hikaru0701 wrote:
樓主 這是您文末所...(恕刪)
您好，一切依法辦理，何來以暴制暴之說呢？
另，這時候知道要講鄰居情誼，怎麼不在裝潢前講呢？
上文中K大的確提供了相當簡便的處理方式，也有各位大大不吝指教，讓在下收穫頗豐，也藉此樓一併表達感謝之意
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archer1991 wrote:
在他人房屋(門也算房屋的一部份)擅自張貼任何東西，除非是行政或訴訟文書的送達通知書可依法張貼於門首，不然其實是違反社維法第90條的，真心要和他過不去的話，是可以請轄區警察分局派員前來依法裁處的。
明人不說暗話
應該有不少人看得出來
你是被樓下施工吵到很不爽
只是抓到這個機會想報復而已
難道施工前張貼字條通知你要施工 就沒有違反社違法90條嗎?
archer1991 wrote:
如果人人都像您這麼有智慧的處理事情，社會一定能減少許多成本
想報復不是不行
但是要有智慧
你跟對方硬碰硬 讓對方知道你是不好惹的
或是讓對方覺得你在刁難 對你有什麼好處?
用你第一時間的方式處理
對你 對房東又有什麼好處?
日後鄰居入住後
也是有不少合法的手段可以反制你
只是看他要不要而已
但 搞成這樣 你不覺得累嗎?
我光想到就累了
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karen chen01 wrote:
樓主、K大你們好小...(恕刪)
karen chen01您好：
其實這個問題問我有些不妥，畢竟我的角色不是所有權人，不過K大在此類問題上素有研究，相信他能提供不錯的解決方向。
這件事情伊始是十分簡單的：樓下要裝潢，既然知道會吵到周圍住戶，情理上是先打個招呼或者貼出告示，並不過份。在其他案例或是國外甚至有送禮的習俗(先說明，我並不是貪也完全不缺那個禮物)，畢竟就是會有一段不小的時間會造成他人的困擾。事先打個招呼，我想大部分的人可以理解包容要裝潢的噪音實在是不得已，否則退一百步說，裝潢是他的事情，憑何他人需要因此遭受噪音、粉塵、工人隨意出入、喝酒、喧嘩、大聲放電音音樂等等的外溢成本跟風險呢？
然而這位樓下，既然一開始不打招呼，裝潢到中途發現有狀況了，就上來我家張貼告示。此舉不但無禮且違法，身為一個沒有出家的凡夫俗子，實在很難心中不起波瀾，況告示中不以好言相談為先決，反以涉及法律做為結尾，警告意味不可謂不濃。後續才有此樓與各項討論的衍伸。而既然他提到了法律，那麼我也就一切依法辦理，畢竟我沒有絲毫的工期壓力。
而您的情形，我想如果您平常有在經營鄰居關係，應不致於鬧得太僵，而我以樓上立場出發，若是樓上在開門施工一事上諸多推拖，樓下最後也只有勞民傷財、曠日廢時的法院可走，且不保證必勝。因此建議您衡量一下成本後，應該可以找出最適方案。
祝 圓滿解決
