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craigshin51 wrote:
給你一些意見心裡有個...(恕刪)

謝謝你的意見
有些問題想請教
一坪抓2萬跟抓5萬是差在材質嗎?
那應該一開始就跟設計師說好
然後再由他去搭配建材嗎?

一坪2萬或5萬 是以你的預算去分配
如果你只有200萬~300萬
再去換算你家實際建坪 扣掉陽台坪數
假設約60坪 那每坪大約3~5萬
請設計師以每坪4萬預算下去作
再作上下增減

建議還是先去參觀設計師的目前在作的案子
一定要去看
沒看過設計師現場施工案子 而敢給他作的話

我可以直說 是瘋子

先去看一看是不是你要的感覺
再問設計師
該案子每坪裝修費大約多少
各項材質等等......

你在看看想在哪邊加強 請他估算
如果你家不是大拆除重新作大改造
就我認為以國內材料及家具就好
一坪5萬 絕對可以作的很高檔

裝修重細節收邊 沒去現場看過
你根本不知道師傅細節弄得好不好

"一坪抓兩萬或一坪抓五萬",當然也是可以這樣一這樣的設定請設計師去設計。
但就你現在的設計來說,若設計師認為真的已經沒有降價空間,那剩下的大概只有刪項目了。
兩萬跟五萬的差別,那絕對不是換材料就可以的!

五百萬的確不是個小數目,但這不代表那設計師位您設計的工程金額就不合理。
您需要做的是回去找設計師,一一提出您的懷疑與疑問,讓他說服你!
如果再與他徹底的溝通之後您還不是非常的確定,那或許該換一個設計師試試看,說不定你會找到另一位能與您有更好默契的設計師也不一定。
不過還是提醒您,千萬不要以價錢來做最後決定! 價值五百萬的東西,就是因為它價值五百萬,突然項目都一模一樣卻少了一百多萬? 少在哪裡? 人家蓋得出來你真的敢住嗎?

小小淺見

我很想學某些人一樣
跳出來就說
拜託!!這應該50萬就要做好整棟阿
設計師賺太多了

但是說真的沒貴到哪裡去
如果你要做的算有點等級的設計感
一坪10萬都有可能

建議你跟你的設計師說
我沒有要做那麼好
幫我降點材質跟少點施作項目吧
這樣還比較實際點
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
Toluba wrote:
經你一講我才發現違建...(恕刪)


違建問題問問建築師比較實際.我住的是新社區,周圍環境很不錯.前些日子有人在自己的私地上放了一個貨櫃屋,破壞景觀.我認為檢舉告發是我的權利也是責任.負責的公務員也要依法處理.一個多星期就拉走了.如果沒有拿到建照,那公安問題都是屋主的責任.結構師或建築師是不會簽字做保的.安全第一,小心為上.
500萬現金能裝潢,依台南的地價,別太市區,再加個二百萬都能買地坪20坪全新的四樓透天
,怎麼不買新的?三、四十年的老房子,再用能幾年?我看你裝潢的預算都超過屋子的現值了
吧…
看到您的估價單真是令人喳舌!

我自己家的透天 地坪40坪 3層

整棟重新裝潢包括水電重拉 基礎工程等

請4個設計師估到 500~650萬

很慶幸的親友家裝潢的不錯 就請他們認識的工班

施工2個月多 花了400萬 參考囉..............
danny0814 wrote:
500萬現金能裝潢,...(恕刪)

是還沒超過市值啦...離市值也還有點距離
因為一些因素所以才沒打算買新的
如果要蓋新的,家裡也還有一塊市區120坪的地可以蓋
但是就是沒有現在那麼方便...
不過500萬是真的不會考慮去裝潢
因為預算只抓到400萬...
yisn2jzw wrote:
我很想學某些人一樣跳...(恕刪)

剛剛看了你的裝潢感覺跟我們目前的設計沒有差太多
只是我們的收納空間多了一些
能否透露你是幾坪?裝潢多少?

抱歉抱歉~沒注意到你本身就是設計師
我是想問你最近貼的那個中古屋翻新的資訊
yisn2jzw wrote:
我很想學某些人一樣
跳出來就說
拜託!!這應該50萬就要做好整棟阿
設計師賺太多了


請問這版是有哪位大大說50萬就可以做好整棟阿?

那我是不是也可以這樣說:
我很想學某些人一樣
跳出來就說
拜託!!這樣花5000萬做整棟已經便宜到不行
設計師根本就是虧錢在做

樓主只是多問問看行情,要花不花這個錢也是樓主自己決定,用這種極大或極小的數字來做文章沒啥意義
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