海馬廻。 wrote:
我今天已和設計師告知...(恕刪)


的確,很多設計師很難於簽約前把所有圖面放心的給你(他怕你拿他的圖找別人做)。甚至連畫都懶得畫。但是你可以請他把這些畫好規劃好,然後每次討論時你不拿圖面副本(只有他有原稿)。

不然你連你有幾個櫃子幾個五金幾個拉籃甚至有門還是無門(以衣櫃為例)都不知道?那這份報價單是根據如何的基礎而來的?

再以天花板而言,又分為平頂,間接(間接型式中又分複(雜)式,(簡)單式)....是否有崁桶燈(幾顆),或是探照燈(2眼?3眼?),燈具是T5,T8,還是LED?燈管是啥廠牌?.....這些應該都要在報價單中出現

我的作法很簡單,的確於簽約前要設計師花這多時間畫圖出圖跟你討論卻拿不到半毛錢,是不大合理的。所以我都先簽張設計草約(針對客變及施工前的設計),設計費的部份我先出,但是在正式簽工程約前,他的圖及規劃得畫到讓我滿意為止,過程中所有圖面除平面規劃圖外,其他所有圖面他都不會給我副本或是檔案(後來還是有給啦,彼此信任彼此),自然我也無法拿他的設計特別是圖面找其他工般施作(除非我用講的)

之後所有東西根據圖面都清清楚楚後,再來談用料跟規格,最後請他出報價單,議個價,簽工程約(設計費可折抵,雖然我知道這是假的,只是噱頭)

您參考一下唄~
"Do it ", the best solution !!

海馬廻。 wrote:
先生太客氣了,其實你...(恕刪)


其實妳不懂的部份, 就要盡可能的向設計師問清楚, 然後做筆記,
再就妳知道的部份請設計師提出優缺點, 這樣談個幾次後,
妳應該就大概有底了..
所以,一般若已畫面3d圖了,
這一塊收費的話是合理的是嗎?
我記得當初他是和我說有收訂金才會有3d
但我不懂為何3d 規劃圖會有收錢的動作。

我意思是指,做 3d的圖,
一般是否都是要加外收費的,
倘若是的話,大多都多少錢呢?

不好意思,問題很多。
海馬廻。 wrote:
先生太客氣了,其實你...(恕刪)


看見樓主提示的設計公司名稱
很可能和小的新房子裝潢的是同一間設計公司???

人一輩子應該是不會有太多次裝潢房子的經驗
對房子的設計裝潢大概都是很外行的
懂的永遠不會比設計公司多
要注意的事情細節肯定還是會有疏忽的地方
對所找的設計公司通常也只有初步的認識
再加以裝潢是一筆不小的開支
又是先付費後使用等等...
所以會放不下心也是正常的

建議樓主 初步選了幾家設計公司後
請設計師帶樓主去看該設計公司裝潢施工中的案場
實際看見設計公司的施工情形及方式
樓主心中就比較能有譜 也能做實際的比較 這樣會比空中畫閣樓還好些
希望有幫到樓主
海馬廻。 wrote:
所以,一般若已畫面3...(恕刪)


3D圖有分,一般規模小一點的設計公司是會委外去畫的,會請外面專門畫3D的工讀生畫,這類的畫起來很專業也真實。這類圖大部分畫一次要付一次錢,這類的好處是,完工後與3D圖相似度很高
當然也有設計公司內自己畫的,但若是碰到只用簡單的套裝軟體畫一下,也是3D,但是你很容易感覺的出來,是"畫"的。這類大致上不用錢


一點意見,參考一下吧~
"Do it ", the best solution !!
我覺得貴不貴應該不是以估價單來說~而是應該以屋主的預算來說
一般會做裝潢~大概都是抓房價10%左右~中古屋翻新就另計
不過一般而言還是預算考量為主~
屋主請設計師估價時~有告知過預算嗎?
如果您的預算也是100萬以上~
哪剩下的應該是這價錢使用的材料合不合理的問題~
只要不是付了頂級材料費卻用到次級材料就好~
不過室內3X坪...要我花100多萬做裝潢~
那就要做完看起來有千萬屋的價值~
不然是我覺得不值得的.
最近自己也在到處廚具比價
說說廚具的部份

