個人積分：140分
文章編號：18625948
插座或燈具迴路皆有報價 2000元/迴, 為何安裝個插座或開關卻要這麼貴--迴路是另外算錢的.....老房子內部電線都重拉2000不貴~~暈倒了~~大哥~~只要是相關從業人員~應該都知道吧~
另外上面還有大大說承包工程就要負責到好
不能收監工費用
如果你有能力整合所有包商
那~~OK的
設計師或要負責假如有包商闖禍繞跑~~設計師要負責收尾阿，工程進行中監造要看頭看尾連絡廠商阿
1年之中裝修上有出現問題
設計師要來確認溝通阿~~~
那些小包?他才不理你勒~~~很多小包的建議都是從他自己本身的好施作或時間上方便為出發點的
常常都亂搞~~很多小包在現場的其實都不是老闆~~都是工人而已
他們有些是算面積或算件的~想趕快做好下班~所以做的並不太好~~
1個有經驗的設計師或監造~他會全盤考量~特別是美學~這是很多的小包師傅無可取代的
譬如廁所泥做~~很多的泥做小包都會從他最方便貼的部份處理
設計師會考量整體好看~~施作磁磚計畫等~~品味是從小地方培養起的
還有工程進行中有許多的施工介面要協調
特別是舊翻新的工程~那些都是要花很多時間的~~時間=金錢阿~
工程單子很多時候要看現場環境，施工動線~環境等判斷
還有最後成品的工程細緻度去判斷
不是單純的看項目就可以的
唉~~~
個人積分：24分
文章編號：18626905
個人積分：0分
文章編號：18627109
個人積分：20分
文章編號：18634018
這個設計師想錢想瘋了嗎
(一)保護工程
塑膠防潮布 一捲400 可舖13坪左右 一坪材料35
瓦愣板 一坪兩張25x2=50 加膠帶一坪一捲20 總材料費一坪105
20坪 半個工就可以舖好 報到一坪 450???????
(二)天花板拆除清運
一般工程行的報價是一坪350.....400 設計師報到"""雙倍""""
(三)木門拆除清運 600 這個還算合理
(四)廚具拆除 4500 拆除工一個小時 搬運工一個小時 廢棄物1/5車
以這樣大場的拆除而言 這部分的報價約2000左右(設計師還可以賺500)
(五)鋁窗拆除 5x1500
一般拆除報價 這部分幾乎都是免費 因為鋁窗的廢料可以賣
倘若真的比較難拆或是般運動線不易 意思意思收個七八百也就夠工了
(六)磚牆拆除清運 16 x2500 =40000
除非位置是在五加六樓 沒有電梯(必須走樓梯搬運)
否則這個報價也是""""雙倍""""
(七)木作拆除 35000 ??????
20 坪的房子裝的下多少木作????
一般住家的木作拆除清運15000就算很多了
在這個版面中
常有人問設計師收5%....7%的監工費合理嗎????
我說實話
如果真的只收這個台面上的監工費
我想"""設計師"""此一行業 恐怕早就消失了
因為5%....7%根本不夠開銷
在工班費用上灌個15%....20%都算合理
但這份報價單 幾乎都報到超過200%
所以 我的看法是""""莫名其妙""""
個人積分：3分
文章編號：18634771
個人積分：127分
文章編號：18634913
個人積分：13分
文章編號：18636856
個人積分：140分
文章編號：18637164
個人對這份報價單的看...(恕在這個版面中
常有人問設計師收5%....7%的監工費合理嗎????
我說實話
如果真的只收這個檯面上的監工費
我想"""設計師"""此一行業 恐怕早就消失了~~~
終於有人瞭解到真實狀況了
要看一份報價單
還要看說..設計師有沒有收設計費用?
20坪的設計費是能收多少?
他跟你來回討論
帶你去看建材送樣等(還不只跑一趟你知道~送個樣~討論一下半天就不見了
你想一下你工作半天賺多少?((我是指你老闆請你花的錢~~除了設計師的薪水外~公司的管銷費用呢?
