請問26坪的中古屋翻新,一百萬的預算真的不夠嗎???

其實自己想省錢 , 就真的自己來弄吧 , 找設計師 , 他們也要賺錢@@ 不然都去喝西北風

現在工都非常貴

可以請設計公司 出 設計圖 , 設計費付給他們

工班請他們介紹 , 也可以省彼此的時間喔!!


另外 , 恭喜你有了自己的房子 :)
我家請設計公司裝潢的費用不包含水電家具那些


坪數:55 實際坪數:44

隔間全打掉泥作重做,管線全部更換,三間廁所也全部打掉重做

TOTAL:300萬

供你參考
JTT白 wrote:
我的建議是自己收集圖...(恕刪)


感謝各位的建議
目前已約了兩位設計師在這幾天前往現場丈量估價
(一個是以前的同班同學,一個是朋友之前用過的設計師)

一百萬其實只是我跟男友討論出來初估的價格(我們是有上修的打算)
與其執著於價錢
我想是一開始的接洽過程令人感到不受尊重
所以才會發文想問大家接洽的過程也如此嗎
或許是我一開始就找錯公司了
看了設計公司部落格充滿人文精神的文章
就以為這間公司不會這麼商業氣息
現在想想這也是上了一課

不過真的很感謝這裡很多人給了我不少實質的建議
我想不管是自己找統包或是找設計師
雙方MATCH是滿重要的
我也一定會多多詢問比較後才決定下一步要怎麼作!!
樓主,這只是一個開始, 接下來有更多的"挑戰"等著你, 祝你找到MATCH的設計師.

alice_hsu wrote:
感謝各位的建議 目前...(恕刪)
alice_hsu wrote:
感謝各位的建議 目前...(恕刪)


商業氣息??
開店就是為了賺錢
總不可能是為了交朋友吧
只是每個設計公司抓的利潤都不同
也許他們是認為100萬扣除設計費,很難做起你要的感覺吧
我認為
先找認識的或是有幫朋友裝潢的設計師看看
至少比較好講設計費(或是幫他拉個客戶)
越大越有名氣的設計公司價錢越硬

alice_hsu wrote:
感謝各位的建議 目前...(恕刪)


26坪是權狀還是實際坪數,
話說版主的大樓年份跟現在空屋的樣子,
跟我的房子簡直一模一樣,
我是買在中和近板橋的地方,
該不會是同社區的吧!
忘了補充~~~建議您如果 這房子是要再住10年20年的...管線就更換~~如果不是的話~~其實不換也沒關係..平常注意一下就好~~~

alice_hsu wrote:
感謝各位的建議 目前...(恕刪)


找自己認識的同學很簡單,醜話都要先說在前頭,盡量不要有模擬兩可的答案出來...不然金錢跟友情往往是衝突的
這家公司並沒有給您軟釘子
反而還滿誠懇的
找設計公司
一坪抓7~9萬元算是行情價
(不含空調、廚具、家具)

26坪的中古屋"翻新+裝潢+北歐簡約風",一百萬的預算真的不夠
26坪的中古屋"裝潢+簡約風",一百萬的預算夠

重點在於這間房子的總價多少?
裝潢開銷和總價控制在一個比例之下
將來換屋才不會心痛又賠錢
畢竟26坪一個家庭使用不會住太久

我最近想買的一間房子
他一坪的裝潢平均花了十萬元
而且新到根本沒用過

但是我會花原價十萬元來買這些裝潢嗎!?

dmvz wrote:
這家公司並沒有給您軟...(恕刪)

同意↑

這一串比較像是樓主誤會了裝璜公司的意思。一昧的往自己被人瞧不起,情感被傷害的方向去想。

醜話講前面好了。
這邊是拿來討論的地方,不是來討拍拍取暖的。
自己不懂抓預算,人家告訴你還不信,還要上來說對方的不是,
不能信任的話就不要去找人家作,不然人家怎麼做你都不會滿意的。

反覆看兩次回應的內容。用詞都很禮貌,
也只是提出這樣的房子會以什麼方式去抓預算。

現在並不是客戶就一定最大,難道樓主寄了封信後,
對方發現可能有認知上的差距時,
對方要主動用電話聯絡,接下來低聲下氣的請樓主提高預算以讓他們公司能承接,
再三跪九叩的方式到樓主家感謝把案子交給他們公司嗎?

>很抱歉造成您的誤解,因為中古屋花費在基礎工程的費用上會比較高,
>水電管線的更新,都會增加水電、泥作上的費用,格局更新也是一大費用。
>依照我們的工程經驗至少都需要7-9萬,所以我們都會先告訴客戶,讓客戶先做心理準備。
>如果這部分您有疑慮也可以多詢問幾間設計公司比價看看,就會知道中古屋大約都是這費用。

這封信的內容是在告知有加上水電、泥作的部份價位會較高。解釋為什麼會以一坪7-9萬來評估。同時也看出樓主對預算有疑慮,因此建議可以貨比三家後再決定。

真的沒良心的公司就直接一口答應能做,事後再偷料就好了,好好跟你說你還要番,來這邊討拍拍,大家跟你解釋候還一直跳針。
自己覺得情感被傷害就在那自我放大覺得受委屈,有夠無聊。

整串看下來就是一直執著在「但是光看我的簡述就回覆那樣的內容(似乎暗示我不懂行情)
整個KIMOCHI真的很糟.....」這裡而已。
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)

今日熱門文章 網友點擊推薦!