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jerry898901 wrote:
有沒有哪個設計師敢跟...(恕刪)
有沒有哪個設計師敢跟業主把所有材料明細規格數量價格列出,
這是應該提供的,業主如有不明之處,也可隨時補充在圖面及估價單中
以及各細項所需配合之工班工時費用列出,再大聲說出設計無價的無價到底是多少coco,有再來說
這是公司內業文件無法提供,供大眾參考,我想每家公司都一樣有不能公開的文件
再大聲說出設計無價的無價到底是多少coco,有再來說
設計費收一坪5000己經說很多次了,
.
不敢說的話其他都是煙幕彈,說到底就是自知所謂的設計師合理利潤,根本不被大眾認同.
要大眾認同做什麼,只要業主認同就好了,又不是公共工程,可受公議。
前面有人說甚麼五百萬以上才出圖比價??呵呵是生活在象牙塔裡嗎?公家機關十萬以上都要公開招標了,一年政府總預算是多少?都要依政府採購法執行,你那五百萬也不過是個小兒科.
這我看不懂你要說什麼,有人看的懂嗎?
設計師的利潤最不重要?
這很重要要養兒養女的吃飯錢。
卻是根本不會動的,一百萬他要拿五十萬,就是五十萬
這是沒有事實的猜測,大家參考就好.可以問問你做工程的親朋好友同學,誰能賺50%毛利,又能維持應有的品質,報的是天價嗎?業主都會比價詢價,你解釋也無用。
(當然這五十萬就會灌在每個工程細項裡,留下一點點做為設計監工或管理費用,讓你以為他賺很少,老實說個人覺得這跟偷有甚麼兩樣)
原來在你眼裏所有工程的得標廠商都是竊盜集團,每一家的估價格式都大同小異,大到營造廠小到承包商都在單價裏含有品質管理施工管理及利潤,這是公開的我也不否認,業主當然知道,只是我不認這叫偷竊,只是公司報價而已,業主可以自由選擇。。
,你砍價到八十萬他也ok,但你就只剩三十萬來做工程,施工品質當然不良,還要怨你貪小便宜自食惡果.
這業主就要小心了一般設計公司報價能打8折還願承接,這顯他的報價是虛的,這家公司不誠實,沒有自己的品質標準,不應讓他施工,否則很可能像大大說的偷工減料
說得天花亂墜不過就是不敢把公程材料工資工時明細列出來檢視,要你忽略的地方就是他要狠削你的地方!!
不是不敢是不行,再寫一遍這是公司內業文件無法提供,供大眾參考,我想每家公司都一樣有不能公開的文件
不然上面有位痛恨設計的木作包商他說不定可以在這裏公開他的工料分析及利潤來跟業主報價要真的報用假的像單價分析就不用了。
請業主仔細審查,備齊圖說及估價貨比三家不吃虧,讓不良廠商無所盾形
上面幾位版友雖不是設計師但具備設計師的態度,在設計的過程中觀察業主的需求,找出可行的方案,是成功設計的不二法門。值得學習參考
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謝謝諸位的資訊，看來找裝潢確實是搏信任感的一件事，原以為上網PO報價，知道利潤空間殺個合理價格就可以跟這個設計師簽約了
目前看來這個如意算盤達不到啦(設計師不給殺XD)，所以只好乖乖期望的把入住日期延後，再多找二家類似風格的，繼續比較囉^
這討論串真是很有幫助，讓我這個新手多了解一點行業狀況，不論好的壞的^^
也謝謝tgkevin願幫忙提供契約範本<--契約內容真是蠻重要的
謝謝!
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