關於新屋裝潢...實在苦惱


ginahan wrote:
請問一下您想找哪家系...(恕刪)


我找愛菲爾,之前就有用過愛菲爾,覺得還不錯,缺點是樣式較少,但價格上好像還是比歐德便宜。
我客廳做矮櫃、電視櫃、整面書架大約88000,主臥還要做更衣室+整面書架+書桌+地板,報價約191000。
三樓小客房做衣櫃跟書桌,約50000;一樓廚房全部沒有也請他們估價,估約122000。
這樣約45萬。

不做天花板,因為預算有限,只買燈具加安裝,花了33000左右。

太陽能熱水器裝好了,花79000(不含補助)。

冷氣只有主臥裝日立,其他四間都裝雜牌非變頻冷氣,不過冷氣錢爸媽贊助了,所以詳細不知道,但我估計約十萬上下。

剩下的就是電視冰箱洗衣機床等家具家電的錢了,算一算,90萬勉強夠,家具家電不要買太好的就是了。



小白8260 wrote:
其實收納和裝潢是二回...(恕刪)


哈,收納跟裝潢確實可以當兩回事,可是實際上大部分人的裝潢都是要做收納,只是順便做漂亮一點,也很難分開。

買家具好還是做裝潢好,沒有一定,感覺你的經驗也是現成家具有時候實在不符需求,所以也還是尋求系統櫃。

買房的時候確實會反而不希望屋子裡有太多裝潢,只是考慮著房子會賣掉,而不敢做裝潢,要是因此房子住起來覺得不舒適、不喜歡,那反倒有點本末倒置哩…且靠家具就能讓家裡漂亮整齊的例子真的不多,也要屋主自身很會挑家具才有辦法做到,如果自身對室內設計不是很有自信的話,還是找專業的廠商,給一點規劃比較適合啦。

嘛…我只是提出一種見解,讓樓主自己去思考到底哪個適合他,收納跟好打掃只是其中一個因素。最重要的真的是,搬進去住後想裝潢的話就麻煩了,還是想清楚囉。
kwekweice wrote:
感覺你的經驗也是現成家具有時候實在不符需求


K大誤解我的意思了,我從頭到尾的發文都沒有不要裝潢!不要系統呀!我自已剛花了120萬完成新買的舊屋重新整修,含拆除、清運、衛浴、廚具、客廳、地板、油漆、窗簾、清潔等,我是建議作呀! 只是當預算有限時,不用堅持一次到位,之後想裝潢可以用系統傢俱,施工只要一天,又沒什麼粉塵,我的小孩已經不小了,已經有各自的房間很久了,所以作固定式是OK的,若小孩太小,建議先用便宜的如IKEA家具處理就很好了,不用木作或系統。而且我也只有哥哥的房間有作,姐姐的房間是哥哥的二倍大,把之前傢俱擺進去,油漆跳色作相片牆就很美了,幫哥哥作歐德時她還堅持不要呢!

對設計師而言,收納只是裝潢的一部分,像天花板造型設計、電視牆造型設計、牆面造型設計、油漆、燈光設計,這些都是跟美有關和收納無關的部分,像我重作衛浴泥作部分,也很感謝設計師幫我挑的磁磚,真的很美呢!

適度的裝潢是加分,過度的裝潢是扣分,所以版上大多數都建議挑重點作,而不是全戶施作,這真的是良心建議啦!

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4001472&p=1#51238596
我覺得土財主小農夫的開箱就可以作代表,天花板造型、電視牆造型、隔間櫃造型這種一定要木作的部分用木作處理,而電視櫃、鞋櫃,就搭配現成傢俱,造型也很美,也有收納呀。二樓的書房也因為空間小且有樑柱,一定要用木作或系統,才有施作,我想其他房間應該就以現成傢俱為主吧! 其實只要動線規劃得宜,收納量足夠即可,適度的留白和彃性也是一種美

其實你的預算中,我會建議小客房不用作,冰箱洗衣機和床這種天天要用的東西,建議買好一點,這樣生活滿意度才會高,小客房有床就夠了,其他就先省下來吧
樓主可以去找找 這樣裝潢省大錢 這本書
裡面有很多觀念,區分清楚 "想要跟必要"的裝潢

像是天花板作不作真的會有差嗎?
http://blog.yam.com/rainwhy/article/48618632
你一天能仔細的看幾次天花板?然後在意它長得怎麼樣

電視牆有必要嗎? 花大錢裝潢電視牆後是看電視還是看那個牆
小弟購買的預售屋大概明年二三月會交屋
同樣是房價佔了大部份預算,裝潢的預算就有限
看完了樓上諸位板大的分享,
個人應該也會朝少部份木作(如客廳天花板),及大部份系統櫃(房間櫃子,收納等)的方式來做

不過請教一些問題,麻煩樓上諸位有經驗的板大分享一下
(1)進場的先後順序 該如何安排
1.木作(天花板) 2.系統櫃 ?購買現成家俱(床組,矮櫃,沙發,電冰箱,洗衣機) ?冷氣安裝 ?燈具安裝
? 採光罩及太陽能熱水器

(2)燈具是找專賣燈飾的店家來做(包含安裝嗎) 還是有其它的方式

多謝
39104005 wrote:
像是天花板作不作真的會有差嗎?


