樓主已經付尾款了,接下來怎麼辦?
一個房子什麼都差五公分,能看嗎?
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覺得有點誇張不需要自己吞
臺北市法規條文
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法規類號: 北市13-10-1002
名  稱: 臺北市建築管理自治條例

第二十三條  建築物不得突出法定之建築線、牆面線或基地地界線;其勘驗尺寸及竣工尺
寸應合於下列之容許誤差:
一 建築物各層樓地板面積誤差百分之三以下,且未逾三平方公尺。其他各
部分尺寸誤差百分之二以下,且未逾十公分。

二 建築物總高度誤差在百分之一以下,且未逾三十公分,各樓層高度誤差
在百分之三以下,且未逾十公分。

不用爭取了~法條寫得很清楚
想解決的方案比較實在
eye1984 wrote:
一個房子什麼都差五公(恕刪)
 
基本上蓋房子跟汽車(機械)生產,精度的要求是不一樣的,房子的尺度大,而且蓋房子不像生產汽車是在工廠裡面,可以控制各種條件達到非常精密,機械製造可以做到毫米微米,但很抱歉目前蓋房子沒有達到這樣的水準,光是釐米精度幾乎是不可能的。
 
況且只要東西的尺度大,光是熱漲冷縮,物體的變形就會發生變化,所以建築施工上會考慮各種縫來吸收誤差,另外還有放樣的問題,建築由結構體蓋好後,各式牆面組立後,要引基準點都是很大的問題,所以光是放樣都是問題了,更遑論施作,你放樣都不準了,做出來怎麼會準?
 
再來還有裝修厚度的問題,由於裝修面才很多都是最後才決定甚或後面變更,但工程是一環扣一環,你事先沒有留好空間,就只能改後面的設計。
 
然後還有累積誤差,你前面做錯有誤差,後面跟著做自然就會有累積誤差,這樣一路下來累積誤差會讓你嚇一跳!每個都給你差一厘米,100個就是10CM了。
 
另外蓋房子跟生小孩很類似(不可逆性),小孩生出來後還能塞回去嗎?混凝土灌下去後,要改就是敲掉重練!
 
板材裁下去就不是一件完整的板料,你說要退,你要是老闆你接受嗎?
 
退回來的不是完整的東西,頂多算是零碼,不然就是當垃圾丟了。
 
另外台灣建築在設計生產上,並沒有模矩、規格的概念,很多東西都是特殊規格,這裡能用拿到其他地方未必能用,獨一無二阿。
 
老實說你在圖上畫一條10M的直線很容易,但在真實中沒麼簡單,所以圖真的只是參考的依據,真實的情況比你想的要複雜多了,能做得多精準那真的是要工夫了...
 
老實說大家都是嘴上談兵,說得都是很容易,但實際要做才知道困難、問題在哪?我想這也是紛爭之所在...
如果是雙邊靠牆的一字型廚具,確實是加上粉刷厚度的關係,才會少了5cm

我認為建商結構體的尺寸沒有問題。

您可以主張因為冰箱要買大的才會客變時候留這個93cm,粉刷厚度是安裝前丈量就應該注意的事情。而且有差異應該要告知客戶,但因為該位置沒有櫃子,廚具也可以主張該給你的櫃子尺寸都跟圖符合。

損害最小的方式我建議:

請廚具將60cm的電氣櫃修改為55cm,不跟您收取費用,但是嵌入式的電氣就裝不下了,你可以留著轉賣有緣人。

以上,如果您真的很想要那個大冰箱,跟廚具廠商溝通一下
chesh wrote:
好久沒有上mobile(恕刪)


1.都已經到現場丈量,都知道現場是還沒粉光的,專業的廠商自然就會多預留尺寸,這就是失誤
例如鋁窗,也是在毛胚的時候去丈量,所以一定都會抓小,預留填縫的空間。
另外粉光的厚度不可能是5cm,單邊5mm算多了,當水泥不用錢?

2.爭取吧! 要不就是修改,要不就是打折。
大家都說:認真你就輸了。但是我不在乎輸贏,就算我輸了也沒關係,這樣我可以認真吧!
archchu wrote:
如果是雙邊靠牆的一字...(恕刪)


謝謝以上各位前輩的建議與分享經驗,我就不一一道謝了。

剛剛,我與建設公司、廚具公司主管現場再看一次。

反正真的就是少了4公分。廚具公司他們還算有誠意要讓我隨便選要裁切哪個櫃子。但反正都很醜。很難答應就這樣做。

最後暫定(因為還沒有白紙黑字)的解決方法:把電器櫃靠圖面上的左邊放
,這樣可以省一塊冰箱櫃的板子1.6公分。然後冰箱位置和電器櫃那個互換。所以我就算選正方形一點的冰箱,也比較不用擔心影響餐桌前的人。

然後我說,就算換這樣,我認為我應當要得到什麼補償吧?我原先的計畫完全都被打亂了。(沒有結論啦。)

真的覺得很倒楣遇到這種事。只是多學到了很多東西。

祝大家都順順利利。
其實偶而會聽到,施工人再說專業的你不懂
但是就是會遇到這種,到底根本搞不清楚專業在哪

一些施工後跟施工前的誤差,這應該都是要計算在內

尤其現在崁入式家電又多,幾乎都是差0.5cm 就是不行



哀!!!!專業的到底是誰
chang.d1210 wrote:
 基本上蓋...(恕刪)


大哥您好。我想您是專業,我只是消費者。我本無立場,來這裡想問我能怎麼做,該怎麼做。

但是大哥,我不能認同您把差100個0.1公分就是10公分這樣的想法講得這樣理所當然。

我今天偷偷去隔壁鄰居家看了,也偷量了。完美!左邊靠牆的地方右邊靠牆的地方都比我完美貼齊!消費者要的就是這個。然後他們有一個邊邊不重要的櫃子拿掉一公分。所以我自認我找到消失的5公分了!粉光,左右沒齊,然後施工時沒問我我願意犧牲哪裡。

這是消費者的權利,不是打嘴泡而已。希望大家都順順利利,別遇麻煩事。
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