"求"預售屋新家格局討論(附圖)


建商給的看爽的彩色圖,家具尺寸都比較小,空間看起來比較大,

等到實際做起來,就知道不可行,

所以一定要把CAD圖拿到再說。

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另外,小弟有個真實體驗而且真心的建議,

房間不是多才好,要實用才最重要,

小小的房間,最後都當儲藏室,浪費而已,

如有冒犯,敬請見諒。



我也很雞婆的畫了一張
這是最傳統的配置啦
藍色的是魚缸

我覺得客廳沒有窗還蠻怪的
所以跟和室換了位置

另外我個人還蠻討厭和室的
房子己經小了還高高低低的
所以改成大餐廳
你們夫妻如果客人多,也可以在家請客囉

還有廁所外面可以放大餐櫃
房間完全沒動

參考看看
如果廁所可以換位子... 小弟想出一個動線更好的規劃!

雖然不知道正確尺寸 ... 但希望提供參考!

1. 和室 連結 陽台... 讓休憩空間 有延伸的感覺!

2. "一字型"廚房 冰箱 和 廚具 直線排列 簡單大方!

3. 浴室門不會 對廚房和 房間 (建議裝潢時把門隱藏起來!)

4. 客廳應該擺的下 3+2 的沙發 親友拜訪 都OK!

5. 主臥 的衣櫃調整後 可以璧掛電視囉!


回覆hyelsawu
我看版主原本的隔間,實在是很不喜歡,但後來看到你整理後的建議,真的很棒.
CCHO

louis大大 最後一張圖問題最大...
第一個風水的問題
就是一開門就穿過客廳見大窗
還是擋一下好

另外,通常工作陽台接廚房比較好
我不曉得要怎麼和室接陽台
應該沒有人這樣接

還有,我建議非必要不要去動廚房和廁所的位置
可能要把地板架高
樓上下的管線有可能會出現問題
而且這個工程之浩大可能會超過你的想像

如有冒犯請見諒
我也是看了大大您的圖才有想法的
大家可以多討論
louis1185 wrote:
.....如果廁所可以換位子... 小弟想出一個動線更好的規劃!......(恕刪)

這個方案很不可行,衛浴管道間在左側,將衛浴移到右側那管線要如何修改?若以墊高方式則室內通道會形成「過橋」的狀態......

即使管線問題克服了,廚房順利移到原衛浴位置.....別忘了,樓上衛浴還在原地,在廁所下烹調總是怪怪的吧.....很多預售屋客變沒考慮到上下樓層相對關係,等交了屋才發現那就大條了......

以上只是個人看法,僅供參考.......
babywei wrote:
louis大大 小...(恕刪)

不好意思!
louis大大我也是這樣認為.
還是等標有尺寸的施工圖出來再討論吧!
畢竟家配圖(家具配置圖)都會話的較理想
這樣討論有點天馬行空.

舉一些簡單例子!
雖然沒正確尺寸,不過我們大概可以看出圖面右側房間尺寸.
實內大概只有240正負10CM(考慮單人床長+前方小段走道)(也可以看一下門占整道牆的比例,一般門框為90CM)
所以你前幾個例子要放客廳的話..(考慮沙發深再加上必要家具)空間感會很局限!
建商把客廳放中間不是沒道理的!

PS:所以大家也可以猜出衛浴實內應該為160CM(門框應為80CM)
我猜156CM吧!其他空間也可大概推敲.

後面的例子也不是很理想,因為中間管道間是有其重要性.
衛浴位置更是不可能大改(大概就是原位置內變動馬桶,洗手台位置)




樓主提出幾點看得出來是有點想法!不過還是要多做點功課
預售屋有客變的時間點,如果現在剛挖基礎應該是不用警張.
樓主如果預算夠或是不想花太多時間傷腦筋找設計師當然可以,
不過請多必較,切勿衝促決定.購屋遷居是人生大事,請慢慢來,享受過程.
不好意思 ... 謝謝大家的意見!

看看還有什麼問題?


提供樓主一些建議:因為廚房及客廳沒有窗戶,廚房門如果關起來對廚房及客廳就會很封閉,所以建議廚房改成開放式的,冰箱改放另一邊占用和室一點面積(應該不會影響和室的使用),這樣廚房開口就可以加大,廚房與餐廳間就可以加個便餐台區隔,因為廚房面積小又沒有餐廳,便餐台可以解決很多問題;主臥室的床與衣櫃的距離感覺有點近,建議加大到60公分以上,佔到次臥室的部分應該不會影響次臥的使用。
因為家裡沒有繪圖軟體,用小畫家簡單畫的,請勿見笑。
艾普羅
感謝各位大大的箴言
小弟會先拿到CAD圖
並試著先找設計師溝通
屆時如果大家還有興趣可以在討論
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