littlesnow wrote:
不過 不用拋光石英磚...(恕刪)
天然大理石喔...那更是難保養..天然石的致命缺點...
朋友家客廳+廚房25坪大理石雪白的...一年就黑到嚇死人了...花了很大心力在又弄白回來...
其實好的拋光石英磚我覺得很好照顧了 不過硬要說 我覺得我家樓上淺黃色花紋普通磁磚更是好照顧..
沒新沒舊 不乾淨也看不太出來 反之 拋光石英 總覺得不打蠟 長托地..怪怪的
這時候就覺得 好神扥真好用
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昨天特別去磁磚店找業者，提出各位版大的觀點。業者是這樣回答的：有許多人的失敗經驗是因為這些磚是建商省成本的犧牲者，所以，建議我用義大利進口的（不要用東南亞：越南、泰國、大陸、台灣製的），耐磨度與吃色問題會大幅改善～
還是，我有看到西班牙米黃石（石材），一坪材料報價在7000以下，還是乾脆多花點小朋友？！........用另外一種觀點：石材是有限資源，越來會越少，至少還能美容恢復原來樣貌。而石英磚必定會越來越普遍，好像越來越不希罕........似乎覺得，用石材比較大器？（當然帳單也比較大器）嚕～！
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他們看到也快昏了,主要是上週來切地磚的師夫切的亂七八糟缺角破損的太多...
幾乎90%切開的地磚都要重換修補了, 他直接問我有沒有考慮打掉重鋪因為也差不多了...
我說沒打算搬家俱且預算$$很緊,其實賣掉房子就有預算了可是那也得先修好才能賣啊
所以不好意思請師夫們就發揮修補技術的專長吧,讓小弟我開開眼界畢竟是上百萬的補習費...
他們說我運氣很好,上週北區一棟大樓寒流來也剛爆兩戶(交屋第三年)其中有戶主家氣炸了
地板要重鋪要全換,所以他們整層樓的拋光磚都切下來當備品,看花色跟我家用的應該是同磚材建材
修補的關鍵在厚度,因為平不平每批60x60就算同模具,不同批不同廠批號都會有一點點差異
每塊切開的地磚都要搬開背面美容清乾淨,然後再放樣回去看看有沒有平整會不會七乖叫...
然後就用環氧樹酯+硬化劑好像黏模型一樣再黏回去, 重點不能太多(爆漿)也不能太少(=沒黏)...
然後黏上去後東敲敲西敲敲貼穩, 因為這批切下來的拋光磚跟原本的厚度還蠻一致的...
所以貼回去比較沒有什麼大麻煩, 通常這麼大面積都會建議屋主打掉重練了
維修到我這種拉整面的皮都是不管花色了先鋪平為主,還好這批花色很近反而比較新
我家第五年(第五個冬天)才爆,備材才第三個冬天明顯吸的顏色不同...
至於縫呢就別太指望了, 師夫說貼回去會平就要偷笑了, 要跟新鋪的一樣別傻了
還要要求縫要密的話就等著再爆一回吧, 他說這樣施工三四年來是沒聽說又再爆過
不過原本第一次泥作沒爆過沒維修過的地方是有重爆過而且前兩天才剛維修過一戶
我這個拉皮拉到這個程度幾乎全換了應該要再爆的機率短期內不高,要我有點信心
不曉得有沒有安慰到我可是至少貼回去心又少煩了些,真有錢就會聽你們的建議全打掉重練了
鋪好後又跟新的一樣了,遠遠看好像新的喔,不過仔細看新舊依照吸的深淺不同
大致上有四種顏色,燈打夠亮就看不出來還是閃亮亮的,拋光磚唯一的強項就只有這個
運氣真好剛好也有人爆,建商工務課他們久病成良醫,如果屋主有要打掉重練的就廢材利用
這拋光磚就切下來當備材, 這才有這批顏色相近的備材可以換,總共換了二十幾塊60x60...
其中三塊是拿缺角的來切割邊角爆掉的用, 至於小小缺的就用美容填縫混過去了
客廳轟炸過又再度被轟炸真是慘真難想像要重練的痛苦
,剩下的就是填縫劑補縫跟等膠水乾了師夫說兩天完全硬化乾掉後才來移動家具歸位維修就大功告成了
我都快煩死了,碰到這種事每個屋主都會心煩到受不了,有那種花大錢買的房子還住不安穩感覺...
下午施工時樓下碰到隔壁鄰居,他去年就爆了換8塊而以,他也開始嫌建商ooxx品質@#$%^...
至於師夫嘛很幽默,他們是建商維修課的約聘工人,就有維修案他們去善後(主要工作)...
有要打掉重練的看看能否順手接起來,這是主要的case利潤來源,爆越多他們收入越穩定
...他們說拋光瓷英磚幾乎都是在冬天爆,不過今年少很多我們同社區前兩年幾乎都作不完...
大台南這兩個月來他們大概作了27件維修算少的(切,有安慰到我嗎?),可能寒流還不夠冷
我算是社區裡爆的比較晚的
, 他們說爆起來跟建築本體(收縮)與這批建材施工品質有關第一次用水泥貼沒貼好空隙沒抓好邊邊填縫沒留好一兩年就會爆,撐過三年還是有機會會爆不過比較少...
維修是沒碰到超過10年爆的,是沒事還是根本沒有撐到那時候就
他們也難講
...至於吃色跟石英磚本身比較有關,多或少的程度而已都會吃色, 沒看過完全不會吃色的拋光石英磚...
他們自己家頂多只用釉面磚不敢用這種,大理石or天然石材很貴但花小錢就可處理磨一磨就好...
不過如果要超級亮還是只有剛鋪好的拋光磚那時候應該沒有磁磚可以跟石英磚來比亮,剩下的都是缺點...
至於現在建商也不是很推這種拋光石英磚了,因為負責任的建商公司需要維修成本太高太盧人了...
以上都是轉述維修師夫的說法分享之, 終於快要脫離2012般地殼隆起的惡夢了