公司合理的利潤呢?
再來是畫圖溝通..我絕對不相信有看圖一次就OK的~~你知道畫一套CAD圖..要多久嗎?再加上現在一堆人要3D
來回溝通圖面要修正，設計師的工作量，不是你們想的那麼輕鬆~
進場估價前還要安排工班看現場(一個工地絕對不只跑1趟..帶工班頭跑個好幾趟是很正常的~~
進場後還要三不五時去看現場
萬一有修正或是工程有一些狀況產生(這難免的)
還要抓風險的費用~~工地中不可預知的事情太多了!
我覺得重點在於房子才20坪
很多東西不大，金額不高
但是要花的時間跟精神卻一樣多
作一場下來很多東西會繁瑣到爆炸
難免有些東西要灌水~~
另外有人質疑
塑膠防潮布 一捲400 可舖13坪左右 一坪材料35
瓦愣板 一坪兩張25x2=50 加膠帶一坪一捲20 總材料費一坪105
20坪 半個工就可以舖好 報到一坪 450???????
都不用抓損耗嗎??瓦勒板....舖住家一定會有重疊阿20坪.40片舖的起來??
不用抓運費嗎?
自己去載運也要錢阿
就算貨運行送貨到現場..誰要收阿~~設計師或工務不需要跑到現場去收貨嗎??
收完後設計師不需要跟工人說一下要鋪到哪嗎?舖完後設計師不需要回來檢查一下嗎?
工人都可以作到完美嗎??
保護前不用先清潔乾淨嗎~~半工?那你叫那剩下的半天師傅要去哪???
當然了..如果是50坪..他的單價就會降下來...
估價要看現場環境大小以及工程進度評估
譬如.20坪大小跟40坪大小的每坪拆除費用不同..你是要台灣的工人拆..還是那種大陸的..也不同
你的樓層高度跟巷子好不好停車~~價錢也不同
你知道有些大樓~~拆除工作只能早上10點到12點~下午兩點到4點嗎?這樣的估價也不同阿
我覺得有些板上的人~~搞不清楚現場狀況就一路喊貴?更扯的是.有些人拿她叫工頭以及單項工程的金額來比~~
那才是"""莫名其妙"""
個人積分：20分
文章編號：18637923
我說 設計師在台面上以及台面下所收的設計費 如果是在總工程款的25%....30%""都算合理"""
其中就已經包括所有溝通 繪圖 監工 風險 管銷 利潤
這是設計業界的一般作法 如有違誤 還請指教
除非是超級大牌
但以此案來看 設計費是內含 而非單獨外報 似乎不像是鈔級大牌的作風
(一)關於保護板 請教保護板要重疊甚麼??????
保護板鋪設越平整(盡量不要重疊)在上面用馬椅行走的油漆 水電等工班就越安全
所以好奇 您指的重疊用意何在
還有保護板的鋪設從來都不屬於單獨的工種
而是由現場的施作工班兼任居多 剩下的半天繼續去作他本身的工項啊
(二)關於拆除 我同意有些高級住宅區 作業時間有時限制較嚴
但是拆除工班不是傻瓜
在不得發出聲音的非作業時間裡 他们會作現場整理(例如裝袋等等)
難道他們會去睡覺嗎???????
設計師從來都不是在現場施工的人 (很多自持身份 連掃地都不願意)
您講的這些理由 都是向業主堆砌總額的藉口 但是您真的會用高價發包給工班嗎??????
個人非常質疑
我看多了想盡辦法加高總額卻又同時拼死命砍殺工班施工價格的設計師(當然也有很體憫工班的)
所以 才會跳出來當裝璜統包 當所有小包的頭
流血流汗的工班 才是真正需要被尊重 值得收取合理利潤的一群
個人積分：27分
文章編號：18638504
