是，忘了規劃公共冰箱的空間。
（另，我入口走廊很大、穿鞋間）
與其要去弄八台小冰箱給各房，一是會縮小房客使用空間，一是八台也很花錢！
一台大台的，400升就夠用，外食族有時㑹有吃不完的存放量不大。
電費頂多再多三百。
我會建議這茶水間區塊，加上另一洗衣間，都能設個瓦時計，先不管公電如何管理，
但至少線路先作，到時再看是要公攤，還是房東付。
另，再強烈建議，不要用瞬熱型的電熱水器！
有人可能會認為，每套房各裝一個，省管線流水，電費各付各的，好管。
但其實瞬熱耗電很大，對房客反而不利。公電分攤只要規則事先說，都没問題。
我先前房客有嫌公電高，我分析給她聽，然後說，
你要獨立也行，到時你個人電費多了別來哀，她就没聲音了。
她先前住的是公用瓦斯熱水器，所以對公電比原本套房高有意見，但她忘了，
忘了多的電費就是瓦解斯費呀。
對房東好處是，少一設備，少一維修成本，
且八台的購置，安裝，比一台中央式的儲熱型，初始成本高太多了。
能公用就公共。
