【請益】預售屋客變，建商柱子凸出未告知

Eigen

19018分

41樓

Eigen

個人積分：19018分

文章編號：76641518

紅色的就是柱子，綠色的是管路間，管路間是由上而下，從3樓的浴室往下。

至於舊圖面

柱子是你的？應該是兩戶共有的吧

牆面有柱子厚？應該沒有，所以柱子一定會凸出牆面

所以原本的圖面是經過修飾，將原本室內的柱子和牆面切平（實際上是不可能，一定會凸出牆面）

※柱子一定會凸出牆面，舊圖修飾過，因為知道你一定會設變，所以在設變時，再一次改回來。

所以不是柱子變粗，是本來就這麼粗~~

Wasabia

7518分

42樓

Wasabia

個人積分：7518分

文章編號：76641674

我跟妳保證，這跟客變增設浴室沒有關係。

純粹就是柱子做歪掉!!!!
純粹就是柱子做歪掉!!!!
純粹就是柱子做歪掉!!!!
純粹就是柱子做歪掉!!!!

milagro1226

7分

樓主

milagro1226

個人積分：7分

文章編號：76641775

夏夕景 wrote:
我重複看了看你發出的(恕刪)

sandydy

579分

44樓

sandydy

個人積分：579分

文章編號：76641812

夏夕景 wrote:
看懂你的圖了,你是把二樓後側房間整間改成廁所,那勢必會增加管線,他沒走明管就不錯了,你的客變他們都照要求施作了,若因客變造成柱體增厚,那也無可厚非,所謂告知不告知,或當初的詢問除非白紙黑字否則你難勝訴 (恕刪)

不能同意得更多了

要這樣改, 就會有管路要如何走的問題 !!!
買家自己要先想過.

要馬兒好又要馬兒不吃草 !!

有可能嗎 ?

夏夕景

211分

45樓

夏夕景

個人積分：211分

文章編號：76642086

milagro1226 wrote:
(恕刪)

他們出的圖應為建築圖就是尚未裝修,所以加上泥作及增設管道一定會增厚,你若要他們回復原樣那你管線走哪?廢掉?那廁所給排水怎辦?廢掉走其他地方?管線通常都走一塊的,你若單獨走線可能增加距離造成問題,建議你還是好好與建商協調,因為看來他們並無不妥之處

jackie07

2825分

46樓

jackie07

個人積分：2825分

文章編號：76642237

你的是連棟的透天嗎?
還是獨棟的別墅?
如果是連棟的,光看你提供的簽約圖就覺得不太可能,
什麼可能你家的柱子不突出,
然後突出別人家的@@
這時候當下應該就要明白,那個只是示意圖~

不長眼

6559分

47樓

不長眼

個人積分：6559分

文章編號：76642334

milagro1226 wrote:
各位好～前年小妹與先(恕刪)

牆壁整個跟柱子一起做平面

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

milagro1226

7分

樓主

milagro1226

個人積分：7分

文章編號：76642428

Eigen wrote:
紅色的就是柱子，綠色(恕刪)

jackie07 wrote:
你的是連棟的透天嗎?...(恕刪)

原來是這樣子，突破我的盲點了！
那簽約時的平面圖只是參考用的嗎？
建商做下去沒有告知也是正常的嗎？

夏夕景 wrote:
他們出的圖應為建築圖...(恕刪)

當然不會要他們復原啦><
不過沒有告知的情況下凸出那麼多地方
光看當初簽約及後來客變的圖會覺得有點受騙
只能跟建設公司協調看看了，謝謝您

PhoebeMewmi

76分

49樓

PhoebeMewmi

個人積分：76分

文章編號：76642617

去看看鄰居家的柱子跟牆壁是不是也有加粗加厚

slai60

402分

50樓

slai60

個人積分：402分

文章編號：76642800

milagro1226 wrote:
感謝您，學到一課了。
但現在已經施作下去了，也快完成了
我剛剛翻合約上畫押的平面圖是最初建商的設計
後面客變的圖只有我先生的畫押
所以如果他們照著我們後面的客變圖施工
還多凸出好幾根柱子，我們不滿意建商也不處理
我可以拿合約上雙方畫押的平面圖要求他變回去嗎？
如果建商不願意，就要求建商用其他方式補償？

消費者很少在買預售屋,所以客變時很少會面面俱到

所以客變的爭議不少,你想的和建商做的不一定會相同

一個建案不會只有一戶客變,最清楚的方式就是藍晒圖

既然已經施工完成了,也許雙方都有疏忽

凸出來柱子的問題建議找室內設計師聊聊,看怎麼補救

【請益】預售屋客變，建商柱子凸出未告知

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