雖然不確定細項不好討論
但是設計師配給你LG人造石跟喜特麗的三機
我猜櫃體部分應該也沒高級到哪去
如果這樣
那真的有點貴

LG人造石 1cm 約60-70

六面結晶鋼烤ST下櫃 1cm 約70
木心板下櫃 1cm 約60

六面結晶鋼烤木心板吊櫃 1cm 約50

其他不鏽鋼拉籃、國產鋁抽或者三節滑軌木抽、國產不鏽鋼緩衝鉸鍊這些就不提了

我自己是一字型300cm
LG人造石,上櫃木心板桶身,下櫃ST桶身,門片六面結晶鋼烤
三用水龍頭:FK-6058
熱水器:林內 RUA-1621
瓦斯爐:林內 RB-26GF
抽油煙機:林內 RH-9029H
洗碗機:Bosch SMI63M05TC

全部加起來還比你廚具的報價低...
和您一樣,我目前也是入住新的國宅,剛好也是34坪(室內),原本也沒有廚房,因此,和您的需求大致上一樣,由於預算,加上已有部份傢俱,故目前標示為新做或新買部份,以下是目前現況,提供您參考

由於只有簡單裝潢,加上沒有請設計師,因此只講求素雅實用,稱不上太漂亮,傷眼請見諒

另外,由於工期很趕,為了貪方便,很多東西都是到特力屋買一買,在請其施工,因此不會特別便宜,僅提供參考

(客廳)






(廚房) 320cm*120cm





下櫃都用Blum鋁抽,全部用Blum腳鍊,很好拉,雖然較貴,但比拉籃不會生繡,很值得



(餐廳)


(前陽台)




1.冷氣=>窗型,因為不能接受非變頻忽冷忽熱,日此全部用日立變頻冷暖,共5台,約17萬多

2.燈=>坎燈請HOLA做,挖洞加安裝(使用12w東亞的LED崁燈),加餐廳吊燈,共28,965

若要便宜,可以用省電燈泡的崁燈,或是用吸頂燈,價格會便宜一半以上


3.全室油漆=>請特力屋做ICI乳膠漆,人工手刷,一底三度,共61,360 (這我個人也覺很貴,主要貴在牆壁較不平,且含拆踢腳板並重新油漆工錢,油漆費只有一萬多,其它都是工錢)

若要便宜可以採用噴水泥漆,但是很容易髒,還是建議用乳膠漆,較持久

4.窗簾=>自已發包,全室捲簾,共 12,145

5.客廳拉門=>請特力屋外包木工做, 35,000

6.L型廚房(非特力屋),長320cm *寬120cm, 共165700元,因為自已堅持要用Blum鋁抽及全部用Blum腳鍊,因此費用會較高,但相當好用,很值得,明細如下

廚具+三星人造石檯面+水槽+龍頭+調味料架...,共113900
林內瓦斯爐 7500
林內倒T抽油煙機 8500
櫻花洗碗機 24000
Brita淨水器 11800

7.櫃子 客廳電視櫃IKEA 14900
玄關櫃(使用Egger 板+Blum腳鍊+川湖緩衝滑軌) 29,600

8.後陽台=>夏至島曬衣架 4,500

9.前陽台 陽台木地板 2396
石頭 2250
10.打掃 8000

以上共約53萬

房間太亂,就留給我自已一點私人空間了
請養成定期刪文的好習慣, 本文不會保留超過三個月.
關於設計這部份,其實你可以請設計師先畫圖,先簽設計約
但設計師一定要找單純設計的設計公司較好
不是系統櫃公司的設計師
設計出來的東西一定不一樣。
再來拿那份圖去外面比價
同樣工法,同樣材質才有比價意義
再來設計費有無包含3D圖,施工圖有無包含所有面的立面圖,剖面圖等
3D圖每個房間每個面幾張
這些都要先談好。功課要做足,不要急。
我也是一位女生
但我做了4個多月的功課,(家裡也是只有我能處理而已)
但我跟統包,水電談工法建材等
還被水電師傅問我說你讀什麼科系什麼職業,怎會懂那麼多
所以懂越多越不會被唬住
加油!
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