歐德經驗分享-簽約前務必仔細考慮

Leslie5501 · 2024-11-28T00:32:11+08:00

在發這篇文章時,我要先聲明的是由於歐德門市很多,每位消費者遇到的設計師和施作坪數細項不同,體驗過程也會不同,這次僅是本人和歐德這一年來的相處過程,在這邊把歐德流程提供給各位參考,希望大家簽約時要考慮清楚簽約時間:112/10 (設計合約)簽約前會先至現場丈量,預售屋套房約7坪,需要鞋櫃/電視櫃/衣櫃..等,丈量後會先出平面配置圖,歐德只會先預估系統櫃金額並簽約,當時設計師預估40萬,簽約金額收三成,所以一次就繳訂金12萬但要請大家注意的是,若後續產生問題,歐德會要求消費者訂金只能消化不會退,這點真的要請大家注意3D出圖時間:112/11付訂金後才出3D圖,當時雙方溝通上並未出現問題,出圖後設計師也有配合改圖建商使用執照下來並驗屋:113/7-8由於112/10丈量現場屬於毛胚屋,沒有天花板和地板,設計師與工務人員8月再次到現場丈量,因今年預售屋量大所以使用執照下來也慢,交屋時間也慢,所以工期往後延簽約時間:113/10 (工程合約)若您只是要施做系統櫃,不牽涉到水電泥作天花板,系統櫃會由歐德公司人員施作,工程會比較單純,但要提醒大家的是若牽涉到整屋設計,歐德會將工程交由外包設計公司,外包工程也是先預估金額,當時外包公司預估約21萬(水電/油漆/天花板...),簽約金額是一成,所以又再次付訂金3萬簽了工程合約後,會產生兩家設計公司,歐德只管系統櫃配置,外包公司也只負責工程,我和歐德後續溝通問題應該就是從這時開始.建商交屋時間:113/10/15歐德系統櫃需要一個半月製作,所以櫃體確認好後需要一個半月後才能安裝,設計師通知若10月底前交屋,系統櫃有機會11/25施作,若月底前未交屋,工期會排到隔年一月,交屋後的這段時間就是修改圖面並等工程人員進場,但113/10/28歐德設計師通知年底前已來不及安裝,要等到明年(114/1/10-14)木工人員進場保護:113/10/30由於接近年底,歐德與委外工程設計師兩邊同時都在趕其他案場,套房坪數小利潤低,兩邊設計師也都只負責各自工程,在這段期間,必須同時和兩邊設計師溝通,他們雙方也不會互相交流,在等待他們施工其間,我先是找了認識的空調來安裝冷氣(113/11/5),冷氣安裝好後,在不確定他們雙方實際工程時間下,又陸續找水電木工完成工程工程合約解約:113/11套房利潤太低,工程設計師也有許多案場,委外公司同意解約,但解約過程中,歐德設計師是漠不關心的通知歐德解約:113/11/27從交屋後陸續找工班完成各項工程後,我發現已失去找歐德設計師的意義,對方僅是系統櫃配置師,無法幫忙任何事情,從10/28與對方溝通後,也未等到歐德最後確認的報價和3D圖,按照10月的經驗,114/1/10-14已無法完成系統櫃,所以決定通知歐德客服和設計師解約當初找歐德是因為喜愛它們的產品也完全信任對方,但交屋後溝通困難,目前也可能完全拿不回訂金,所以覺得一定要發文提醒大家,感謝大家抽空看這篇文章,謝謝

dolly88t

5分

21樓

dolly88t

個人積分：5分

文章編號：92552574

看了你的發文好後悔當初沒先在Mob one這裡先查閱我們家裡裝潢也是跟歐德簽約裡面的狀況跟你們發生的狀況模一樣，而且我坪數比較大約40坪左右系統櫃的部分一切很好設計師也很棒，但是內裝工程另外的設計師工程延期，施工偷工減料而且施工過程很多部分未按照合約設計再走還要收設計費和監工費，但施工過程卻完全沒有在監工，所以如果有跟他們有簽約實作工程切記切記還沒完成驗收工程一定不可以付尾款，否則出了問題他們一定不會負責你就完蛋了，所以呀他們公司只能買他們的櫃子啊，其餘設計施工水電廁所廚房一概都不可以由他們公司來做，否則一定會後悔的會出問題的，因為他們只負責櫃子的部分另外其他的部分是由另外一家外包設計公司是他們公司的子公司在試作，所以要請他們公司設計製作的人你們最好要三思我真的很後悔