尋找設計師好難

segundio

266分

21樓

segundio

個人積分：266分

文章編號：73164078

嘟比上神 wrote:
150是不含設計及監...(恕刪)

那頂多多一排櫃子....：）
既然含工程約應該可以跟設計師要求估初步的工程預算.

如果設計師說沒200萬做不起來,或許可以問問他150萬能做到什麼.

降低規格或是減少施作面積可以節省部分預算

弄不清楚前千萬別隨便簽約,很容易出事

黃酷寶

11分

22樓

黃酷寶

個人積分：11分

文章編號：73175309

我也是透天的新成屋
不動格局那些
有問到1層大概要花50萬
扣掉衛浴和梯間
等於1坪大約要5萬左右

所以如果我要4層樓都做的話
至少是200萬（不含家電）

我也是充滿疑惑==

嘟比上神

54分

樓主

嘟比上神

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文章編號：73175475

哈哈！是不是！我覺的應該是我們太天真了！

koko888111

495分

24樓

koko888111

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文章編號：73175535

我室內22坪報價就要188萬了含監工費不含設計費

廁所一間大約15萬設計師真的不便宜

segundio

266分

25樓

segundio

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文章編號：73175596

嘟比上神 wrote:
哈哈！是不是！我覺的...(恕刪)

在北部,透天厝200萬裝潢做起來可能完全無感,要做到全室感覺［有裝潢］需要最少500萬.

TM0988224320

36分

26樓

TM0988224320

個人積分：36分

文章編號：73179129

嘟比上神 wrote:
哈哈！是不是！我覺...(恕刪)

其實150萬有150萬的做法，只是你願不願接受.....

atenza.ken

331分

27樓

atenza.ken

個人積分：331分

文章編號：73180195

說穿了.....

有種東西叫傭金

總預算越少傭金就越少

所以150萬的工程傭金有多少?我就不好說了~~~

每個工總都要抽一些

我就是其中一項被抽的那個

所以有的業主會想我倒不如自己發包就好了

其實不然...因為我給設計師的價格絕對是你外面找不到的價格

自己發包弄一弄其實也差不多那價格,比設計師便宜些

早知道我就選設計師這行業了!!哈哈

segundio

266分

28樓

segundio

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文章編號：73181859

atenza.ken wrote:
說穿了.....

...(恕刪)

要閃過設計師在工程上抽佣,就把設計約和工程約分開.划不划算不好說,但至少可以避免設計師為了想多賺錢,做了不必要的設計.

嘟比上神

54分

樓主

嘟比上神

個人積分：54分

文章編號：73189523

感謝你的建議，這點我有想過，但是我比較擔心的是例如石材或是壁布，這些比較特殊的建材，統包有沒辦法幫我找到，還有他們施工不知道行不行。

segundio

266分

30樓

segundio

個人積分：266分

文章編號：73193723

嘟比上神 wrote:
感謝你的建議，這點我...(恕刪)

直接開口問統包有沒有配合的廠商囉？！

石材和壁布的部分各是另外學問,像石材,就分原料,加工(打磨切割搬運）和施工等等.而通常後加工的價格是石材價格的兩到三倍.

統包或許可以幫樓主介紹廠商,細節（如樣式,顏色,大小...etc) 還是由樓主跟廠商討論. 好處是他們有合作默契,萬一有問題,還可以把統包拉下去一起協調.

壞處可能是統包找的廠商不見得合意,另找廠商怕統包配合度的問題而已.

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