家中準備裝潢
令人頭痛不止是大額的費用支比(比例如何規劃.畢竟都是銀彈有限)
還有設計師/統包的尋找
1.想請教各位裝潢前如何找詢配合的設計師/統包?
老屋翻新要做的事更多.不是裝潢起來美美的就好
有太多工法和細節要注意,想找一個能信任的設計師/統包好難
2. 大家找設計師/統包時會在意有沒有給3D擬真圖嗎?
3.沒給會不會在木工(系統櫃)做出來後有落差?
請大家分享自已找設計師/統包的過程
和從第一次設計師/統包看屋況到決定簽約、付款的比例
讓這些事愈來愈透明吧~~
題目:老屋翻修~~對吧
1.
a.個人覺得妳如果是整棟翻修那我會建議找設計師處理!設計師跟統包最大差別在於
所有工程的整合經驗,跟所謂美學的經驗差別.統包完成你交代跟你要的
設計師在你還沒看到或是沒注意的會幫你注意~~
所以你如果是原地改個廁所改地板重貼~~這些不一定要找設計師
但是你如果,動到牆~改道管~前推後敲~動線更動~~這樣你還是找設計師吧.
b.著麼找設計師~~那你先弄清楚~~你自己要花多少預算!!對!!預算!!~~設計師最怕
就是什麼都要甚麼都不知道價格的客人~~你可以問說我這樣夠不夠~~能做到那些
設計師能回答的一定回告知跟討論~~最怕客人內心SO:(告訴你多少錢你就一定會賺我的錢)....
無言啊!!~~買車要不要告知預算~~買房要不要告知預算~~買東西要不要編列預算~~
怕人賺錢~~可以列自己的最低標告訴要幫你服務的人!!內心在跟自己說在可以超出多少就好.
C.著麼找信任的設計師,網路著麼發達你可以找朋好友問,也可以在01上求介紹~~
怕沒有保障就不要找個人工作室~~沒有店面~~沒有營登的公司~~一間店3年以上才叫攤子!
10年才是一間店面~~(景氣不好能做三年以上的都有一定實力),有負面評價網路上也會有
比較好找.
D.做裝修無非就是怕妳給錢~~他跑路~~相反的是!!師傅怕你不給錢他白做工~~
所以合約立好!!做到哪收到哪~~有泥作翻修+裝修設計+系統櫃的~~建議你合約分開~~
基礎工程一份+設計工程裝修一份{工程做到哪收到哪可以分3-4次}
如果還沒做到的工程要先支付全部~~你要有心理準備
2.3D圖面有幾種~~PS(這裡是台灣不要說大陸多少錢~除非你自己發包!)
a.只有建立快速模型沒有燈光渲染~~(通常用在系統櫃體)
b.有渲染過但是快速處理不走實際圖片樣式{有收設計費的有可能免費~~到2000/一張}
c.高階渲染跟實體成品很像{除了設計費外額外要收3000-6000/一張}
簡單來說,3D只是讓你提前可以了解做起來的樣式,但不是施工準則~~
愈複雜工程越要各種圖面來支援處理~~3D沒辦法{除了sketchup LAYOUT}
所以,除非你是系統櫃工程~~否則3D成本一定會在你身上
3.回到話題上{沒給會不會在木工(系統櫃)做出來後有落差?}
必須老實告訴你,沒有3D是有可能發生這樣的事情~~但是
沒有設計圖更有可能發生~~你拿照片請師傅做他會做的跟你要的不一樣
因為,你家跟照片上的空間不同~~比例不同~~當然師傅也是自己判斷
少那一公分多~那10公分比例就會不一樣!不然要設計師做什麼!
最後我一說,統包師傅 他自己有熟悉它的使用材料根方式~~而設計師要不斷吸收使用新的材料跟工法
室內建材大展一年一次~~去的是誰建築師~設計師~~大部分都是這些人吧!
所以,求知跟求新是設計師跟統包最大分別~~當然也是有求知慾強的師傅們~~~~~~~結束囉說一堆的廢話~~
