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曹子健 wrote:
事情緣由是這樣的當初...(恕刪)
我覺得總幹事沒有錯， 首先你應該是買社區大樓， 在買社區大樓前，你自己就要有自覺住大樓不可能你想怎樣就怎樣， 你可能不知道現在人有多奧客，社區電梯在裝潢期間， 工班會上保護工程， 都是用膠帶黏上去的，電梯殘留膠帶， 我社區就有人反應說不好看， 要求物業要清除乾淨， 還有住戶說要包膜(真是人才) , 你自己也說自己的人沒有清理乾淨， 總幹事要面對的是社區管委跟其他住戶的意見反應， 你一戶覺得這沒什麼， 但其他住戶會這麼想嗎？ 換成今天是別戶把社區環境弄髒， 你是會跑去跟住戶反應？ 還是跟管委反應？ 最後還不是物業要出面宣導貼公告， 我不覺得這是什麼要收紅包， 現在物業公司都是以客為尊才能生存下去，
這件事情表示總幹事有在做事情， 我覺得是樓主自己覺得無所謂， 但對總幹事來說這是他的責任，至於施工申請，三個月真的太長了吧， 你該問你的設計師怎麼回事？ 是接案太多來不及做還是有其他問題， 且聽你說七號到十一號不能施工， 是不是建商這段期間要跟社區點交？ 如果是就是要釐清責任， 保護工程都要拆除， 因為要檢查是否有缺失， 這也是你們社區跟建商的問題， 總幹事也只是配合宣導角色。
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一次給人請足會對社區維運造成甚麼影響嗎？
我認為就理來講，前面總幹事理虧，根本脫褲子放屁
反過來，之後要延長，其實也是舊有工程的延續，社區又不是公部門，還要行政公文往返
基本就是報備制，有甚麼好弄個2-3天？
對，或許有規定，但基本上和為貴，只要工程不影響住戶，要人家停工幾天，保護拆掉，再重新保護
拆來拆去反而增加損壞公設的風險
總而言之
這個總幹事就是雞毛當令箭，對設計師擺官威
我住過幾個社區，這種情況不少見
我都會跟設計師說，施工前把所有規定一次瞭解清楚才施工
當中碰到任何問題，不管是管理公司的態度問題或是施工細節一律跟我講
由我出面
否則真有管理公司對住戶一個臉孔，對來施做的工班、設計師又是另一個嘴臉
我很討厭這種Ｘ眼看人低又擺官威的
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曹子健 wrote:
事情緣由是這樣的當初...(恕刪)
看看社區規約上面是否有限定裝潢時間,有寫上兩個月的話,以這件事情來說總幹事沒錯
社區這麼大,動輒幾十戶到幾百戶,如果人人都想說要給個方便,那幹嘛訂社區規約?
總幹事依規定行事你說不爽,那將來如果有住戶裝潢要花一年,然後也跟你們社區申請一年的話,請問這樣的情況,准還是不准?
不准,說妳們不懂得互相,准,那使用那個電梯的人與同社區的人就得忍受外來施工人員進進出出,請問這時候又該怎麼處理?
社區請物業公司就是想要省事請專業得來管哩,也避免大家自己管理壞了彼此間的和諧,坦白說,換成任何人擔任總幹事那個位置都該依法行事,不然一個方便,兩個體諒,三個隨便,那社區只會越搞越爛,苦的還是住在那個社區的人...
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