狹長型住宅用地規劃請益

之前做的規劃

和你的基地很像

提供你參考看看



union0 wrote:
樓主你的天井方式很...(恕刪)


謝謝你的建議

建蔽率55*0.6=33
容積率55*1.8=99
可惜面寬太小
所以目前很苦惱
看到樓主的土地規劃

立馬就想到之前住過的這間民宿

民宿

給您參考看看,也是做成凹字型天井
這塊地還挺不錯錯,基地面積足足有55坪,再怎樣也強過建商蓋的集合式透天,
60%的建蔽率只能蓋33坪,總建坪約99坪
左右鄰地已經蓋起來了嗎?如果鄰居已經蓋好蓋滿,我會從臨馬路處開始蓋,中間留天井,保存登記直接弄到99坪,日後有機會再把後面蓋起來
可參考這篇
天井大不同

中間開天井
這樣房間前後都能開窗
天井還可做小花園

HGT119 wrote:
之前做的規劃和你的...(恕刪)


感謝你的分享

如獲至寶

iamgogoliu wrote:
或許中間可以做成庭院 分前後棟的建築 中間每層樓都為落地窗 欣賞自己的中庭花園 日本很多建築也都是這樣 感覺會很不一樣


其實不用拆成前後棟
只要中間有走廊連接 那還是同一間房子
走廊面鄰地就開點小透氣窗, 面中庭就整面玻璃或者落地窗
做起來會很漂亮

至於上面還有人說甚麼蓋起來也不會旺
我到是覺得喜歡信口開河,詛咒別人的人, 真的會有報應.

記得我當年開公司
年紀輕不懂, 公司名隨自己開心取
後來發現跟某些不吉利的稱謂發音有些接近...但是要特別聯想才會發現
但是也不在意
記得一個南部客人就跟我講說我名字不好會倒楣叫我改
我懶得改
現在過了17年我事業穩定
而他卻是16年前就倒了

你家會不會旺
要靠你自己經營
不是靠神棍或者無知人士胡說八道
台灣某政治人物不是還被10幾歲塔羅牌小神棍騙嗎? 結果還不是去坐牢了.

HI201209910 wrote:
看到樓主的土地規劃...(恕刪)


感謝分享

筆記中

roger6593 wrote:
感謝分享筆記中...(恕刪)


希望有機會可以看到您的開箱文
01好少這種狹長屋的開箱文

union0 wrote:
樓主你的天井方式很好...(恕刪)


你描述的方式很像我家耶 莫非你有看過?? 哈哈 開個小玩笑
但建築師規劃的樹我沒種 二樓天井中庭是當曬衣場還有幾盆小薄荷
不過採光好 夏天就容易熱 這是一個缺點喔^^"
所以天井的位置也是門學問 要考慮風向與日照 有的還要考慮外來視線
樓主可以看看書上的一些設計案 有一些比較新的街屋的設計 就會比較有概念了
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