30坪20年老屋裝修詢問~預算50萬


pensmile wrote:
1.全屋油漆(原牆壁均有貼壁紙,拆除並上油漆)
2.半套浴室換新馬桶洗手台跟磁磚(TOTO廠牌及暖風機)
3.在原半套浴室後新增一間開放式浴室(原次臥空間)(TOTO廠牌乾溼分離衛浴及暖風機)
4.主臥次臥舖超耐磨地板(客廳餐廳地面磁磚不動)
5.原天花板拆除改工業風燈具(裝LED燈)僅油漆不要木作
6.水電瓦斯與1樓分表(裝修屋位在2樓)
7.全屋插座及開關位置重新安排
8.原窗型冷氣改分離式冷氣,有3台,只要封窗或加窗戶及新增冷氣管線(不含分離式冷氣)
9.原客廳餐廳牆壁均有磁磚須拆除並上油漆


1. 10萬
2. 10萬
3. 15萬
4. 5萬
6+7. 15萬
8. 15萬(含冷氣)
9. 打除粗底粉光油漆 一平算你6000

以上 建議你最少準備100
老屋翻新還可能要追加項目
最好150比較保險
師傅的薪水是算天的 這部分要花很多錢!! 50萬絕對不可能...
家裡光廁所一間就花了十七萬多 全部打掉重做

新成屋裝潢一坪都要從五萬抓了
老屋翻修的話恐怕是一坪要往上抓七 八萬...
也就是三房格局裝修至少要100萬
segaworld wrote:
師傅的薪水是算天的 ...(恕刪)

唉!裝潢不比買房便宜啊!
非北部有時候裝潢比房價還貴
其實省錢的辦法還是有
若是樓主有裝潢相關的"門路"(熟識的工班 設計師 可以請教)或"知識"(哪裡去買材料便宜 哪裡去找工人 自己會一些設計 水電...)

1. 壁紙不去除 只磨平貼新壁紙 天花板等自己漆 大概2-3萬+40小時工時
2. 這半套浴室不做防水 只換磁磚 用國貨 5-10萬 (平均7萬)
3. 這新浴室重作+防水 用國貨 15萬
4. 假設只有十坪 5 萬
5. 看要拆多少天花板和用多少燈具 假設全屋 5-10萬 (便宜燈具自己買 廠商裝)
6.7. 都要現場估價 如果不是重拉線而是只是換新開關燈座 可省很多錢
8. 這些都可包在買+裝冷氣機廠商報價 假設三台分離式 連工帶料 15-20萬 (省錢可買二線品牌 2/3價格)
9. 客廳 餐廳 這個比較麻煩 還是要現場估比較準 拆磁磚+漆很費工(錢)

但是就算這樣 最少也要 60萬 (含冷氣機) + 6.7.和 9

所以保守估計 80-100萬應該跑不掉


老屋最大的問題是不拆還能眼不見為淨
開始拆了之後
裡頭有問題你還要再多花錢處理
壁紙如果是原汁原味用了20年
應該是很有"味道"....
現在都是工資在貴
若是自已DIY 也許有機會
當然可以
自己油漆能DIY的DIY
不然一個油漆可能就開價驚人了
一個廁所就一半去了
光拆加清理
預算就要抓10萬
真的不誇張
如果是我要長期住的話,我會全部打掉管線重拉,廁所重做,然後其他的慢慢來

pensmile wrote:
原為3房2廳半衛(只...(恕刪)
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