請教窗框下漏水...內有照片

新竹傻砲 wrote:
前輩您好水痕是慢慢的...(恕刪)


如同5F大所提:
可以找有經驗的防水師傅
把所有窗戶及可能漏水的地方全部打針
應該可以解決你的問題
1. 難道二次施工就一定會漏水???還是只能用這樣的方法補強呢??
基本上二次施工比較容易產生漏水,因為內牆基本都是用水泥砂漿粉刷跟原有結構體,
本身就有新舊水泥接合的問題,。
2. 在外牆不能動的情況下,真的只能這樣上潑水劑嗎??
不動外牆的狀況下,工法選擇比較少,潑水劑是可以降低滲水機率。(坊間很多潑水劑都會黃變,
請小心不然以後窗戶會髒髒的一圈)
3. 打針會影響到外牆嗎??內部的裝潢部份是可以在補土上漆沒問題的
是不會影響外牆,師傅施工的時候注意一下藥劑有沒有跑出去外牆,不然會髒污外牆。
4. 水泥加上海菜粉就是不收縮水泥嗎???
當然不是,騙外行人的。

根據大大的說法
2.窗框內是以水泥+海菜粉(土水師&設計師說,這就是不收縮水泥.....????)填飽,除了窗戶上緣是打發泡劑填飽
(因為當時留的縫隙太小,導致水泥灌不進去),水泥 乾後在塗上彈性水泥(因為鋁窗師傅覺得下緣不用打矽利康)
,所以窗框外緣與牆面接合處只有灌水泥加彈性水泥,未施做矽利康

1、水泥+海菜粉不等於無收縮水泥喔
2、窗戶上緣是打發泡劑填飽 (因為當時留的縫隙太小,導致水泥灌不進去)水泥 乾後在塗上彈性水泥。
問題1,縫隙太小用灌裝發泡劑不反對,只是有沒有灌飽??看照片很明顯應該沒灌飽所以中間骨架才會漏水。
問題2,水泥乾後塗彈性水泥,請問彈性水泥是塗佈在內牆、還是外牆上??
3、因為鋁窗師傅覺得下緣不用打矽利康),所以窗框外緣與牆面接合處只有灌水泥加彈性水泥,未施做矽利康
鋁窗師傅覺得下緣不用打矽利康
問題1,好像沒看過窗戶四周沒打矽利康的吧!!,我猜你窗戶從重新裝時、外面的防盜欄杆應該是原本就有了,
導致師傅裝框的時候打矽利康施工不便,所以師父才會說我覺得下緣不用打矽利康。

3. 窗戶確實是兩扇併在一起,接縫處也沒有加彈性防水墊片(這點我會再要求廠商來加裝,因為日前就是這邊漏水,
可是鋁窗師傅只有來打矽利康加強而已),其餘併接接縫處鋁窗師傅說都有打矽利康

問題1,加彈性防水墊片這點我會再要求廠商來加裝,除非拆掉重新組裝窗框不然沒辦法裝防水墊片啦。
問題2,其餘併接接縫處鋁窗師傅說都有打矽利康,大大得照片中隨便看拼料處都沒打矽利康??

我的想法跟你分享一下:
1、窗框四周矽利康請全部檢查一下(看有無打矽利康、或是有破損、因為看來你外部的矽利康是一個
很大的問題),尤其是上緣因為是用發泡填塞請注意一下。
2、窗框下緣可以用高壓灌注工法補強。









我家也是有窗檯漏水的問題,不知大家說的打針,是怎樣的做法呢?有大概的行情價嗎?我家是14樓(最高樓層)
各位前輩好,
我家位於大樓13樓,因重新裝潢,以?字型(抱歉!!01禁用注音文,小弟不知何字可取代注音符號第三個)窗框覆蓋原有窗框,
再加上屋齡較大,也有外牆滲水問題,這次莫拉克颱風,我家滲水滲很大,
聯絡原設計師來處理,結果是設計師自己拿矽利康來補一補,根本不願進一步解決窗框問題,
其實裝潢期間,就對此設計師,諸多不滿,如今更是徹底死心.
所以想請教各位,高雄地區是否比較專業,有口碑的防水業者,可以介紹給小弟 ,非常感謝.
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