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200坪透天翻修值得嗎?

tnutem

1127分

61樓

個人積分：1127分

文章編號：70081914

離嶺東近嗎??建議你裝潢成套房分租學生,順便裝一台新電梯,這樣比較有效益

fellegg

1531分

62樓

個人積分：1531分

文章編號：70083867

tnutem wrote:
離嶺東近嗎??建議...(恕刪)

現在裝潢套房

一間四五坪

改的比較好也要xx萬

租個幾年後拿回來要還原

等於把裝潢費送給學生

租給公司當宿舍

通常都是像軍營一樣大間管理

比較符合樓主需求

載人電梯是列管的

除了要做定檢

還有使用管理執照

也不是那麼簡單

2417分

63樓

個人積分：2417分

文章編號：70084503

既然訂出十年的時間表

先想想十年後房屋市值？該地區實價？

租金報酬率？聽起來花大錢裝潢再租人根本不划算。

另外父母都要搬走了，這間房掛誰名下？你可以全權作主？

那整理乾淨賣掉也是選項之一。

2897分

64樓

個人積分：2897分

文章編號：70088944

tommy44541 wrote:
的確精科旁蓋了很...(恕刪)

問題在於科學園區的廠商蓋的宿舍等級都很高防火跟租稅都要正常
你確定你隨便改裝科學園區的人會願意租嗎?

貴沒關係園區的人有錢但房間太爛鐵定很難租..

(竹科我租房子四年過)

租學生收益差風險高租非有錢公司的上班族收入不穩定
租有錢的公司裝潢成本上升但收益穩定

這些都要考慮..

小惡魔新聞台