這網站裝潢前我也有看過耶! 不過天花板作不作真的是看情況啦! 像我家是有灑水頭的,我沒辦法接受一堆管線外露,就只好包起來囉! 這部分對我來說是必要的,此外,原本建商附的天花板偏低,只有二米三,我想裝吊扇,所以特別要求設計師天花板儘量拉高,把灑水管改短,最後天花板有二米七的高度才勉強裝的下簡約風的吊扇。

我是走簡約風,作不作都還好,若喜歡古典風,感覺天花板沒加上一些線板,好像就少了一些味道

而透天的天花板常有很多不平整的地方,若有作些線板什麼的造型設計,會比較好看,不然就要拜託油漆師父多上點批土磨平了

以買屋者看房子的經驗來看,有作天花板我是覺得有加分啦,只要不是太突兀的造型,有作感覺還是比完全沒作的感覺好些,所以這部分的施作,就看個人囉,基本上作了也不扣分,售屋時不會被砍拆除費用啦!


鐵馬1234 wrote:
進場的先後順序 該如何安排


1.冷氣配管
2.木工
3.油漆
4.採光罩及太陽能熱水器在木工和油漆工程期間一起施作即可
5.系統櫃/燈具
6.清潔
7.冷氣/家俱/家電/窗簾


鐵馬1234 wrote:
(2)燈具是找專賣燈飾的店家來做(包含安裝嗎) 還是有其它的方式
多謝

也可以自己買再給裝潢的水電裝呀,不過,若有裝吊扇這種難度比較高的燈飾,建議給專賣燈飾的店家作,一般水電調整吊扇的經驗不多,裝好後比較會晃,然後怪你燈買的不好之類的,容易有爭議

小白8260 wrote:
K大誤解我的意思了,...(恕刪)


可能有點誤解不好意思,你的想法也不錯,用系統櫃再裝潢是可以避免粉塵問題。

三樓客房還在猶豫做不做,至少書桌、床、衣櫃要買,因為可能會出租。

家電都買之前買過熟悉的牌子,再挑選CP值不低的,已經很高了,實在不想再高了,我一個人預算有限啊。

總之謝謝你的建議嘍。

鐵馬1234 wrote:
小弟購買的預售屋大概...(恕刪)


理論上太陽能熱水器跟採光罩與其它部分是獨立的,隨時都可以做,不過我做的時候施工人員是說採光罩會影響東西搬到頂樓,建議太陽能做好後再做採光罩。

家具家電如果沒有特價問題的話就最後再買呀。

燈具要不要問天花板的施工呀?通常不是都做在一起的嗎?

做冷氣前建議找天花板或系統櫃的工程問一下要怎麼包管比較美,不然等冷氣做完再包就有點來不及惹。(我就是沒經驗Orz
看這間房子想住多久
若只想住個三年五年,建議不要花太多錢裝潢
因為你要賣屋時,裝潢未必是加分的
反而還會被買家砍價

因為買家未必喜歡你的裝潢
他拆裝潢也是需要成本的

kwekweice wrote:
三樓客房還在猶豫做不做,至少書桌、床、衣櫃要買,因為可能會出租


等確定要出租再買吧!
https://tw.bid.yahoo.com/item/e86113842
租人就不用考慮作系統櫃了,像這種出租專用的便宜家具,用壞了也不心疼,直接扣房租就好


kwekweice wrote:
做冷氣前建議找天花板或系統櫃的工程問一下要怎麼包管比較美,不然等冷氣做完再包就有點來不及惹。(

要先決定要買那些冷氣?牌子、噸數、安裝位置,請冷氣師父在木作前先拉好管子,含銅管、電源線和排水管,木作師父就會把管子包起來,並在掛冷氣的地方增加角料,留孔,等裝潢好之後,再請冷氣師父來把內外機掛上去,冷氣師父第一次會先收管線費,1米350-400吧!第二次會扣掉標準安裝送的5米銅管的費用,吊隱式應該也差不多,只是多留一個出風口的樣子,反正管線一定要拉,所以第一步就是拉冷氣管線

多少錢做多少事
我買透天後也沒多少錢

只裝潢一樓客廳而已
客廳飯廳天花板加上電視櫃、長鞋櫃、150公分書桌、吧台、電器櫃
20萬就不見了

超感謝各位的建議

真的是逐字逐篇看完

一一筆記

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