這再施工下去洞只會越來越大快停損,我爸以前就是給親戚蓋住家,無合約且報價比較便宜,結果中間不斷加價,做爛要求重做也要收錢,最後整整超出一倍預算
實話告訴你,設計費高達12萬,您家要不是超大或者對方是有名有臉的設計師,你一定被坑了,再來,一般監工費是收5%,他敢收到10%再加上如你所說的不負責任的態度,我絕對建議你打掉重來,這種人不能給他便宜,跟他講花了12萬不把該有的設計圖紙全補上就準備提起法律訴訟吧。
老公的親戚 不去罵一罵

juju0103 wrote:
大家好目前家裡正在...(恕刪)
juju0103 wrote:
真的有點想撤工,但...(恕刪)

第一要務先停工,並留下已通知停工的時間與日期,將鑰匙收回。
停工並非要換人做,只是先把設計圖完稿確認,估價完成後一樣繼續讓他作,當然如果後續並不如己意,壯士斷腕賠錢了事,換一家作,已施作的能留就留減少損失。
PS:我以為你是我鄰居,因為發生的狀況幾乎完全一樣,也是一直喊停工,水電工當沒事一樣繼續作,現在終於以停工了,等設計圖。想換人作很難,第一個要解除現有就是一道大難題,而且沒人願意接手爛攤子,所以....

juju0103 wrote:
由於是親戚推薦的,所以沒有簽約,所以我沒辦法用合約要求他...(恕刪)

沒簽約代表也不用付錢囉
我裝潢三間房子(一間七年前完成,一間正在裝潢,一間客變預售屋還沒蓋好)
三間都是看過上視圖 跟把初步規劃跟報價完成後才簽約
簽約後開始做立面圖
把所有細節都規劃好,水電空調圖,材質跟工法都確定好才開始動
設計師如果材料或工時灌水太多 我直接跟他說工班我找 他負責監工
連個圖面都給不出來的還敢收設計費
有圖面做出來都有可能會有問題
你這個案子80%會爛尾

juju0103 wrote:
大家好目前家裡正在...(恕刪)


沒有對不對,只有合不合理!

不知道樓主整體設計的坪數為多少?

正規設計公司,在領取設計費用前,一定會出設計圖給業主...大多以坪數計算設計費用。

規劃圖大約主要分以下出圖:

1:隔間規劃+電器設置+櫥櫃...等
2:電力迴路規劃圖,含配電箱+控制開關位置配置圖,插座,冷氣電力線預留...等
3:弱電系統,含攝影監控,網路,電話線路配置...等
4:水路配置圖,含冷水,熱水,排水,冷氣銅管配置...等

常規與業主討論最少三次以上才會有最終敲定簽約版本,
包含3D立體效果示意圖。

簽約時就應該包含所有裝潢材料費用,色系選定,衛浴品牌選定等等的規格書一份+所有材料(連工帶料)費用。
簡單說就是整體裝潢費用。

而後照圖施工,小修改可以施工前討論後不計(看手段)...

至於...監工費用...若是設計費的10%...有點詭異...
1.先不管設計費一坪多少錢,有收設計費就是要出圖,雙方才能確認做出來的是否為業主需要的。
2.看樓主所說應該是沒有畫圖,沒畫圖=沒依據,你要怎麼驗收?工程怎麼報價?
3.沒有出設計圖,那我想這個案子做出來對樓主來說不是驚喜就是驚訝(我看只會有驚訝),沒有圖一般來說好一點的施工廠商都不會想做,這代表工地管理很糟糕,成本無法有效控管。

先不論設計師有沒有問題,現在資訊如此發達,該給甚麼就給甚麼,樓主應該要多點警覺心,如果對方不是可以讓你放心的設計師,建議你該好好跟對方溝通一下,不然下一篇可能就是我的裝潢血淚史,然後再說設計師多黑心。

此外,對方有合格證照嗎?有無公司行號?資本額多少?有看過作品集了嗎?有店面還是在家工作?公司幾人?
這都是要了解的,畢竟裝修少來50萬起跳,多則好幾百萬,不能不慎。
裝修前樓主沒上Mobile01逛一逛?這已經是常識了啊。

無論各行各業要有一個是非黑白,不能和稀泥。

美其名為「監工費」,實際上是室內裝修業的品管工作,長期以來消費者冤枉付了多少費用?

假設契約沒約定「監工費」,難道設計師不用負瑕疵擔保責任?


juju0103 wrote:
真的有點想撤工,但又怕會發生沒人來接工的窘境...


沒設計圖

那你怎麼知道他的風格你會喜歡

這樣的話

你自己發包算了

風格還是自己喜歡的

風格怎麼選?

拿書給木工看

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