凱~ 很薛凱子的估價單~設計費及監工費已經三十多萬給設計師了畢竟這是專業設計師應得的報酬(前提是 專業)但許多項目很明顯灌水膨風 也沒有說明廠牌型號 有薛凱子之嫌如果樓主住在101或松X路一帶 就當小弟我沒說
200多萬其中一半是木工, 反而沒有討論呢? 是原木施作喔, 有夠貴的照這種東西看起來, 木工施作要超過3個月了如果屋主有錢, 夠多的話; 建議去找找進口系統家具吧品質好又環保, 住起來也比較健康(沒有甲酫的問題)我們這種沒錢的, 就只好找國內系統家具商, 40坪40萬已內全部搞定, 含廚具
sihsiao wrote:200多萬其中一半是...(恕刪) 因為木工的話設計師可以說手工粗細不同,材料不同等等。但是版上回應都是水電或是其他比較不會有大差價的部份,光這部份就是灌水嚴重了!設計監造費都另外算了,還要灌水灌這麼多真是不應該!
我很好奇,說灌水跟很貴的人,最近有沒有做過裝潢案(不管是業主或裝修業者)...不過話說回來,裝修差異是很大的,完全一樣的材料,做法不同(工班不同)工錢可以少一半(5000/坪->2000/坪)在發生後續問題之前,少花一半工錢的業主都認為自己賺了...平均來說台灣的業主都有3大觀念,1.設計免費2.省錢就是好3.材料一樣就是一樣而這3大觀念往往才是造成業主吃虧的因素...上個月,我太太的好友才跟我們討救兵,說到原本她要做裝修....然後跟一個設計師攪和了半年,家人反對告吹...然後設計師想告他...當然他們沒訂約,也沒簽備忘錄,是很難告的成..只是心中小小的OS.將心比心......裝修業者陪你規劃溝通+修正圖面半年的工資成本消失,當然會生氣....以下我宣導一些我認為的這行的觀念,願意體會的人就聽,不認同的就當我說廢話...不管有沒有簽設計約,業主請衡量裝修業者的前置成本,簡單的說大約在第一次粗估跟第二次修圖前後(見面三次以內),就好決策要不要請人家做,以免日後不愉快...裝修業者都有一定工班配合,不見得會比網路上單叫的便宜,甚至貴1.5到2倍,這當中當然有設計師(大包)的利潤,但是請詳參上面所述,一樣的材料工差兩倍貴,仍然可能合理,端看你要的結果是啥...直接就問題根設計師談,比上網路問來的有效,記住問題越拖一定越不利我不是裝修業者,但是算是相臨產業(土地規劃,建築計畫),深知這一行業合約管理的不合理性...以感而發
我剛開始看到這串討論也是不想回...因為一看又是典型的業主比價文....之前很多人也討論過設計比價沒意義...我百分百認同...後來看到估價單後面有寫到設計費跟監工費只是覺得既然都已經有了設計費跟監工費...那設計單位憑啥麼再其他地方灌水...我自己念建築偶爾接點小室內做....就忍不住發幾句牢騷