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不知道幾坪阿?
但是我相信收入好些的OL應該會很願意掏錢租 而薪水兩到三萬的菜鳥不會租
雖然不知道你屋子的地點
但是我猜你的租金 應該比附近的套房貴上一些 如果是一層樓格5間 一間自住
租金應該比你單租一層多兩倍超過
不過如果把成本加上去 還有以後房客流動可能空窗 物件三五年後老化裝修成本加上 你的套房是否有獲利? 如果有貸款應該獲利就會侵蝕掉了
我家最近也有套房要裝修 但是父親還是傳統做法裝修 感覺質感就差上一截
但是建構成本比較低一些 因為他認為便宜才是王道 認為年輕人懂什麼.....
好在父親聽從我的建議
讓室內大些至少五到六坪(可能在加大)的套房加上一坪大的浴室(還在考慮要不要乾濕分離) 三坪獨立陽台 有採光罩不會潑到水 提供第四台網路(應該是10m的吧) 儲熱式熱水器 冷氣 冰箱 洗衣機 對了浴室和房間都有對外窗
不知道是士林房價不好還是?? 雖然還在規劃但士林套房好像不好租 希望能打平貸款 讓別人的租金幫我家置產
請懂的人建議一下 認為我家這樣的套房能租多少阿?
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文章編號：11343450
謝啦，我除了經濟自主外，還有一部份堅持的執著
長輩一開始是很不讚成我大搞特搞
我花了將近一年才整個完工，也因為用「愛諾套房」讓我學到很多事情
才大概佈置好一間後，馬上就有人來預定，我跟本來不及照相
原本的持反對保守派的人馬上傻眼
現在反而都覺的哇很驕傲家裡有同一區很棒的套房
我的權狀是二十二坪，一層規劃為三間，我並不是設計師沒有畫圖空間的能力
是設計師好友幫我劃平面圖來妥善利用空間，因此我也對空間感和房間的分隔很滿意
我想問你為什麼覺的士林難處理呢，士林是個好地方呀，有捷運，有夜市
不要怕，大膽去做吧
也可能我從事的工作和婚禮有關係，每一個來的女生都還蠻喜歡和房東交朋友
甚至同住一個屋簷下
至於你說能不能回本，我是逆向思考，把房子弄到最好，讓你的房子是別人最喜歡的
價錢就看市場我一開始也不知要租多少，就參考附近再搞二成，不過看大家搶著要租旳情況下，就知道是ok 的
好吧如果之後折舊，不景氣什麼有的沒有
那就降價…也許我樂觀，覺的沒有關係，我不要我的房子破破的讓別人在那邊東挑西挑
還要討價還價
做人要有尊嚴，做事要有格調，努力去實踐你所想的，放手去做吧
房子早就租光了，po文只是做個記念，讓「愛諾套房」的房客知道他們住的地方是很多人都喜歡的…
有什麼我可以支援你的再提出來大家討論哦！
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